МАГАДАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 22 марта 2024 года N 17-Д
О внесении изменений в Положение о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана
В целях приведения муниципального правового акта Магаданской городской Думы в соответствие с действующим законодательством и совершенствования нормативной правовой базы муниципального образования "Город Магадан", руководствуясь статьями 31 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", Магаданская городская Дума решила:
1. Внести в Положение о департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, утвержденное решением Магаданской городской Думы от 14 июня 2016 г. N 37-Д "О положениях об отраслевых (функциональных) и территориальных органах мэрии города Магадана" (с изменениями, внесенными решениями Магаданской городской Думы от 25 августа 2022 года N 68-Д), следующие изменения:
1.1. Пункт 1.6 раздела 1 изложить в новой редакции:
"1.6. Для выполнения поставленных задач Департамент может выступать учредителем муниципальных учреждений, хозяйственных обществ.".
1.2. Пункт 2.2.6 признать утратившим силу.
1.3. Раздел 2 дополнить пунктом 2.2.9 следующего содержания:
"2.2.9. Создание условий для деятельности подведомственных учреждений и хозяйственных обществ.".
1.4. Пункт 2.9 признать утратившим силу.
1.5. Изложить раздел 3 в следующей редакции:
"3. Функции Департамента
В целях реализации возложенных на него задач Департамент от имени муниципального образования "Город Магадан" осуществляет следующие функции:
3.1. Организует учет муниципального имущества и ведет реестр муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан".
3.2. Осуществляет закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование, аренду.
3.3. Обеспечивает проведение инвентаризаций муниципального имущества.
3.4. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления муниципального имущества.
Назначает и проводит документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности.
Направляет муниципальным предприятиям и учреждениям, отраслевым (функциональным) органам мэрии города Магадана обязательные для исполнения предписания по вопросам сохранности и надлежащего использования муниципального имущества и проведения инвентаризации.
3.5. Разрабатывает и вносит предложения мэрии города Магадана о приеме (передаче) имущественных объектов из федеральной, государственной собственности в муниципальную и наоборот.
3.6. Осуществляет передачу (прием) имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность или государственную собственность Магаданской области в порядке, установленном действующим законодательством, и наоборот.
3.7. Осуществляет прием в муниципальную собственность имущества юридических и физических лиц, принадлежащего им на праве собственности.
3.8. Представляет орган местного самоуправления города Магадана во взаимодействии с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами государственной власти, управлениями, другими организациями.
Обеспечивает государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, а также договоров аренды недвижимого имущества, в том числе земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.9. Организует разработку проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений и дополнений к нему.
Разрабатывает проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества.
Обеспечивает выполнение прогнозного плана приватизации муниципального имущества.
3.10. Организует работу по проведению оценки рыночной стоимости муниципального имущества и земельных участков.
3.11. Выступает организатором торгов:
1) по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества;
2) по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков (в том числе государственная собственность на которые не разграничена) или на право заключения договоров аренды таких земельных участков;
3) на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, здании, земельном участке или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности муниципального образования "Город Магадан";
4) на право размещения нестационарного торгового объекта;
5) на передачу прав владения и пользования муниципальным имуществом;
6) проводимых в случаях, установленных законом, (публичные торги) в пределах компетенции Департамента.
3.12. Выступает продавцом муниципального имущества и земельных участков в случаях, предусмотренных законом, в пределах полномочий, установленных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и настоящим Положением.
3.13. Выступает арендодателем земельных участков и муниципального имущества, за исключением муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.
3.14. Заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, на размещение нестационарного торгового объекта, на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, купли-продажи, а также иные договоры, предусмотренные действующим законодательством, предметом которых является муниципальное имущество и (или) земельные участки, и осуществляет контроль за соблюдением их условий.
3.15. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и действующими нормативными правовыми актами.
3.16. Является администратором неналоговых поступлений в местный бюджет от управления и распоряжения муниципальным имуществом.
Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.
3.17. Выдает разрешения на залог муниципального имущества, в том числе земельных участков или права аренды на них.
3.18. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты жилого назначения, расположенные в многоквартирных жилых домах, а также объекты недвижимости нежилого назначения (за исключением земельных участков), расположенные на территории муниципального образования "Город Магадан", в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на такое бесхозяйное имущество.
3.19. Выполняет мероприятия по реализации отдельных государственных полномочий Магаданской области:
1) по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в случае наделения муниципального образования "Город Магадан" такими полномочиями в установленном законом порядке;
2) по постановке на учет и учету граждан, имеющих право на получение единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", в случае наделения муниципального образования "Город Магадан" такими полномочиями в установленном законом порядке;
3) по принятию решения о включении либо об отказе во включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, а также по формированию указанного списка;
4) по принятию решения об установлении факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.
3.20. Обеспечивает в пределах своей компетенции реализацию государственных и муниципальных программ в жилищной сфере на территории муниципального образования "Город Магадан".
3.21. Организует деятельность по учету муниципального жилищного фонда в зависимости от целей использования.
3.22. Организует деятельность по ведению в установленном порядке учета жителей муниципального образования "Город Магадан" в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых:
1) по договорам социального найма;
2) по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.23. Принимает решение о признании граждан малоимущими в целях признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Организует деятельность по определению дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
3.24. Организует деятельность по обеспечению жителей муниципального образования "Город Магадан" в установленном порядке жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемым по договорам социального найма, найма жилых помещений фонда социального использования, найма специализированных жилых помещений, коммерческого найма (далее - договорам найма).
