ЗАКОН

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 13 ноября 2023 года N 2861-ОЗ


О внесении изменений в Закон Магаданской области "О введении на территории Магаданской области налога на имущество организаций"

Принят
Магаданской областной Думой
27 октября 2023 года

Статья 1

Внести в Закон Магаданской области от 20 ноября 2003 года N 382-ОЗ "О введении на территории Магаданской области налога на имущество организаций" ("Магаданская правда", 2003 г., 28 ноября N 138; приложение к газете "Магаданская правда", 2004 г., 3 марта N 024; 25 мая N 055; "Магаданская правда", 2005 г., 26 октября N 121; приложение к газете "Магаданская правда", 2007 г., 20 марта N 29; 2008 г., 12 марта N 26; 2009 г., 24 июня N 69; 2011 г., 26 октября N 127; 2012 г., 27 ноября N 116; 2013 г., 19 марта N 22; 31 декабря N 104; 2014 г., 25 ноября N 94; "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru), 2015 г., 27 ноября N 4900201511270004; 2016 г., 28 ноября N 4900201611280002; 2017 г., 27 июля N 4900201707270001; 25 октября N 4900201710250001; 2019 г., 26 апреля N 4900201904260002; 7 августа N 4900201908070012; 3 декабря N 4900201912030018; 24 декабря N 4900201912240009; 2020 г., 30 апреля N 4900202004300003; 21 июля N 4900202007210008; N 4900202007210009; 27 ноября N 4900202011270006; 2021 г., 1 ноября N 4900202111010002; 2022 г., 2 августа N 4900202208020005) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) в пункте 1 слова "01 января" заменить словами "1 января", слова "части второй" исключить;

б) в пункте 2 после слова "льготы" дополнить словом ", основания";

2) в статье 1.1:

а) в пункте 1:

в абзаце первом слова "части второй" исключить;

в подпункте "а" слова "с общей площадью свыше 500 квадратных метров" исключить;

в подпункте "б" слова ", с общей площадью свыше 500 квадратных метров" исключить;

в подпункте "д" слова "гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома," заменить словами "жилые строения, многоквартирные дома, наемные дома, садовые дома, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также";

б) в пункте 2 слова "части второй" исключить;

3) в статье 2:

а) в пункте 1 слова "по налогу на имущество организаций на территории Магаданской области" исключить;

б) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. В отношении указанных в пункте 1 статьи 1.1 настоящего Закона объектов недвижимого имущества, за исключением объектов, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, налоговая ставка устанавливается в размере 2,0 процента.";

в) дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. В отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговая ставка устанавливается в размере 0,3 процента.";

4) статью 3 изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Налоговые льготы, основания и порядок их применения

1. Освобождаются от уплаты налога на имущество:

а) организации, заключившие в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" концессионные соглашения с Магаданской областью, от имени которой выступают органы государственной власти Магаданской области, или с муниципальными образованиями Магаданской области, от имени которых выступают органы местного самоуправления (далее соответственно - концедент, концессионер), в отношении недвижимого имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого по концессионному соглашению имущества, на период действия концессионных соглашений;

б) управляющие компании в отношении имущества, переданного им в доверительное управление, - жилые помещения и машино-места многоквартирных домов, включенные в состав закрытых паевых инвестиционных фондов, если такое имущество предназначено для использования физическими и (или) юридическими лицами на основании договоров аренды (найма) для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

2. Право на применение налоговой льготы, определенной подпунктом "а" пункта 1 настоящей статьи, возникает у концессионера с момента передачи ему недвижимого имущества и (или) ввода (частичного ввода) объекта концессионного соглашения в эксплуатацию и постановки его на государственный кадастровый учет и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и заканчивается после передачи объекта концессионного соглашения концеденту и возврата иного переданного концессионеру недвижимого имущества.

3. Для подтверждения права на применение налоговой льготы, определенной подпунктом "б" пункта 1 настоящей статьи, управляющая компания предоставляет в налоговый орган по месту нахождения объектов недвижимого имущества документы, подтверждающие предоставление имущества в аренду (найм) и постановку его на бухгалтерский учет.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.

И.о. Губернатора
Магаданской области
Ю.А.БОДЯЕВ

г. Магадан

13 ноября 2023 года

N 2861-ОЗ