СРОКИ СОГЛАСОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Номер строки | Шаг алгоритма действий инвестора (процедура) | Фактические сроки |
1 | 2 | 3 |
1. | Сроки по алгоритму действий инвестора по обеспечению доступа к дорожной инфраструктуре путем строительства или реконструкции пересечений и (или) примыканий к автомобильным дорогам | |
2. | Получение предварительного согласования осуществления строительства или реконструкции пересечений и (или) примыкания к автомобильной дороге (далее - автодорога) | 30 календарных дней |
3. | Получение согласия на осуществление примыкания к автодороге в письменной форме | 30 календарных дней |
4. | Получение решения о подготовке документации по планировке территории, содержащего задание на разработку документации по планировке территории в отношении федеральных автодорог | 15 рабочих дней |
5. | Получение решения о подготовке документации по планировке территории, внесении изменений в такую документацию для объектов регионального (межмуниципального) значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, - в отношении региональных или межмуниципальных автодорог (до 01.01.2025 не требуется, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ)), с учетом положений подпункта "а" пункта 4 особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений | 15 календарных дней |
на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию" (далее - Особенности) | ||
6. | Получение решения о подготовке документации по планировке территории, внесении изменений в такую документацию для объектов местного значения - в отношении автодорог местного значения (не требуется, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, с учетом положений подпункта "а" пункта 4 Особенностей) | 15 календарных дней |
7. | Утверждение документации по планировке территории в отношении федеральных автодорог | 20 рабочих дней |
8. | Утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию в отношении региональных или межмуниципальных автодорог | 15 рабочих дней |
9. | Утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в такую документацию в отношении автодорог местного значения | 20 рабочих дней (до 01.01.2025 15 рабочих дней с учетом положений подпункта "в" пункта 4 Особенностей) |
10. | Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под размещение примыкания к автодороге в границах полос отвода автодороги (публичный сервитут или сервитут в зависимости от категории инвестиционного проекта) | 20 календарных дней (публичный сервитут) |
11. | Оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под размещение примыкания к автодороге в границах полос отвода автодороги (публичный сервитут или сервитут в зависимости от категории инвестиционного проекта) | 30 календарных дней (сервитут) |
12. | Разработка и утверждение проектной документации на строительство примыкания к автодороге | определяется договором подряда на подготовку проектной документации |
13. | Получение разрешения на строительство примыкания к автодороге | 5 рабочих дней |
14. | Получение разрешения на ввод объекта (примыкания к автодороге) в эксплуатацию | 5 рабочих дней |
15. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения земельного участка в аренду (без проведения торгов) | |
16. | В случаях если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок | |
17. | Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории | 14 календарных дней |
18. | Подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка | 1 рабочий день |
19. | Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка | 20 календарных дней (14 календарных дней в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы") |
20. | В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", или границы земельного участка установлены | |
21. | Подача заявления о признании объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 30 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" | 75 рабочих дней |
22. | В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" | |
23. | Обеспечение выполнения кадастровых работ с целью образования земельного участка или уточнения местоположения границы и площади земельного участка | устанавливается договором подряда на выполнение кадастровых работ |
24. | Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка | 2 рабочих дня (при отсутствии причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета) |
25. | Подача заявления о предоставлении земельного участка в аренду в уполномоченный орган | 1 рабочий день |
26. | Заключение договора аренды земельного участка | 22 рабочих дня (14 календарных дней в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы") |
27. | Подача заявления о государственной регистрации права аренды земельного участка | 5 рабочих дней |
28. | Государственная регистрация договора аренды земельного участка (при заключении договора аренды земельного участка на срок более года) | 2 рабочих дня (при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации прав аренды земельного участка) |
29. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения земельного участка в аренду (на торгах) | |
30. | Направление в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - аукцион) | 1 рабочий день |
31. | Получение уведомления о регистрации заявления о проведении аукциона | 3 рабочих дня |
32. | Принятие решения о проведении аукциона, получение информации о возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям | 60 календарных дней |
33. | Размещение информации об аукционе на официальном сайте torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), а также официальном сайте государственного казенного учреждения Свердловской области "Фонд имущества Свердловской области" (организатор торгов) fiso96.ru в сети "Интернет", публикация извещения о проведении аукциона в газете "Екатеринбургский вестник" (в случае если осуществляется предоставление в аренду на торгах земельного участка, право собственности на который принадлежит Свердловской области или государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального образования "город Екатеринбург") | 5 рабочих дней |
34. | Проведение аукциона | 30 календарных дней и более |
35. | Заключение договора с инвестором | 45 календарных дней |
36. | Государственная регистрация договора | 2 рабочих дня (при отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации права) |
37. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства | |
38. | Получение правоустанавливающих документов на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)) | 3 рабочих дня |
39. | Получение выписки из государственного лесного реестра | 5 рабочих дней |
40. | Заключение соглашения об установлении сервитута с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории | 44 рабочих дня |
41. | Получение градостроительного плана земельного участка | 14 рабочих дней |
42. | Принятие решения о подготовке документации по планировке территории (до 01.01.2025 не требуется, за исключением случаев, указанных в части 11 статьи 45 ГрК РФ, с учетом положений подпункта "а" пункта 4 Особенностей) | 15 рабочих дней |
43. | Утверждение документации по планировке территории | 20 рабочих дней |
44. | Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 ГрК РФ | 10 рабочих дней |
45. | Прохождение экспертизы проектной документации объектов капитального строительства | 42 рабочих дня |
46. | Подтверждение соответствия изменений, вносимых в проектную документацию объектов капитального строительства | 1 календарный день |
47. | Подтверждение соответствия изменений, вносимых в проектную документацию, требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ | в соответствии с договором об экспертном сопровождении |
48. | Получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | 79 календарных дней |
49. | Проведение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме в целях получения согласия всех правообладателей объекта капитального строительства (далее - ОКС) на реконструкцию ОКС (в случае реконструкции ОКС) | 60 календарных дней |
50. | Проведение историко-культурной экспертизы | 75 рабочих дней |
51. | Заключение договора о комплексном развитии территории | 45 календарных дней (31 рабочий день) |
52. | Подача заявления о выдаче разрешения на строительство ОКС | 1 календарный день |
53. | Получение разрешения на строительство ОКС | 5 рабочих дней |
54. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и ОКС к сетям газораспределения (далее - подключение к сетям газораспределения) | |
55. | Направление заявителем (далее - инвестор) заявки о заключении договора о подключении (далее - заявка о подключении) на имя регионального оператора газификации (акционерное общество "ГАЗЭКС" (далее - АО "ГАЗЭКС")) | 3 рабочих дня |
56. | Получение инвестором от исполнителя подписанного проекта договора о подключении к сетям газораспределения в 3 экземплярах | в течение 5, 15, 30 рабочих дней со дня получения заявки о подключении к сетям газораспределения |
57. | Подписание инвестором договора о подключении к сетям газораспределения в 3 экземплярах | 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении к сетям газораспределения |
58. | Выполнение исполнителем своих обязательств по договору о подключении (технологическом присоединении) | после подписания исполнителем и инвестором договора о подключении (технологическом присоединении), но не позднее срока подключения, установленного договором о подключении (135 календарных дней для инвесторов - заявителей первой категории, 1,5 года для инвесторов - заявителей второй категории, 2 года для инвесторов - заявителей третьей категории и инвесторов - заявителей, плата за подключение которых устанавливается по индивидуальному проекту) |
59. | Выполнение инвестором мероприятий по технологическому присоединению по договору о подключении (технологическом присоединении) | после подписания исполнителем и инвестором договора о подключении (технологическом присоединении) |
60. | Мониторинг исполнителем выполнения инвестором технических условий | после получения уведомления от инвестора о выполнении технических условий |
61. | Подписание инвестором акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования ОКС к подключению (технологическому присоединению) | в день его составления исполнителем |
62. | Заключение инвестором договора (договоров) на техническое обслуживание и аварийное прикрытие сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования ОКС (далее - договор на ТО) | после подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования ОКС к подключению к сетям газораспределения |
63. | Заключение инвестором договора (договоров) на поставку газа и транспортировку газа | после подписания акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования ОКС к подключению к сетям газораспределения |
64. | Направление инвестором уведомления о заключении договоров на ТО, поставку газа и транспортировку газа | не позднее срока подключения к сетям газораспределения, установленного договором о подключении к сетям газораспределения (135 календарных дней для инвесторов - заявителей первой категории, 1,5 года для инвесторов - заявителей второй категории, 2 года для инвесторов - заявителей третьей категории и инвесторов - заявителей, плата за подключение которых устанавливается по индивидуальному проекту) |
65. | Фактическое присоединение исполнителем ОКС инвестора (но не ранее подписания акта о готовности). Стороны подписывают акт о подключении (технологическом присоединении), содержащий информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон | не позднее срока подключения к сетям газораспределения, установленного договором о подключении к сетям газораспределения (135 календарных дней для инвесторов - заявителей первой категории, 1,5 года для инвесторов - заявителей второй категории, 2 года для инвесторов - заявителей третьей категории и инвесторов - заявителей, плата за подключение которых устанавливается по индивидуальному проекту) |
66. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения ОКС к объектам водоснабжения и водоотведения (далее - подключение к объектам водоснабжения и водоотведения) | |
67. | Подача инвестором заявки на выдачу технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения в гарантирующую организацию | 7 рабочих дней на рассмотрение заявки на выдачу технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения |
68. | Выдача гарантирующей организацией технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения при представлении инвестором в полном объеме всех необходимых документов | 7 рабочих дней с даты получения заявки на выдачу технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения |
69. | Мотивированный отказ гарантирующей организации в выдаче технических условий подключения к объектам водоснабжения и водоотведения при отсутствии технической возможности подключения к объектам водоснабжения и водоотведения | 5 рабочих дней |
70. | Подача инвестором заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | регистрация заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в день обращения |
71. | Рассмотрение, анализ и проверка исполнителем полученных документов на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 3 рабочих дня |
72. | Приостановление рассмотрения гарантирующей организацией заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения на срок до получения недостающих сведений и (или) документов в случае непредставления инвестором сведений и документов, указанных в пунктах 25 и 26 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации" (далее - Правила), в полном объеме или при несоответствии представленного баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта целям обеспечения пожаротушения | 20 рабочих дней для представления недостающих сведений и (или) документов |
73. | Аннулирование заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в случае непредставления инвестором недостающих сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения уведомления инвестором о непредставлении недостающих сведений и (или) документов | 3 рабочих дня |
74. | Согласование исполнителем, не являющимся гарантирующей организацией, возможности подключения к объектам водоснабжения и водоотведения с гарантирующей организацией | 5 рабочих дней после получения исполнителем, не являющимся гарантирующей организацией, заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения |
75. | Подписание договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения гарантирующей организацией | 20 рабочих дней |
76. | Подписание инвестором типового договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 10 рабочих дней |
77. | Мотивированный отказ инвестора от подписания договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения (с протоколом разногласий при необходимости) | 10 рабочих дней |
78. | Рассмотрение мотивированного отказа инвестора от подписания договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения и протокола разногласий | 10 рабочих дней |
79. | Аннулирование заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в случае ненаправления инвестором в гарантирующую организацию подписанного проекта договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения по истечении 20 рабочих дней со дня направления инвестору подписанного исполнителем проекта договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения |
80. | Повторное обращение в гарантирующую организацию для заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения в случае аннулирования заявления на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 20 рабочих дней со дня получения повторного обращения |
81. | Представление инвестором документов, содержащих исходные данные для проектирования подключения к объектам водоснабжения и водоотведения | 20 рабочих дней со дня заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения |
82. | Исполнение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, за исключением случаев, когда более длительные сроки подключения указаны инвестором в заявлении о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, или определены в договоре о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения по соглашению между исполнителем и инвестором, или следуют из Правил |
83. | Подписание актов о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения | 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, за исключением случаев, когда более длительные сроки подключения указаны инвестором в заявлении на заключение договора о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения, или определены в договоре о подключении к объектам водоснабжения и водоотведения по соглашению между исполнителем и инвестором, или следуют из Правил |
84. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения ОКС к сетям теплоснабжения (далее - подключение к сетям теплоснабжения) | |
85. | Направление органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, инвестору сведений о теплоснабжающей или теплосетевой организации, включая ее наименование и местонахождение, в случае обращения инвестора в орган местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, с письменным запросом о предоставлении сведений об организации, в которую следует обратиться в целях заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения, с указанием местонахождения подключаемого объекта | 2 рабочих дня со дня обращения инвестора |
86. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию запроса о предоставлении информации о возможности подключения к сетям теплоснабжения в целях, не связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка (при необходимости) | 5 рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении информации о возможности подключения к сетям теплоснабжения от органов государственной власти/органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области; 10 рабочих дней со дня получения запроса от иных лиц |
87. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию запроса о предоставлении технических условий подключения к сетям теплоснабжения | 7 рабочих дней со дня, следующего за днем получения запроса о предоставлении технических условий подключения к сетям теплоснабжения |
88. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию заявки на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения | 20 рабочих дней со дня получения заявки на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения |
89. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию письма о выборе варианта создания технической возможности подключения к сетям теплоснабжения (в случае отсутствия технической возможности подключения) | 5 рабочих дней |
90. | Получение инвестором от теплоснабжающей или теплосетевой организации подписанного проекта договора о подключении к сетям теплоснабжения в двух экземплярах (за исключением подписания договора о подключении к сетям теплоснабжения в электронной форме) | 20 рабочих дней со дня получения заявки на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения |
91. | Направление инвестором в адрес теплоснабжающей или теплосетевой организации подписанного договора о подключении к сетям теплоснабжения в одном экземпляре | 10 рабочих дней со дня получения подписанного договора о подключении к сетям теплоснабжения |
92. | Направление инвестором в адрес теплоснабжающей или теплосетевой организации уведомления о несогласии с условиями направленного договора о подключении к сетям теплоснабжения | 10 рабочих дней со дня получения подписанного проекта договора о подключении к сетям теплоснабжения |
93. | Установление платы за подключение к сетям теплоснабжения регулирующим органом (в ценовых зонах, в случае если инвестор и исполнитель не договорились о размере платы за подключение к сетям теплоснабжения) | 30 дней со дня поступления в регулирующий орган предложений об установлении платы за подключение к сетям теплоснабжения |
94. | Внесение инвестором первого авансового платежа в размере 15% платы за подключение к сетям теплоснабжения | 15 дней с даты заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения |
95. | Направление инвестором в теплоснабжающую или теплосетевую организацию уведомления о намерении выполнить мероприятия по подключению к сетям теплоснабжения в границах и за границами земельного участка своими силами | 15 дней с даты заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения |
96. | Исполнение мероприятий в рамках заключенного договора о подключении к сетям теплоснабжения | 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения, если более длительные сроки не указаны инвестором в заявке на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения или инвестиционной программе исполнителя (смежной теплоснабжающей или теплосетевой организации), но не более 3 лет |
97. | Внесение инвестором второго авансового платежа в размере 50% платы за подключение к сетям теплоснабжения | 90 дней с даты заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения (в ценовых зонах срок устанавливается по соглашению сторон) |
98. | Представление инвестором утвержденной в установленном порядке проектной документации в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения | не позднее 15 месяцев до даты подключения к сетям теплоснабжения |
99. | Представление инвестором графика производства работ по подключению к сетям теплоснабжения | в соответствии с условиями договора о подключении к сетям теплоснабжения |
100. | Получение акта теплоснабжающей или теплосетевой организации о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя | по результатам проверки теплоснабжающей или теплосетевой организацией выполнения инвестором технических условий подключения к сетям теплоснабжения и опломбирования теплоснабжающей или теплосетевой организацией приборов (узлов) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранов и задвижек на их обводах |
101. | Получение инвестором временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и (или) теплопотребляющей установки | до осуществления действий по подключению к сети инженерно-технического обеспечения внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта |
102. | Подача тепловой энергии и теплоносителя на объект инвестора на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования | после подписания акта теплоснабжающей или теплосетевой организации о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с учетом получения временного разрешения органа федерального государственного энергетического надзора, но не позднее установленной договором о подключении к сетям теплоснабжения даты подключения к сетям теплоснабжения |
103. | Внесение инвестором третьего авансового платежа в размере 20% платы за подключение к сетям теплоснабжения | 5 календарных дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект инвестора на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования (в ценовых зонах срок устанавливается по соглашению сторон) |
104. | Получение инвестором разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения | 10 рабочих дней со дня подачи заявления о получении разрешения на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения |
105. | Получение акта о подключении к сетям теплоснабжения | в пределах срока выполнения мероприятия по договору о подключении к сетям теплоснабжения, но не позднее 18 месяцев со дня заключения договора о подключении к сетям теплоснабжения, если более длительные сроки не указаны инвестором в заявке на заключение договора о подключении к сетям теплоснабжения или инвестиционной программе исполнителя (смежной теплоснабжающей или теплосетевой организации), но не более 3 лет |
106. | Внесение инвестором итогового платежа по договору о подключении к сетям теплоснабжения | 15 календарных дней с даты подписания акта о подключении к сетям теплоснабжения |
107. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения ОКС к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт) (далее - подключение к электрическим сетям (малый и средний бизнес - до 150 кВт)) | |
108. | Подача заявки на технологическое присоединение и заключение договора об осуществлении технологического присоединения посредством оплаты счета | 10 рабочих дней (5 рабочих дней на оплату первого платежа счета и далее по графику платежей (если для заявителя установлено требование об осуществлении закупки с соблюдением требований Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" или Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 275-ФЗ "О государственном оборонном заказе" - 15 рабочих дней)) |
109. | Выполнение строительных работ и получение финальных документов | предельные нормативные сроки - от 30 рабочих дней до 1 года |
110. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам подключения ОКС к электрическим сетям (малый и средний бизнес - свыше 150 кВт) | |
111. | Подача заявки на технологическое присоединение и подписание договора технологического присоединения | 20 рабочих дней (10 рабочих дней на подписание договора) (возможно увеличение срока по инициативе сетевой организации при необходимости согласования технических условий с системным оператором - в течение 3 рабочих дней после согласования технических условий системным оператором). При индивидуальном проекте - в течение 3 рабочих дней после утверждения уполномоченным органом платы за подключение |
112. | Выполнение строительных работ и окончательное подключение, заключение договора энергоснабжения | предельные нормативные сроки - от 4 месяцев до 2 лет (возможно продление до 4 лет по обращению заявителя). В случае заключения сетевой организацией договора со смежной сетевой организацией срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению определяется в порядке, установленном Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными |
заключенным на основании заявки, поданной в соответствии с пунктом 87 Правил ТП, на основании определенных в договоре о комплексном развитии территории этапов и максимальных сроков осуществления строительства, реконструкции ОКС могут быть установлены более продолжительные сроки. Договором, предусматривающим поэтапное осуществление мероприятий по технологическому присоединению, могут быть установлены более продолжительные сроки, учитывающие соответствующие этапы и их продолжительность, которые определяются на основании предоставленных документов в соответствии с Правилами ТП | ||
113. | Сроки по алгоритму действий инвестора для получения разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию | |
114. | Подготовка и формирование перечня документов для получения разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию | |
115. | Подписание актов о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения | 15 рабочих дней |
116. | Подготовка схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного ОКС, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта | в соответствии с договором строительного подряда |
117. | Получение заключения органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного ОКС указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям к проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой проектной документации), заключения уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемого в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 ГрК РФ | 5 рабочих дней со дня завершения итоговой проверки, по результатам которой оформлен акт, фиксирующий, что при строительстве, реконструкции ОКС не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 ГрК РФ, либо такие нарушения были устранены до дня окончания итоговой проверки |
118. | Подписание акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия | 15 рабочих дней после дня утверждения отчетной документации |
119. | Подготовка технического плана ОКС | в соответствии с договором |
120. | Передача в орган, выдавший разрешение на строительство, копии схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного ОКС, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности | |
121. | Подача заявления о выдаче разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию | 1 рабочий день |
122. | Получение разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию | 5 рабочих дней |
123. | Сроки по алгоритму действий инвестора по процедурам оформления прав собственности на введенный в эксплуатацию ОКС | |
124. | Вариант 1: при обращении органа, выдавшего разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию, за осуществлением государственного кадастрового учета | |
125. | Осуществление государственного кадастрового учета введенного в эксплуатацию объекта недвижимости, а также расположенных в нем помещений (машино-мест) (объект (объекты) недвижимости поставлен (поставлены) на государственный кадастровый учет - записи о нем (них) внесены в ЕГРН, объекту (объектам) недвижимости присвоен (присвоены) кадастровый (кадастровые) номер (номера)) | 5 рабочих дней |
126. | Направление инвестором заявления и документов на государственную регистрацию прав на созданный объект либо на все расположенные в нем помещения (машино-места) | регистрация заявления в день обращения |
127. | Осуществление государственной регистрации прав (право на объект (объекты) недвижимости зарегистрировано) | |
128. | В случае подачи заявления и документов в электронном виде | 7 рабочих дней |
129. | В случае подачи заявления документов в бумажном виде | 7 рабочих дней |
130. | Вариант 2: если орган, выдавший разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию, не обратился в орган государственной регистрации прав | |
131. | Направление инвестором документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданный объект или государственный кадастровый учет на созданный объект, расположенные в нем помещения (машино-места) и государственную регистрацию прав на все расположенные в нем помещения (машино-места) | регистрация заявления в день обращения |
132. | Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (объект (объекты) недвижимости поставлен (поставлены) на государственный кадастровый учет - записи о нем (них) внесены в ЕГРН, объекту (объектам) недвижимости присвоен (присвоены) кадастровый (кадастровые) номер (номера); права на созданный объект недвижимости либо на расположенные в нем помещения (машино-места) зарегистрированы) | |
133. | В случае подачи заявления и документов в электронном виде | 10 рабочих дней |
134. | В случае подачи заявления и документов в бумажном виде | 10 рабочих дней |
135. | Сроки по алгоритму действий технического заказчика в отношении принадлежащих правообладателю линейных объектов газораспределения при необходимости переустройства в соответствии с пунктом 1 статьи 52.2 ГрК РФ таких линейных объектов газораспределения | |
136. | Направление техническим заказчиком в адрес правообладателя в письменной форме обращения о выдаче технических требований и условий в целях реконструкции, капитального ремонта существующего линейного объекта в связи с планируемым строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом ОКС | 3 рабочих дня |
137. | По результатам рассмотрения заявки подготовка и выдача правообладателем техническому заказчику технических требований и условий в целях реконструкции, капитального ремонта существующего линейного объекта в связи с планируемым строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом ОКС | 30 дней со дня поступления обращения о выдаче технических требований и условий, фактической оплаты затрат на их подготовку |
138. | Отказ правообладателя в выдаче технических требований и условий | 10 рабочих дней со дня поступления обращения о выдаче технических требований и условий |
139. | Подготовка техническим заказчиком проектной документации | в срок действия технических требований и условий |
140. | Технический заказчик направляет в адрес правообладателя заявление на подготовку соглашения (договор) о компенсации затрат | в течение срока действия технических требований и условий после согласования правообладателем проектной документации, представленной техническим заказчиком |
141. | Направление правообладателем техническому заказчику соглашения (договора) о компенсации затрат в денежной и натуральной форме или соглашения (договора) о компенсации затрат в денежной форме | после получения заявления от технического заказчика на подготовку соглашения о компенсации затрат |
142. | Выполнение работ правообладателем или техническим заказчиком (в зависимости от формы и условий заключенного соглашения о компенсации затрат) | после подписания соглашения (договора) о компенсации затрат |