ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2024 года N 29-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 29.11.2021 N 595-ПП "Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в городе Севастополе"
В соответствии с частями 3, 6, 13 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 9 статьи 23 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 N 1670, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.12.2022 N 737-ЗС "О Правительстве Севастополя" Правительство Севастополя постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Севастополя от 29.11.2021 N 595-ПП "Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в городе Севастополе" следующие изменения:
1.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора города Севастополя, координирующего работу по вопросам осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.".
1.2. В Положении о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в городе Севастополе:
1) в пункте 1.3:
- в абзаце первом после слов "о повышении энергетической эффективности" дополнить словами ", законодательством о газоснабжении в Российской Федерации";
- дополнить подпунктом "м" следующего содержания:
"м) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.";
2) пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. Объектами жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, контролируемых лиц, в том числе:
- товариществ собственников жилья;
- жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
- ресурсоснабжающих организаций;
- региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
- юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту;
- организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Объектами жилищного надзора не являются деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.";
3) в пункте 1.7 слова "государственной власти" исключить;
4) пункт 4.6 дополнить абзацами следующего содержания:
"Контролируемое лицо вправе обратиться в Госжилнадзор Севастополя с заявлением о проведении в отношении его профилактического визита (далее - заявление контролируемого лица).
Госжилнадзор Севастополя рассматривает заявление контролируемого лица в течение 10 рабочих дней с даты регистрации указанного заявления и принимает решение о проведении профилактического визита либо об отказе в его проведении с учетом материальных, финансовых и кадровых ресурсов Госжилнадзора Севастополя, категории риска объекта контроля, о чем уведомляет контролируемое лицо.
Госжилнадзор Севастополя принимает решение об отказе в проведении профилактического визита по заявлению контролируемого лица по одному из следующих оснований:
1) от контролируемого лица поступило уведомление об отзыве заявления о проведении профилактического визита;
2) в течение двух месяцев до даты подачи заявления контролируемого лица Госжилнадзором Севастополя было принято решение об отказе в проведении профилактического визита в отношении данного контролируемого лица;
3) в течение шести месяцев до даты подачи заявления контролируемого лица проведение профилактического визита было невозможно в связи с отсутствием контролируемого лица по месту осуществления деятельности либо в связи с иными действиями (бездействием) контролируемого лица, повлекшими невозможность проведения профилактического визита;
4) заявление контролируемого лица содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностных лиц Госжилнадзора Севастополя либо членов их семей.
В случае принятия решения о проведении профилактического визита по заявлению контролируемого лица Госжилнадзор Севастополя в течение 20 рабочих дней согласовывает дату проведения профилактического визита с контролируемым лицом любым способом, обеспечивающим фиксирование такого согласования, и обеспечивает включение такого профилактического визита в программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.";
5) в абзаце втором пункта 13.2 слова "заместителем Губернатора - Председателя Правительства Севастополя" заменить словами "заместителем Губернатора города Севастополя";
6) в абзаце первом приложения после слов "о повышении энергетической эффективности" дополнить словами ", законодательством о газоснабжении в Российской Федерации".
1.3. Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) в городе Севастополе изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор города Севастополя
М.В.РАЗВОЖАЕВ
Приложение
к постановлению
Правительства Севастополя
от 05.02.2024 N 29-ПП
Приложение N 2
Утвержден
постановлением
Правительства Севастополя
от 29.11.2021 N 595-ПП
(в редакции постановления
Правительства Севастополя
от 05.02.2024 N 29-ПП)
ПЕРЕЧЕНЬ ИНДИКАТОРОВ РИСКА НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЕ
1. Поступление в Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.
2. Выявление в течение трех месяцев более пяти фактов несоответствия (недостоверности) сведений (информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещенной контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
