МИНИСТЕРСТВО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 18 сентября 2023 года N 23-203
О внесении изменений в Генеральный план города Пензы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Пензенской области от 14.11.2006 N 1164-ЗПО "Градостроительный устав Пензенской области" (с последующими изменениями), в целях реализации Закона Пензенской области от 24.11.2021 N 3765-ЗПО "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Пензенской области" (с последующими изменениями), руководствуясь постановлением Правительства Пензенской области от 20.01.2022 N 29-пП "Об утверждении Положения о Министерстве градостроительства и архитектуры Пензенской области" (с последующими изменениями), с учетом протокола публичных слушаний от 05.05.2023 N 60/1, заключения о результате публичных слушаний от 23.05.2023, приказываю:
1. Внести изменения в Генеральный план города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 N 916-44/4 (с последующими изменениями), изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящий приказ разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Министр
А.П.ИТАЛЬЯНЦЕВ
Приложение
к приказу
Министерства
градостроительства и архитектуры
Пензенской области
от 18 сентября 2023 г. N 23-203
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ПЕНЗА
СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ПЕНЗА
N п/п | Наименование документации | Гриф секретности | Количество листов |
Утверждаемая часть проекта | |||
1 | Положение о территориальном планировании | Н/С | 97 л. |
2 | Карта планируемого размещения объектов местного значения города Пензы, относящихся к области электро-, тепло-, газоснабжения и водоотведения населения, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
3 | Карта планируемого размещения объектов местного значения города Пензы, относящихся к области транспорта, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
4 | Карта планируемого размещения объектов местного значения города Пензы, относящихся к области физической культуры и массового спорта, образования, культуры, здравоохранения, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
5 | Карта границ населенного пункта города Пензы, входящего в состав городского округа, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
6 | Карта функциональных зон поселения, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
7 | Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов) | Н/С | 46 л. |
Материалы по обоснованию проекта | |||
8 | Книга 1. Современное состояние и развитие социально-экономического комплекса, основные проблемы | ДСП | - |
9 | Книга 2. Концепция градостроительного развития. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения на основе анализа использования территорий города Пензы, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования | ДСП | - |
10 | Книга 3. Инженерное обеспечение. Водоснабжение | СС | - |
11 | Книга 4. Инженерное обеспечение. Водоотведение. Инженерная подготовка | ДСП | - |
12 | Книга 5. Инженерное обеспечение. Электроснабжение, связь | ДСП | - |
13 | Книга 6. Инженерное обеспечение. Газоснабжение, теплоснабжение | ДСП | - |
14 | Книга 7. Перечень инженерно-технических мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по обеспечению пожарной безопасности | С | - |
15 | Книга 8. Приложения | ДСП | - |
16 | Книга 9. Материалы по обоснованию генерального плана | Н/С | 161 л. |
17 | Карта расположения города Пензы в планировочной структуре Пензенской области, Б/М | Н/С | 1 л. |
18 | Карта современного состояния и использования территории города Пензы, М 1:10000 | ДСП | |
19 | Карта инженерно-строительных условий территории, зон с особыми условиями использования территорий и иных планировочных ограничений, М 1:10000 | ДСП | |
20 | Карта территорий объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения, выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, М 1:5000 | Н/С | 1 л. |
21 | Карта с отображением границ земель и земельных участков в границах города Пензы, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
22 | Фрагмент схемы территориального планирования РФ в части отображения территории города Пензы, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
23 | Фрагмент схемы территориального планирования Пензенской области в части территории города Пензы, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
24 | Карта предложений по территориальному планированию, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
25 | Карта основных производственно-экономических зон, инвестиционных площадок и точек опережающего роста, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
26 | Карта особо охраняемых территорий федерального, регионального и местного значения, природно-экологического каркаса и рекреационного использования территории, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
27 | Карта размещения объектов социального обслуживания населения на территории города Пензы, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
28 | Карта местоположения существующих и строящихся объектов местного значения поселения, городского округа, М 1:10000 | Н/С | 1 л. |
29 | Карта проектируемой транспортной сети и инфраструктуры города Пензы, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
30 | Карта размещения объектов, относящихся к области электроснабжения населения и связи, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
31 | Карта размещения объектов, относящихся к области теплоснабжения и газоснабжения населения, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
32 | Карта размещения объектов, относящихся к области водоснабжения населения, М 1:10000 | СС | 1 л. |
33 | Карта размещения объектов, относящихся к области водоотведения, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
34 | Карта размещения объектов, относящихся к области инженерной подготовки территории, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
35 | Карта планируемых ограничений и охраны окружающей среды, М 1:10000 | ДСП | 1 л. |
36 | Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, М 1:10000 | С | 1 л. |
37 | Карта зон возможной опасности. Организация гражданской обороны и защиты от ЧС, М 1:10000 | С | 1 л. |
I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Выполнение работ по внесению изменений в Генеральный план города Пензы выполняется государственным бюджетным учреждением "Научно-исследовательский институт территориального планирования и урбанистики", г. Пенза (ГБУ "НИИТПУ"), на основании Приказа Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области от 29.09.2022 N 224/ОП "О подготовке проекта внесения изменений в генеральный план города Пензы".
Цели выполнения работы:
Цели работ:
- определение градостроительных решений на основе анализа современного использования территории, направлений ее развития и прогнозируемых ограничений, направленных на создание условий для повышения качества жизни населения;
- приведение документов территориального планирования в соответствие техническим регламентам и нормативам градостроительного проектирования;
- повышение эффективности функционального использования территорий и создание условий для привлечения инвестиций;
- развитие инженерной, социальной и транспортной инфраструктур города Пензы;
- создание правовых оснований для подготовки документации по территориальному планированию города Пензы;
- создание правовых гарантий и условий для устойчивого развития территории города Пензы;
- сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия;
- уточнение границ зон с особыми условиями использования;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечение баланса общественных и частных интересов, в том числе при разграничении территорий общего пользования и территорий под объектами капитального строительства.
Подготовка проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа "Город Пенза" выполняется для решения следующих основных задач:
Основными задачами работ являются:
- определение основных направлений и параметров пространственного развития муниципального образования;
- анализ поступивших предложений от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по внесению изменений в Генеральный план;
- установление границ населенного пункта;
- учет размещения объектов федерального и регионального значения в соответствии с документами территориального планирования федерального и регионального уровней;
- размещение объектов местного значения в целях реализации полномочий муниципального образования;
- разработка градостроительных решений, обеспечивающих достижение показателей, предусмотренных документами стратегического планирования и нормативами градостроительного проектирования;
- отображение зон с особыми условиями использования территорий;
