АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2023 года N 29
Об утверждении изменений в проект планировки планировочного района N 1 "Березняковский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:01:01, 01:01:02, 01:01:03 планировочного района N 1 "Березняковский", в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", в проекты межевания территории в границах микрорайонов планировочного района N 2 "Тарманский", в проект межевания территории улично-дорожной сети планировочного района N 2 "Тарманский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 1 (в редакции от 28.06.2023 N 16) (далее - Постановление 1):
таблицу "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" пункта 4 раздела II приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
2. Утвердить следующие изменения в проекты межевания территории в границах микрорайонов 01:01:01, 01:01:02, 01:01:03 планировочного района N 1 "Березняковский", утвержденные постановлением Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 35-пг (в редакции от 11.08.2023 N 19) (далее - Постановление 2):
а) в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:01" приложения 1 к Постановлению 2:
в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ2, :ЗУ3 слова "Объекты инженерной инфраструктуры" заменить словами "Предоставление коммунальных услуг";
в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ4 - :ЗУ7 слова "Для размещения объектов образования" заменить словами "Дошкольное, начальное и среднее общее образование";
в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ9 - :ЗУ11, :ЗУ13, :ЗУ17 - :ЗУ19 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
б) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:02" приложения 2 к Постановлению 2:
в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ9 слова "Для размещения объектов образования" заменить словами "Дошкольное, начальное и среднее общее образование";
в) в главе "Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 01:01:03" приложения 3 к Постановлению 2:
в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ1, :ЗУ2 слова "Для размещения объектов хранения легкового автотранспорта" заменить словами "Хранение автотранспорта";
в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ3, :ЗУ9, :ЗУ11, :ЗУ13, :ЗУ16 слова "Для размещения многоэтажной жилой застройки" заменить словами "Среднеэтажная жилая застройка. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)";
в строках в отношении образуемых земельных участков с условными номерами :ЗУ5, ЗУ10, :ЗУ12, :ЗУ14, :ЗУ15 слова "Для размещения объектов образования" заменить словами "Дошкольное, начальное и среднее общее образование".
3. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 2 "Тарманский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 5 (в редакции от 07.09.2022 N 50) (далее - Постановление 3):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
б) в главе "Ведомость координат поворотных точек красных линий" пункта 2 приложения к Постановлению 3:
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:01:04 изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:01:06 исключить;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:01:01:09 (05) изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элементов планировочной структуры 02:02:01:37 (01), 02:02:01:37 (02), 02:02:01:37 (03), 02:02:01:37 (04) изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 02:02:01:37 (05) согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:02:01 изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элементов планировочной структуры 02:02:02:02 (01), 02:02:02:02 (02), 02:02:02:02 (03) исключить;
дополнить координатами в отношении элемента планировочной структуры 02:02:02:02 согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:02:03 исключить;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:03:08 (06) изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;
координаты в отношении элемента планировочной структуры 02:02:04:01 изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;
дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 02:02:05:01(01), 02:02:05:01(02), 02:02:05:01(03), 02:02:05:02 согласно приложению 11 к настоящему постановлению;
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;
г) в пункте 2 раздела II приложения к Постановлению 3:
после абзаца "транспортно-логистический центр (Транспортно-логистический центр, Планируемый к размещению, Объект: 1) - 1 объект;" дополнить абзацем "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени (размещение объекта предусмотрено документацией по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предусматривающей размещение объекта регионального значения, утвержденной распоряжением Главного управления строительства Тюменской области от 29.05.2023 N 69-р");";
д) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 3:
в таблице "Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" строки в отношении зоны смешанного назначения изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;
в отношении микрорайона 02:01:13 цифры "2,3", "3,1", "8,3" заменить цифрами "2,5", "2,6", "8,6" соответственно;
в отношении микрорайона 02:02:01 цифры "70,04", "2,0", "1,8", "2,2" заменить цифрами "69,94", "2,2", "0,6", "1,8" соответственно;
абзац в отношении микрорайона 02:02:02 изложить в следующей редакции:
"Микрорайон 02:02:02
площадь зоны смешанного назначения - 26,0 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 0,6 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 4,8 га.";
дополнить абзацем в отношении микрорайона 02:02:05:
"Микрорайон 02:02:05
площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 3,1 га;
площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 2,1 га;
площадь зоны автомобильного транспорта - 2,8 га;
площадь зоны для организации мест размещения снега - 1,4 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 0,2 га.";
е) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению 3 абзац в отношении микрорайона 02:02:02 изложить в следующей редакции:
"Микрорайон 02:02:02
объект регионального значения "Межуниверситетский кампус мирового уровня в г. Тюмени".";
ж) раздел IV приложения к Постановлению 3 дополнить пунктами 20, 21 согласно приложению 14 к настоящему постановлению;
з) раздел V приложения к Постановлению 3 изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению.
