О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" от 25 апреля 2024

Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 апреля 2024 года N 967

О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 21.12.2023 N 143-ОЗ "Об особенностях утверждения в отдельных муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", подпунктом 1 пункта 2 Постановления Правительства Свердловской области от 28.04.2022 N 302-ПП "Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022, 2023 и 2024 годах общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов", Постановлениями Администрации города Екатеринбурга от 03.11.2023 N 2946 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 29.11.2023 N 3209 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 06.02.2024 N 328 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 21.02.2024 N 455 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 04.03.2024 N 541 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 28.03.2024 N 743 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом Протоколов общественных обсуждений от 14.12.2023 N 19/42/21.3-06, от 04.03.2024 N 2/42/21.3-06, от 21.03.2024 N 3/42/21.3-06, от 17.04.2024 N 4/42/21.3-06 и Заключений о результатах общественных обсуждений от 15.12.2023 N 164/16/21.3-11, от 07.03.2024 N 25/16/21.3-11, от 22.03.2024 N 34/16/21.3-11, от 18.04.2024 N 46/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 04.04.2024 N 804) следующие изменения:

1) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", фрагменты карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" N 13 - 15, 18, 20 - 23, 30 - 35, 44, 45, 48, 54, 55, 57, 64, 65 в разделе 2 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение) изложить в новой редакции (приложение);

2) дополнить статью 42 приложения пунктами 45 - 49 следующего содержания:

"45. В границах подзон N 45.1 - 45.10 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением общей площади жилых помещений, количества машино-мест, количества мест в дошкольных образовательных учреждениях.

В границах подзоны N 45.1 общая площадь жилых помещений - не более 25396 кв. м, количество машино-мест - не менее 158.

В границах подзоны N 45.2 общая площадь жилых помещений - не более 22764 кв. м, количество машино-мест - не менее 143.

В границах подзоны N 45.3 общая площадь жилых помещений - не более 27350 кв. м, количество машино-мест - не менее 171.

В границах подзоны N 45.4 общая площадь жилых помещений - не более 20810 кв. м, количество машино-мест - не менее 130.

В границах подзоны N 45.5 общая площадь жилых помещений - не более 21270 кв. м, количество машино-мест - не менее 190.

В границах подзоны N 45.6 общая площадь жилых помещений - не более 25602 кв. м, количество машино-мест - не менее 103, количество мест в дошкольных образовательных учреждениях - не менее 150.

В границах подзоны N 45.7 общая площадь жилых помещений - не более 30744 кв. м, количество машино-мест - не менее 193.

В границах подзоны N 45.8 общая площадь жилых помещений - не более 47628 кв. м, количество машино-мест - не менее 298.

В границах подзоны N 45.9 общая площадь жилых помещений - не более 47292 кв. м, количество машино-мест - не менее 296, количество мест в дошкольных образовательных учреждениях - не менее 150.

В границах подзоны N 45.10 общая площадь жилых помещений - не более 43428 кв. м, количество машино-мест - не менее 272.

46. В границах подзоны N 46 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 94000 кв. м в отношении всей территории подзоны.

47. В границах подзоны N 47 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 38000 кв. м в отношении всей территории подзоны.

48. В границах подзоны N 48 предельная высота зданий, строений, сооружений - не более 55,5 м.

49. В границах подзоны N 49 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 25000 кв. м в отношении всей территории подзоны.".

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ

Приложение
к Постановлению
Администрации города Екатеринбурга
от 25 апреля 2024 г. N 967

РАЗДЕЛ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*