МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И ПРОСТРАНСТВЕННО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 22 апреля 2024 года N 36/60-од


О внесении изменений в приказ министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург"



На основании части 1 статьи 32, статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 8.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Оренбургской области от 24.12.2020 N 2564/720-VI-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования город Оренбург Оренбургской области и органами государственной власти Оренбургской области", пункта 11 Положения о министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области, утвержденного указом Губернатора Оренбургской области от 29.12.2020 N 674-ук, протоколов заседаний комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "город Оренбург" от 09.10.2023 и от 06.12.2023, приказов министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 07.11.2023 N 36/134-од "О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" и от 31.01.2024 N 36/5-од "О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", протокола публичных слушаний на территории муниципального образования "город Оренбург" 28.03.2024


ПРИКАЗЫВАЮ:


1. Внести изменения в приказ министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од "Об утверждении Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург" согласно приложению.


2. Информационно-аналитическому отделу управления архитектуры обеспечить размещение данных в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.


3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.


4. Приказ вступает в силу после его официального опубликования на Портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru).



Министр
архитектуры
и пространственно-градостроительного
развития
Оренбургской области
Н.Н.ИБРАГИМОВА



Приложение
к приказу
министерства
архитектуры
и пространственно-градостроительного
развития
Оренбургской области
от 22 апреля 2024 г. N 36/60-од



Изменения, вносимые в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Оренбург", утвержденные приказом министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 10.08.2021 N 36/70-од


1. Таблицу N 1 пункта 1 статьи 24 изложить в новой редакции согласно приложению N 1.1.


2. Внести изменения в карту градостроительного зонирования города Оренбурга согласно приложениям N 1.2*, 1.3*.

________________

* Приложения N 1.2 и N 1.3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.



Приложение 1.1



Состав сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Оренбургской области

N п/п

Наименование документа

Состав материалов по документу (в случае, если документ содержит много разделов разного состава)

Ответственный за ведение

Документы территориального планирования муниципального образования город Оренбург:

1

Генеральный план городского округа

- Положение о Генеральном плане городского округа.

- Карты (схемы) генплана городского округа.

- Материалы по обоснованию проекта Генерального плана городского округа

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

2

Нормативный правовой акт об утверждении Генерального плана городского округа

3

Заключение о результатах публичных слушаний по Генеральному плану городского округа

Нормативы градостроительного проектирования

1

Местные нормативы градостроительного проектирования

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

2

Нормативный правовой акт об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования

Градостроительное зонирование

1

Правила землепользования и застройки, внесение в них изменений

- Правила землепользования и застройки (текстовая часть)

- Правила землепользования и застройки (карты)

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

2

Нормативный правовой акт об утверждении Правил землепользования и застройки

3

Заключение о результатах публичных слушаний по правилам землепользования и застройки

4

Отклонение от предельных параметров, установленных в Правилах землепользования и застройки

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

5

Нормативный правовой акт об утверждении изменений отклонения от предельных параметров, установленных в Правилах землепользования и застройки

6

Заключение о результатах общественных обсуждений по правилам землепользования и застройки

7

Предоставление условно разрешенного вида использования земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки

8

Нормативный правовой акт об утверждении изменений условно разрешенного вида использования земельного участка в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки

9

Заключение о результатах общественных обсуждений по правилам землепользования и застройки

Планировка территории

1

Проект планировки территории

- Проект планировки территории (текстовая часть)

- Чертежи проекта планировки территории.

- Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территорий

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

2

Нормативный правовой акт об утверждении проекта планировки территории

3

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории

4

Проект межевания территории

- Проект межевания территории (текстовая часть)

- Чертежи проекта межевания территории

5

Нормативный правовой акт об утверждении проекта межевания территории

6

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту межевания территории

Инженерные изыскания

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

План наземных и подземных коммуникаций

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

Изъятие и резервирование земельных участков

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

1

Документ об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

2

Документ о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Застроенные и подлежащие застройке земельные участки

1

Ситуационный план расположения земельного участка для реализации инвестиционного проекта

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

2

Градостроительное заключение о возможности предоставления земельного участка

3

Решение Совета

4

- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ)

- Нормативный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ)

5

Сведения о земельном участке

6

Результаты инженерных изысканий

7

Градостроительный план земельного участка

8

Проектная документация

Разделы проектной документации в соответствии с 3 части 5 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации

9

Заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации

10

Заключение государственной экологической экспертизы проектной документации

11

Сведения о размещении заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в едином государственном реестре заключений, реквизиты таких документов

12

Заключение по архитектурно-градостроительному решению ОКС

13

Разрешение на строительство

14

Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

15

Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования

16

Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации

17

Схема, отображающая расположение построенных объектов капитального строительства, СИТО в границах ЗУ и планировочную организацию ЗУ

18

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

19

Акт проверки земельного участка

20

Акт проверки объектов капитального строительства

21

Уведомления

Иные виды информации

1

Документы административного деления территории Оренбургской области

Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области

2

Границы населенных пунктов

3

Границы кадастровых кварталов, кадастровых участков, ОКС, зоны охраны, линейные объекты на Цифровой карте Оренбургской области и сведения о них

Сведения из Росреестра (КПТ и выписка из ЕГРП), получаемые в рамках межведомственного взаимодействия для подготовки СРЗУ и формирования градостроительных заключений

4

Иные документы по градостроительной деятельности

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»