АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 декабря 2023 года N 186-рк


О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 07.05.2014 N 267-рк

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2023 N 440 "О внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", постановлением Правительства Тюменской области от 09.10.2023 N 641-п "О внесении изменений в постановление от 03.06.2015 N 238-п", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 07.05.2014 N 267-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по разработке и утверждению схем размещения объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории города Тюмени" (в редакции от 21.11.2023 N 177-рк) следующие изменения:

абзац третий пункта 1.2 приложения к распоряжению после слов "муниципальной собственности" дополнить словами ", за исключением расположенных на землях лесного фонда (далее - сезонные аттракционы)";

в абзаце десятом пункта 1.2 приложения к распоряжению слова "для размещения которых не требуется разрешения на строительство" заменить словами "за исключением расположенных на землях лесного фонда указанных нестационарных объектов";

пункт 1.2 приложения к распоряжению дополнить абзацами следующего содержания:

"нестационарных объектов для оказания услуг общественного питания (сезонных (летних) кафе предприятий общественного питания, расположенных на территории, не прилегающей к стационарным предприятиям общественного питания) (далее - нестационарные объекты общественного питания) (Схема 13);

нестационарных объектов для оказания бытовых услуг (Схема 14).";

в наименовании главы 4 приложения к распоряжению слова "на земельных участках, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности" исключить;

приложение к распоряжению дополнить главой 4.3 следующего содержания:

"4.3. Порядок подготовки предложений по разработке схем

размещения нестационарных объектов общественного

питания, нестационарных объектов для оказания

бытовых услуг на земельных участках, находящихся

в муниципальной собственности

4.3.1. Ежегодно не позднее 01 октября департамент земельных отношений и градостроительства осуществляет сбор предложений органов Администрации города Тюмени по включению в Схемы 13, 14 мест нахождения нестационарных объектов общественного питания, нестационарных объектов для оказания бытовых услуг (вместе именуемые объекты) на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности (далее - предложения органов Администрации города Тюмени в Схемы 13, 14).

4.3.2. В предложениях органов Администрации города Тюмени в Схемы 13, 14 указываются следующие сведения:

планируемое место размещения объекта;

вид размещаемого объекта;

ориентировочная площадь территории, необходимой для размещения объекта.

К предложениям органов Администрации города Тюмени прикладываются схема расположения земельных участков с указанием предлагаемых мест размещения объекта.

4.3.3. Департамент земельных отношений и градостроительства в течение 15 рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 4.3.1 настоящего Регламента, рассматривает поступившие предложения органов Администрации города Тюмени в Схемы 13, 14 на предмет наличия (отсутствия) следующих обстоятельств:

размещение объекта в границах полосы отвода автомобильной дороги;

размещение объекта под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;

размещение объекта предполагается на земельном участке, который включен в одну из схем, предусмотренных постановлением Правительства Тюменской области от 03.06.2015 N 238-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размещения другого объекта, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута";

размещение объекта на части земельного участка или земельном участке, находящемся в частной собственности, либо предоставленном юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, либо в отношении которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, либо часть земельного участка или земельный участок в заявленный период используется на основании разрешений на использование земель или земельных участков, выданных в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34, пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином;

размещение объекта на землях или земельном участке приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

размещение объекта на территории, в отношении которой принято решение о резервировании или изъятии земель (земельных участков) для муниципальных нужд в целях размещения объектов местного значения, либо в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, либо решение о комплексном развитии территории;

размещение объекта в охранных зонах инженерных коммуникаций (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта нарушает требования пожарной безопасности, либо размещение объекта на расстоянии менее установленных санитарными нормами и правилами разрывов до зданий различного назначения (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта нарушает установленный законодательством режим осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

наличие на землях, земельном участке или части земельного участка, на котором предполагается размещение объекта, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта предполагается на земельном участке, который включен в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с нормативными правовыми актами Тюменской области (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта предполагается на земельном участке, который включен в перечень имущества, предлагаемого к передаче из государственной собственности Тюменской области в федеральную собственность, либо в перечень объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в собственность автономного округа или передаваемых в собственность автономного округа (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта предполагается на земельном участке, в отношении которого и (или) расположенных на нем объектов принято решение о передаче объектов государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

размещение объекта на территории детских и спортивных площадок, парков, скверов, озелененных территориях (в случае, если указанная информация находится в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий).

4.3.4. Департамент земельных отношений и градостроительства в сроки, предусмотренные абзацем первым пункта 4.3.3 настоящего Регламента, направляет запросы:

в органы государственной власти, в распоряжении которых находится информация, указанная в абзацах девятом - пятнадцатом пункта 4.3.3 настоящего Регламента, - о представлении соответствующей информации (в случае, если указанная информация отсутствует в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий);

в сетевые организации - о предоставлении информации о наличии (отсутствии) охранных зон инженерных коммуникаций в предлагаемых местах размещения объектов (в случае, если указанная информация отсутствует в распоряжении департамента земельных отношений и градостроительства в рамках реализации предоставленных полномочий), а также о согласовании (несогласовании) размещения объекта в охранных зонах инженерных коммуникаций в соответствии с законодательством;

в департамент городского хозяйства о представлении информации о соответствии (несоответствии) предлагаемых мест размещения объектов требованиям норм в сфере охраны окружающей среды;

в департамент дорожной инфраструктуры о соответствии (несоответствии) предлагаемых мест размещения объектов требованиям безопасности дорожного движения, организации дорожной деятельности;

в управу соответствующего административного округа о соответствии (несоответствии) предлагаемых мест размещения объектов выполненному благоустройству территории общего пользования, планируемом выполнении в текущем и (или) очередном году благоустройства территории общего пользования, на которой планируется размещение объектов, о наличии разработанной проектной документации, сроках ее реализации, а также о наличии (отсутствии) препятствий для надлежащего содержания территории общего пользования, на которой планируется размещение объектов, в объеме предусмотренных муниципальными правовыми актами города Тюмени работ по содержанию территории общего пользования.

4.3.5. Департамент городского хозяйства в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса, указанного в пункте 4.3.4 настоящего Регламента, направляет в департамент земельных отношений и градостроительства в отношении каждого места размещения объекта информацию о соответствии (несоответствии) места размещения объекта требованиям норм в сфере охраны окружающей среды.

Департамент дорожной инфраструктуры в сроки, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, направляет в департамент земельных отношений и градостроительства в отношении каждого места размещения объекта информацию о соответствии (несоответствии) места размещения объекта требованиям безопасности дорожного движения, организации дорожной деятельности.

Управа соответствующего административного округа в сроки, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, направляет в департамент земельных отношений и градостроительства в отношении каждого места размещения объекта информацию, указанную в абзаце шестом пункта 4.3.4 настоящего Регламента.

4.3.6. Департамент земельных отношений и градостроительства в течение 15 рабочих дней со дня регистрации последней информации, поступившей на запросы, направленные в порядке, установленном пунктом 4.3.4 настоящего Регламента, осуществляет формирование схем расположения земельных участков в масштабе 1:2000, 1:500, проекты Схем 13, 14 согласно приложению к настоящему Регламенту с включением в них предложенных мест размещения объектов, в отношении которых органами, организациями, указанными в пункте 4.3.4 настоящего Регламента, предоставлены сведения о их соответствии требованиям действующего законодательства, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актов города Тюмени, и в отношении которых отсутствуют обстоятельства, указанные в пункте 4.3.3 настоящего Регламента.

Места размещения объектов, в отношении которых органами, организациями, указанными в пункте 4.3.4 настоящего Регламента, предоставлены сведения о их несоответствии требованиям действующего законодательства, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актов города Тюмени, и в отношении которых выявлены обстоятельства, указанные в пункте 4.3.3 настоящего Регламента, в проекты Схем 13, 14 не включаются, о чем департамент земельных отношений и градостроительства в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, информирует орган Администрации города Тюмени, направивший соответствующее предложение.

4.3.7. Внесение изменений в Схемы 13, 14 осуществляется в порядке, предусмотренном настоящей главой для подготовки и рассмотрения предложений по разработке схем размещения нестационарных объектов общественного питания, нестационарных объектов для оказания бытовых услуг.";

в абзаце первом пункта 7.1, абзаце первом пункта 7.2 приложения к распоряжению слова "Схемы 1 - 12" заменить словами "Схемы 1 - 14";

в приложении к Регламенту слова "сезонных аттракционов на земельных участках, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени," заменить словами "сезонных аттракционов на земельных участках, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, за исключением расположенных на землях лесного фонда", слова "городки), для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство," заменить словами "городки), за исключением расположенных на землях лесного фонда указанных нестационарных объектов,";