О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" от 25 декабря 2023

Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2023 года N 3450

О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", Постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2022 N 302-ПП "Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 и 2023 годах общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 25.08.2023 N 2244 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 20.09.2023 N 2535 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.09.2023 N 2585 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 12.10.2023 N 2773 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.10.2023 N 2911 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 03.11.2023 N 2946 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 07.12.2023 N 3274 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом Протоколов общественных обсуждений от 03.11.2023 N 17/42/21.3-06, от 24.11.2023 N 18/42/21.3-06, от 14.12.2023 N 19/42/21.3-06 и Заключений о результатах общественных обсуждений от 07.11.2023 N 145/16/21.3-11, от 27.11.2023 N 153/16/21.3-11, от 15.12.2023 N 164/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 15.12.2023 N 3373) следующие изменения:

1) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", фрагменты карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" N 5, 13, 14, 19, 20 - 22, 32 - 34, 40, 41, 45, 51, 52, 55, 62 в разделе 2 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение) изложить в новой редакции (приложение);

2) дополнить статью 42 приложения пунктами 33 - 39 следующего содержания:

"33. В границах подзоны N 33 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 12375 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 98,0 га.

34. В границах подзоны N 34 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 46575 кв. м в отношении всей территории подзоны.

35. В границах подзоны N 35 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 2,65 га.

36. В границах подзоны N 36 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 12375 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 24,4 га.

37. В границах подзоны N 37 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 30000 кв. м в отношении всей территории подзоны.

38. В границах подзоны N 38 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением объема жилищного фонда.

Максимальный объем жилищного фонда - не более 35000 кв. м в отношении всей территории подзоны.

39. В границах подзоны N 39 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда не должна превышать 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 16,1 га.".

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ

Приложение
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 25 декабря 2023 г. N 3450

РАЗДЕЛ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"