ПРАВИТЕЛЬСТВО ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2023 года N 574
О внесении изменений в приложения к постановлению администрации Тамбовской области от 28.09.2017 N 943 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов"
В соответствии с пунктами 1, 2, 5 части 2 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Тамбовской области от 28.12.2015 N 618-З "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования городского округа - город Тамбов и органами государственной власти Тамбовской области", постановлением администрации Тамбовской области от 17.06.2016 N 655 "О мерах по реализации Закона Тамбовской области от 28 декабря 2015 г. N 618-З "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципального образования городского округа - город Тамбов и органами государственной власти Тамбовской области", заключением о результатах общественных обсуждений от 31.05.2023 Правительство Тамбовской области постановляет:
1. Внести в приложения к постановлению администрации Тамбовской области от 28.09.2017 N 943 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа - город Тамбов" (в редакции от 03.07.2023) следующие изменения:
в приложении N 1:
в разделе 2:
в подразделе 2.1.1:
в пункте 2.1.1.1:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"высший исполнительный орган Тамбовской области - Правительство Тамбовской области;";
в абзаце третьем слова "управление градостроительства и архитектуры области" заменить словами "министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области";
в пункте 2.1.1.2 в абзаце первом и далее по тексту приложения N 1 слова "администрация области" в соответствующем падеже заменить словами "Правительство Тамбовской области" в соответствующем падеже;
в пункте 2.1.1.3 в абзаце первом слова "Управление градостроительства и архитектуры области (далее - управление)" заменить словами "Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области (далее - Министерство)";
в подразделе 2.1.2:
в пункте 2.1.2.1 цифры "2.1.1.2" заменить цифрами "2.1.1.1";
в пункте 2.1.2.3 и далее по тексту приложения N 1 слово "управление" в соответствующем падеже заменить словом "Министерство" в соответствующем падеже;
в пункте 2.1.2.6 слова "в пункте 2.1.2.6" заменить словами "в пункте 2.1.2.5";
в пункте 2.1.2.8 слова "пунктом 2.1.2" заменить словами "подразделом 2.1.2";
в пункте 2.1.2.9 слова "начальник управления" заменить словами "министр градостроительства и архитектуры Тамбовской области, главный архитектор Тамбовской области (далее - министр)";
в пункте 2.1.2.11 в абзаце первом слова "руководителю управления" заменить словом "министру";
в пункте 2.1.2.12 слова "руководитель управления" заменить словом "министр";
в подразделе 2.1.4 в пункте 2.1.4.1 цифры "2.1.4.2 - 2.1.4.7" заменить цифрами "2.1.4.2 - 2.1.4.5";
в подразделе 2.2.1:
в пункте 2.2.1.4 слова "пунктом 2.2.2" заменить словами "подразделом 2.2.2";
пункты 2.2.1.4, 2.2.1.5 считать пунктами 2.2.1.3, 2.2.1.4 соответственно;
в подразделе 2.4.1 в пункте 2.4.1.2 в абзаце втором слова "от 26.10.2005 N 68 "Об утверждении Положения "О порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в городе Тамбове" заменить словами "от 31.05.2023 N 900 "О Положениях "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе - город Тамбов" и "О порядке организации и проведения общественных обсуждений в городском округе - город Тамбов";
в подразделе 2.5.2 в пункте 2.5.2.3 слова "пункта 5.1" заменить словами "подраздела 2.5.1";
в подразделе 2.5.3:
в пункте 2.5.3.1 слова "пункта 2.5.3" заменить словами "подраздела 2.5.3", цифры "2.5.1.1" заменить цифрами "2.5.1.2";
в пункте 2.5.3.3 слова "пунктом 2.5.1" заменить словами "подразделом 2.5.1";
в пункте 2.5.3.5 слова "пунктом 2.5.1" заменить словами "подразделом 2.5.1";
в приложении N 2:
в разделе 1 в подразделе 1.1.1 таблицу 1 "Зоны охраны объектов культурного наследия, границы таких зон и режимы использования территорий в границах таких зон" дополнить пунктами 81 - 89 в редакции согласно приложению N 1;
в разделе 2:
в подразделе 2.1 в таблице 21 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)":
в пункте 2 графу 2 изложить в следующей редакции:
"Блокированная жилая застройка (2.3) Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха";
дополнить пунктом 15 следующего содержания:
15. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных | 100 - макс. не подлежат установлению | 1. поликлиники ветеринарные, клиники <****> | 20 | При площади земельного участка от 100 до кв.м 400 кв.м. - 3 м; При площади земельного участка от 401 кв.м - 3 м, со стороны улиц - 5 м, проездов - 3 м | 60 | Предельное количество наземных этажей для основных ВРИ ОКС - 3; минимальный процент застройки - 15% |
2. не устанавливаются | |||||||
3. плоскостные открытые стоянки автомобилей; инженерные сооружения коммунального обслуживания; сооружения инженерной защиты; хозяйственные постройки; гаражи для служебного автотранспорта; аптеки | |||||||
<****> Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных | |||||||
в подразделе 2.2 в таблице 24 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2)":
дополнить пунктом 10 следующего содержания:
10. | Блокированная жилая застройка (2.3) Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха | 100 - 600 на один блок | 1. блокированный жилой дом | 20 | 3/5 <***> | 50 | Предельное количество наземных этажей для ВРИ ОКС: основных - 3; вспомогательных - 1; минимальный процент застройки 30% |
2. не устанавливаются | - | - | |||||
3. индивидуальные гаражи для собственных нужд; вспомогательные постройки; спортивные и детские площадки, площадки отдыха | 7 | 1/5 | |||||
-------------------------------- <***> В условиях сложившейся застройки допускается размещение жилых домов по линии застройки. Отступы от красной линии внутриквартальных и поперечных проездов допускается сокращать до 3 метров. <****> Для многоквартирных малоэтажных домов, введенных в эксплуатацию до 28.09.2017, площадь участка определяется в соответствии со схемой по фактическому использованию без учета установленных градостроительным регламентом предельных размеров земельных участков (мин.-макс.). | |||||||
пункты 10 - 12 считать пунктами 11 - 13 соответственно;
в подразделе 2.4:
абзац десятый дополнить цифрами ", 37";
в таблице 31 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4)":
дополнить пунктом 11 следующего содержания:
11. | Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев | Не подлежат установлению | 1. музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы, театры, филармонии, концертные залы, планетарии | 8 | Не подлежат установлению | 70 | Не подлежат установлению |
2. не устанавливаются | - | ||||||
3. не устанавливаются | - |
пункты 11 - 17 считать пунктами 12 - 18 соответственно;
в подразделе 2.6:
в таблице 36 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны смешанной жилой застройки (Ж5)":
наименование графы 6 изложить в следующей редакции:
"Минимальные отступы от границ земельных участков/красных линий, м";
наименование графы 7 изложить в следующей редакции:
