ГУБЕРНАТОР ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 5 октября 2023 года N 316-уг
Об определении Порядка принятия распоряжений Губернатора Иркутской области о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области"
(с изменениями на 26 января 2024 года)
(в ред. Указа Губернатора Иркутской области от 26.01.2024 N 18-уг)
В соответствии с частью 3 статьи 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области", руководствуясь статьей 59 Устава Иркутской области, постановляю:
1. Определить Порядок принятия распоряжений Губернатора Иркутской области о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" (прилагается).
2. Настоящий указ подлежит официальному опубликованию в сетевом издании "Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области" (ogirk.ru), а также на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
И.И.КОБЗЕВ
Определен
указом Губернатора Иркутской области
от 5 октября 2023 г. N 316-уг
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РАСПОРЯЖЕНИЙ ГУБЕРНАТОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 8(4) ЗАКОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21 ДЕКАБРЯ 2006 ГОДА N 99-ОЗ "ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Указа Губернатора Иркутской области от 26.01.2024 N 18-уг)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок регулирует отношения по порядку принятия распоряжений Губернатора Иркутской области о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - Объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - Проекты) критериям, установленным статьей 8(4) Закона Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" (далее соответственно - критерии, Закон N 99-оз), в целях их размещения, реализации на земельных участках, находящихся в государственной собственности Иркутской области или муниципальной собственности, или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), предоставляемых юридическим лицам в аренду без проведения торгов.
2. Уполномоченными исполнительными органами государственной власти Иркутской области по проведению оценки соответствия Объектов, Проектов критериям (далее - Уполномоченный орган) являются:
1) министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в абзаце втором пункта 1 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
2) министерство здравоохранения Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в абзаце третьем пункта 1 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
3) министерство образования Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в абзаце четвертом пункта 1 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
4) министерство культуры Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в абзаце пятом пункта 1 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
5) министерство спорта Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в абзаце шестом пункта 1 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
6) служба ветеринарии Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в абзаце седьмом пункта 1 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
7) министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области (в отношении Объектов, указанных в пункте 2 части 1 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
8) министерство экономического развития и промышленности Иркутской области (в отношении Проектов).
Глава 2. ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ КРИТЕРИЯМ
3. Для проведения оценки соответствия Объекта критериям юридическое лицо (далее - заявитель) представляет в указанный в пункте 2 настоящего Порядка Уполномоченный орган заявление о проведении оценки соответствия Объекта критериям по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
4. К заявлению о проведении оценки соответствия Объекта критериям прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени юридического лица;
2) паспорт Объекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
3) копии учредительных документов инвестора, удостоверенных в установленном порядке (за исключением типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом);
4) утратил силу. - Указ Губернатора Иркутской области от 26.01.2024 N 18-уг.
5. Уполномоченный орган запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.
6. Заявитель вправе представить в Уполномоченный орган документ, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, по собственной инициативе.
Документ, указанный в пункте 5 настоящего Порядка, должен быть выдан налоговым органом в месяце, в котором заявителем представлены документы в Уполномоченный орган.
7. Заявление о проведении оценки соответствия Объекта критериям и прилагаемые к нему документы (далее при совместном упоминании для целей настоящей главы - документы) представляются на бумажном и электронном носителях лично либо через организации почтовой связи. При представлении документов в нескольких папках (томах) в описи указываются номера папок (томов) и количество страниц в каждой папке (томе) соответственно.
8. Документы подлежат регистрации в день их поступления в Уполномоченный орган.
9. В случае несоответствия документов требованиям, установленным настоящим Порядком, и (или) если заявителем не представлены (представлены не в полном объеме) документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня регистрации документов уведомляет об этом заявителя в письменной форме и прекращает дальнейшее рассмотрение документов.
10. В случае соответствия документов требованиям, установленным настоящим Порядком, и если заявителем представлены документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка в полном объеме, Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня регистрации документов проводит оценку соответствия Объекта критериям, на основании которой готовит заключение о соответствии либо несоответствии Объекта критериям.
11. В случае подготовки заключения о несоответствии Объекта критериям Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня подписания такого заключения направляет письменное уведомление о результатах рассмотрения документов заявителю, а его копию в министерство экономического развития и промышленности Иркутской области.
12. В случае подготовки заключения о соответствии Объекта критериям Уполномоченный орган готовит проект распоряжения Губернатора Иркутской области в соответствии с пунктами 27 - 30 настоящего Порядка.
Глава 3. ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ
13. Для проведения оценки соответствия Проекта критериям заявитель представляет в указанный в подпункте 8 пункта 2 настоящего Порядка Уполномоченный орган заявление о проведении оценки соответствия Проекта критериям по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
14. К заявлению о проведении оценки соответствия Проекта критериям прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени юридического лица;
2) паспорт Проекта по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку (для Проектов, указанных в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
3) бизнес-план Проекта (для Проектов, указанных в пунктах 1 - 3(1) части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
4) копии учредительных документов инвестора, удостоверенных в установленном порядке (за исключением типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом);
5) утратил силу. - Указ Губернатора Иркутской области от 26.01.2024 N 18-уг;
6) документальное подтверждение со стороны заявителя и (или) инвестора (соинвесторов) Проекта и (или) кредитных организаций о намерении предоставить финансирование заявленной стоимости Проекта (для Проектов, указанных в пунктах 1 - 3(1) части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
7) документы, содержащие информацию из реестра акционеров акционерного общества о долях акционеров в уставном капитале (для акционерных обществ) (для Проектов, указанных в абзацах третьем, четвертом пункта 1 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз). В случае реализации Проекта дочерним (зависимым) обществом акционерного общества, учредителем которого является Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование Иркутской области, документы, указанные в настоящем подпункте, также представляются в отношении такого акционерного общества. Указанные документы представляются с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
8) соглашение о намерениях реализации Проекта по строительству многоквартирного дома (многоквартирных домов) для проживания граждан на основании договоров найма (аренды), заключаемых с физическими и (или) юридическими лицами (для Проектов, указанных в абзацах третьем, четвертом пункта 1 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
9) гарантийное обязательство застройщика о реализации мероприятий по строительству многоквартирных домов на территориях, указанных в пункте 4 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз, с указанием площади и стоимости строящегося объекта, количества квартир, срока ввода объекта в эксплуатацию (для Проектов, указанных в пункте 4 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз);
10) уведомление о соответствии Проекта требованиям к инвестиционным проектам, реализуемым резидентами территорий опережающего развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), дополнительным требованиям к резидентам территорий опережающего развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июня 2015 года N 614, для проектов, реализуемых (планируемых к реализации) в рамках соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, заключенного резидентом территории опережающего развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования Иркутской области (моногорода), в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (для Проектов, указанных в пункте 5 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз).
15. Уполномоченный орган запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством следующие документы (сведения, содержащиеся в них):
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
2) выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков в отношении заявителя об отсутствии сведений о филиалах, представительствах и иных обособленных подразделениях, расположенных за пределами территории опережающего развития (для Проектов, указанных в пункте 5 части 2 статьи 8(4) Закона N 99-оз).
16. Заявитель вправе представить в Уполномоченный орган документы, указанные в пункте 15 настоящего Порядка, по собственной инициативе.
Документ, указанный в подпункте 1 пункта 15 настоящего Порядка, должен быть выдан налоговым органом в месяце, в котором заявителем представлены документы в Уполномоченный орган.
