САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2021 года N 90-722
О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 25.07.2019 N 54-397 "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Саратов", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 N 54-397, Саратовская городская Дума решила:
1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы от 25.07.2019 N 54-397 "О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (с изменениями от 23.04.2020 N 65-517, 28.05.2020 N 67-535, 24.12.2020 N 81-631, 23.04.2021 N 88-696) следующие изменения:
1.1. В пунктах 3.1 и 3.3 исключить слова "и устойчивому".
1.2. В пункте 3.4 слова "или документацией по планировке территории" заменить словами ", а также случаев предоставления земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства".
1.3. В пункте 3.7 цифры "75 - 77" заменить цифрами "78 - 80".
1.4. Пункт 4.3.2 исключить.
1.5. Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Земельные участки и объекты капитального строительства, указанные в пункте 4.3 Правил, а также ставшие несоответствующими после внесения изменений в Правила, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В случае если использование земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды и объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.".
1.6. Пункты 5.2 и 5.3 исключить.
1.7. В пункте 5.7 цифры "3.8" заменить цифрами "3.10".
1.8. Пункт 7.4 изложить в следующей редакции:
"7.4. В состав комиссии входят:
- пять депутатов Саратовской городской Думы;
- четыре представителя администрации муниципального образования "Город Саратов";
- два депутата Саратовской областной Думы;
- представитель уполномоченного органа по охране объектов культурного наследия;
- представитель органа исполнительной власти Саратовской области, уполномоченного в сфере градостроительства;
- два представителя общественных объединений граждан, объединений и ассоциаций предпринимателей.".
1.9. Пункт 7.7 изложить в следующей редакции:
"7.7. Состав представителей общественных объединений граждан, объединений и ассоциаций предпринимателей утверждается постановлением администрации муниципального образования "Город Саратов" с учетом предложений указанных организаций и Саратовской городской Думы.".
1.10. Подраздел 8 изложить в новой редакции:
"Подраздел 8. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ
8.1. Саратовская городская Дума осуществляет полномочия в соответствии со статьей 24 Устава муниципального образования "Город Саратов" и действующим законодательством.
8.2. Глава муниципального образования "Город Саратов":
- принимает решение о проведении общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности;
- принимает решение о подготовке проекта Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", решение о подготовке предложений о внесении в него изменений;
- принимает решение о направлении в Саратовскую городскую Думу проекта Генерального плана муниципального образования "Город Саратов" или проекта изменений в него либо об отклонении таких проектов и направлении их на доработку;
- принимает решение о подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Саратов", проекта изменений в них;
- принимает решение о подготовке проекта Правил или проекта изменений в них;
- принимает решение о направлении проекта Правил, проекта изменений в них в Саратовскую городскую Думу либо об отклонении таких проектов и направлении их на доработку;
- принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;
- принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
8.3. Администрация муниципального образования "Город Саратов":
- принимает решение о резервировании, об изъятии земельных участков, иных объектов недвижимости для муниципальных нужд;
- согласовывает в установленном законодательством порядке проект Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", проект изменений в него с уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти Саратовской области;
- принимает решение о подготовке проектов планировки территорий и проектов межевания территорий в случаях, предусмотренных законодательством;
- принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направлении ее в функциональное структурное подразделение администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам градостроительства на доработку в случаях, предусмотренных законодательством;
- принимает в установленных законодательством случаях решения о предоставлении земельных участков, заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков;
- заключает договоры о комплексном развитии территории;
- принимает решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.
8.4. По вопросам применения Правил к полномочиям функциональных структурных подразделений (подразделения) администрации муниципального образования "Город Саратов" по вопросам землепользования, градостроительства относятся:
- подготовка для Саратовской городской Думы, главы муниципального образования "Город Саратов" регулярных (не реже одного раза в год) докладов о применении Генерального плана муниципального образования "Город Саратов", Правил, включающих соответствующий анализ и предложения по совершенствованию путем внесения изменений в указанные документы;
- подготовка проектов постановлений администрации муниципального образования "Город Саратов" о предоставлении (изъятии) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, до разграничения государственной собственности на землю;
- подготовка градостроительных планов земельных участков;
- обеспечение деятельности комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов";
- предоставление заинтересованным лицам информации в соответствии с действующим законодательством;
- согласование решений о резервировании и изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
- подготовка и выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- подготовка и выдача уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
- подготовка и выдача уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
- осуществление иных полномочий, выполняемых в соответствии с законодательством и положениями (положением) об указанных структурных подразделениях (подразделении), утверждаемыми (утверждаемым) Саратовской городской Думой;
- разъяснения по вопросам применения настоящих Правил.".
