Статья 1. Внести в Закон Республики Марий Эл от 24 сентября 2021 года N 47-З "Об альтернативной мере социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно и о внесении изменений в Закон Республики Марий Эл "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (портал "Марий Эл официальная" (portal.mari.ru/pravo), 24 сентября 2021 г., N 24092021010047) следующие изменения:
1. Абзац четвертый пункта 2 статьи 4 после слов "в границах населенного пункта" дополнить словами "либо на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)".
2. Пункт 1 статьи 5 после слов "в границах населенного пункта" дополнить словами "либо на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)".
3. В статье 6:
1) дополнить пунктами 4 и 4.1 следующего содержания:
"4. Целевая денежная выплата на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) производится в отношении только одного ипотечного жилищного кредита (займа), оформленного на гражданина, имеющего трех или более детей, и (или) его супругу (супруга), путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более размера целевой денежной выплаты, указанного в пункте 2 статьи 5 настоящего Закона. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше размера целевой денежной выплаты, указанного в пункте 2 статьи 5 настоящего Закона, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) производится в отношении кредитных договоров (договоров займа), целью которых является:
1) приобретение по договору купли-продажи на территории Республики Марий Эл у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства с земельным участком, на котором расположен объект, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) строительство на территории Республики Марий Эл объекта индивидуального жилищного строительства;
3) приобретение по договору купли-продажи на территории Республики Марий Эл у юридического или физического лица объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено;
4) приобретение на территории Республики Марий Эл доли (долей) в праве общей собственности на объект недвижимости, указанный в подпункте 1 настоящего пункта, при условии, что в результате приобретения такой доли (долей) объект недвижимости поступает в собственность гражданина, имеющего трех и более детей, либо в общую собственность данного гражданина и его супруги (супруга), либо в общую собственность гражданина, имеющего трех и более детей, и его детей, либо в общую собственность супругов и их детей.
4.1. Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Законом осуществляется в случае, если кредитором (заимодавцем) по кредитному договору (договору займа), указанному в пункте 4 настоящей статьи, является:
1) кредитная организация в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
2) единый институт развития в жилищной сфере, определенный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - единый институт развития в жилищной сфере);
3) организация, включенная единым институтом развития в жилищной сфере в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в перечень уполномоченных организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов.";