ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2024 года N 576-НПА
О внесении изменений в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск"
Принят
решением
Якутской городской Думы
от 28 февраля 2024 г. N РЯГД-5-4
1. Внести в нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 года N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:
1.1. В части 2 статьи 43.1 в территориальной зоне Ж-2А в части добавления вида разрешенного использования "ведение садоводства (13.2)" со следующими предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обозначение зоны | ВРИ ОКС | Минимальная площадь (га) | Максимальная площадь (га) | Минимальный отступ от красной линии улиц (м) | Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) | Минимальный отступ от границы ЗУ (м) | Минимальная длина дворовой части (м) | Минимальная ширина стороны по уличному фронту (м) | Максимальная этажность надземной части зданий (эт.) | Минимальное количество открытых парковочных мест | Минимальный % застройки | Максимальный % застройки | Минимальный % озеленения | Максимальная высота оград (м) |
Ведение садоводства | Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей | 0,045 (0,065 - для образуемых земельных участков путем раздела) | 0,12 | 5 | 3 | 3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 | 30 | 20 | 3 | - | 10 | 50 | 15 | 1,5 |
1.2. В части 4 статьи 43.3 в территориальной зоне П-4 вида разрешенного использования "Рынки (4.3)" в части добавления следующими предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Обозначение зоны | ВРИ ОКС | Минимальная площадь (га) | Максимальная площадь (га) | Минимальный отступ от красной линии улиц (м) | Минимальный отступ от красной линии внутриквартальных проездов (м) | Минимальный отступ от границы ЗУ (м) | Минимальная длина дворовой части (м) | Минимальная ширина стороны по уличному фронту (м) | Максимальная этажность надземной части зданий (эт.) | Минимальное количество открытых парковочных мест | Минимальный % застройки | Максимальный % застройки | Минимальный % озеленения | Максимальная высота оград (м) |
Рынки | Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка | 0,1 | 1 | 5 | 3 | 3, со стороны общей стены со смежным объектом - 0 | - | - | 16 | См. прил. 3 | 20 | 50 | 15 | 1,5 |
1.3. Внести изменения в части 2 статьи 43.5 в части исключения вида разрешенного использования "Коммунальное обслуживание (3.1)" в территориальной зоне С-2А из условно-разрешенного вида использования и добавления его во вспомогательный вид разрешенного использования.
1.4. Внести изменения в части 3 статьи 43.5 в части исключения вида разрешенного использования "Коммунальное обслуживание (3.1)" в территориальной зоне С-2Б из основных видов разрешенного использования и добавления его во вспомогательный вид разрешенного использования.
1.5. Внести изменения в части 4 статьи 43.5 в части исключения вида разрешенного использования "Коммунальное обслуживание (3.1)" в территориальной зоне С-2В из основных видов разрешенного использования и добавления его во вспомогательный вид разрешенного использования.
1.6. Внести изменения в части 5 статьи 43.5 в части исключения вида разрешенного использования "Коммунальное обслуживание (3.1)" в территориальной зоне С-3 из основных видов разрешенного использования и добавления его во вспомогательный вид разрешенного использования.
1.7. Внести изменения в градостроительный регламент предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)" в части изменения предельного параметра "максимальная площадь (га)" с "1" на "не регламентируется".
1.8. В приложении N 1.1 части III "Карта градостроительного зонирования городского округа "город Якутск" (город Якутск, микрорайон Марха) Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" дополнить согласно Приложению N 1* к настоящему нормативному правовому акту, изменив градостроительное зонирование следующим образом:
________________
* Приложение N 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.8.1. Изменить территориальную зону Ж-2А на территориальную зону Л-1 территории с координатами
N | X | Y |
1 | 981574,43 | 5258835,32 |
2 | 981613,34 | 5258846,51 |
3 | 981614,33 | 5258847,16 |
4 | 981613,21 | 5258852,67 |
5 | 981649,86 | 5258894,18 |
6 | 981647,40 | 5258906,46 |
7 | 981647,08 | 5258907,01 |
8 | 981634,31 | 5258901,87 |
9 | 981622,58 | 5258897,14 |
10 | 981606,48 | 5258890,64 |
11 | 981602,30 | 5258908,02 |
12 | 981600,80 | 5258915,76 |
13 | 981595,87 | 5258941,04 |
14 | 981554,35 | 5258919,21 |
15 | 981564,05 | 5258886,43 |
16 | 981563,66 | 5258881,26 |
17 | 981570,98 | 5258850,04 |
расположенной по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, улица Крестьянская, общей площадью 5 046 кв. м;
1.8.2. Изменить территориальную зону Л-1 на территориальную зону ОД-1Б земельного участка с кадастровым номером 14:35:108001:7403, расположенного по адресу: город Якутск, микрорайон Марха, улица Олега Кошевого, дом 67, общей площадью 23 197 кв. м;
1.8.3. Изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону Ж-6 территории с координатами
N | X | Y |
1 | 974214,06 | 5260289,95 |
2 | 974221,88 | 5260305,41 |
3 | 974228,15 | 5260309,76 |
4 | 974235,24 | 5260301,19 |
5 | 974217,80 | 5260285,71 |
1 | 974214,06 | 5260289,95 |
6 | 974264,08 | 5260337,86 |
7 | 974276,38 | 5260348,65 |
8 | 974274,49 | 5260350,88 |
9 | 974287,26 | 5260362,38 |
10 | 974294,80 | 5260354,03 |
11 | 974280,77 | 5260341,58 |
12 | 974280,74 | 5260341,56 |
13 | 974269,49 | 5260331,57 |
6 | 974264,08 | 5260337,86 |
14 | 974299,60 | 5260369,75 |
15 | 974316,86 | 5260384,87 |
16 | 974335,05 | 5260401,14 |
17 | 974335,41 | 5260401,43 |
18 | 974347,26 | 5260411,06 |
19 | 974357,64 | 5260419,50 |
20 | 974370,54 | 5260430,97 |
21 | 974371,90 | 5260429,39 |
22 | 974373,25 | 5260430,47 |
23 | 974376,71 | 5260426,71 |
24 | 974362,82 | 5260414,38 |
25 | 974362,65 | 5260414,23 |
26 | 974357,64 | 5260419,50 |
27 | 974347,05 | 5260410,87 |
28 | 974351,58 | 5260405,81 |
29 | 974349,78 | 5260404,21 |
30 | 974350,48 | 5260403,43 |
31 | 974341,20 | 5260395,20 |
32 | 974340,81 | 5260394,85 |
33 | 974322,33 | 5260378,46 |
34 | 974305,31 | 5260363,36 |
14 | 974299,60 | 5260369,75, |
расположенной по адресу: город Якутск, улица Беринга, общей площадью 1 216 кв. м;
1.8.4. Изменить территорию с неустановленным градостроительным регламентом на территориальную зону Ж-2А территории с координатами
N | X | Y |
1 | 966779,61 | 5251485,16 |
2 | 966756,22 | 5251474,62 |
3 | 966759,54 | 5251467,32 |
4 | 966764,42 | 5251456,59 |
5 | 966776,64 | 5251462,06 |
6 | 966778,52 | 5251464,37 |
7 | 966787,75 | 5251469,41 |
8 | 966782,76 | 5251479,67 |
