1.1. Настоящий Порядок расчета размера выплаты возмещения гражданам - участникам строительства и выплаты такого возмещения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Законом Астраханской области от 10.05.2023 N 37/2023-ОЗ "О реализации мероприятий, направленных на восстановление прав граждан - участников строительства" (далее - Закон Астраханской области) и определяет процедуру расчета и условия предоставления выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, указанным в части 2 статьи 3 Закона Астраханской области, с целью восстановления прав граждан - участников строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Астраханской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - единый реестр проблемных объектов, проблемный объект).
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 08.11.2023 N 656-П)
1.2. Восстановление прав граждан - участников строительства осуществляется путем выплаты возмещения (далее - выплата) гражданам - участникам строительства, имеющим требование к юридическому лицу независимо от его организационно-правовой формы, привлекшему денежные средства граждан - участников строительства, о передаче жилых, нежилых помещений и (или) денежное требование в отношении проблемного объекта, по которому завершена процедура конкурсного производства в рамках дела о признании указанного юридического лица банкротом (несостоятельным), которое ликвидировано и записи о котором исключены из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - недобросовестный застройщик).
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 08.11.2023 N 656-П)
Выплата предоставляется гражданам - участникам строительства при соблюдении условий, установленных частью 2 статьи 3 Закона Астраханской области, а также при соответствии проблемного объекта следующим условиям:
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 08.11.2023 N 656-П)
- проблемный объект соответствует требованиям, установленных частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
- в отношении проблемного объекта не применяются механизмы восстановления прав участников строительства, предоставляемые публичности правовой компанией "Фонд развития территорий" в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 08.11.2023 N 656-П)
- проблемный объект включен в план-график ("дорожную карту") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Астраханской области, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденный распоряжением Губернатора Астраханской области.
Положения, указанные в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, не применяются в отношении граждан - участников строительства, указанных в подпункте "г" пункта 1 части 2 статьи 3 Закона Астраханской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 08.11.2023 N 656-П)
1.3. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в законодательстве Российской Федерации.
(п. 1.3 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 08.11.2023 N 656-П)