АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2024 года N 1594-па
О внесении изменений в проект планировки села Березняки, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.03.2015 N 552-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Березняки в составе проекта "Генеральный план совмещенный с проектом планировки и проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск"
В соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании обращения гр. Владимирцевой Ю.А. от 30.11.2023 N 5132, заключения о результатах общественных обсуждений от 03.04.2024 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Внести изменения в проект планировки села Березняки, утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.03.2015 N 552-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания села Березняки в составе проекта "Генеральный план совмещенный с проектом планировки и проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск", путем утверждения проекта планировки территории с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Автодорожная - ул. Садовая - ул. Новая.
2. Утвердить проект планировки территории с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Автодорожная - ул. Садовая - ул. Новая в составе:
2.1. Положение о характеристиках планируемого развития территории. Положение об очередности планируемого развития территории (приложение N 1).
2.2. Чертеж планировки территории (приложение N 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Приложение N 1
Утверждены
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 29.05.2024 N 1594-па
ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО ИЛИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Наименование зоны планируемого размещения ОКС | Площадь, га |
Торговли и общественного питания | 0,16 |
Зеленых насаждений общего пользования | 0,3 |
2. ПЛОТНОСТЬ И ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
Наименование зоны планируемого размещения ОКС | Максимальная этажность | Максимальная плотность застройки тыс. кв. м на га | Коэффициент плотности застройки |
1 | 2 | 3 | 4 |
Торговли и общественного питания | 3 | 5,6 | 0,56 |
Зеленых насаждений общего пользования | - | - | - |
-------------------------------- <*> максимальная плотность застройки учитывает возможность размещений вспомогательных построек в границах земельного участка с соблюдением противопожарных разрывов и иных требований | |||
3. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО, ПРОИЗВОДСТВЕННОГО, ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
3.1. Объекты капитального строительства жилого назначения
Объекты жилого назначения к строительству не запланированы.
3.2. Объекты капитального строительства производственного назначения
Объекты производственного назначения к строительству не запланированы.
3.3. Объекты капитального строительства общественно-делового назначения
Наименование объекта | Мощность | Значение | Статус | Очередность | |
Ед. измерения | Значение | ||||
Магазин смешанных товаров | кв. м общей площади | 750 | ОИЗ | П | 1 этап |
3.4. Объекты капитального строительства транспортной инфраструктуры
Улично-дорожная сеть
Категория улиц и дорог | Число полос движения | Ширина проезжей части, м | Общая протяженность, м | Общая площадь покрытия, кв. м | Ширина тротуара, м | Значение | Статус | Очередность |
Проезд | 2 | 4,0 - 7,0 | 40 | 210 | 0,75 - 1,00 | ОИЗ | П | 1 этап |
Улицы в жилой застройке второстепенные | 2 | 7,0 | 280 | 1 960 | 2,00 | ОМЗ | П | 1 этап |
Примечание Статус: П - планируемый к размещению объект, Значение: ОМЗ - объект местного значения, ОИЗ - объект иного значения. Дорожные одежды - капитального типа с асфальтобетонным покрытием | ||||||||
4. ИНФОРМАЦИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОХРАНЕНИЯ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ЗОНАМ, В КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ФАКТИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТАМИ КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУР И ФАКТИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
4.1. Объекты коммунальной инфраструктуры
Элемент планировочной структуры (квартал) | Наименование объекта | Номер на чертеже | Мощность | Значение | Статус | Очередность | ||
Ед. измерения | Значение | |||||||
Водоснабжение | ||||||||
- | Водопровод | - | км | 0,4 | ОМЗ | П | 1 этап | |
Примечания Статус: П - планируемый к размещению объект, Л - планируемый к ликвидации объект. Значение: ОМЗ - объект местного значения, ОИЗ - объект иного значения | ||||||||
4.2. Объекты транспортной инфраструктуры
Объекты федерального, регионального и местного значения к размещению не запланированы. Объекты транспортной инфраструктуры.
4.3. Объекты социальной инфраструктуры
Объекты федерального, регионального и местного значения к размещению не запланированы.
Приложение N 2
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 29.05.2024 N 1594-па
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
