ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛУГИ

РЕШЕНИЕ

от 20 июня 2023 года N 168


О внесении изменений в решение Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 24, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", с учетом постановления Городской Управы города Калуги от 15.03.2023 N 95-п "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденные решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247", постановления Главы городского самоуправления города Калуги от 20.03.2023 N 29 "О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" и заключения о результатах общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" Городская Дума города Калуги

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калуга", утвержденные решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. Из разделов 11.1, 12.1 статьи 20 Правил исключить строку следующего содержания:

1.2. Из разделов 11.2, 12.2 статьи 20 Правил исключить строку следующего содержания:

1.3. Раздел 1 статьи 20 Правил дополнить следующим пунктом:

"15. Нормативный размер (площадь) образуемого ЗУ введенного в эксплуатацию многоквартирного дома в границах застроенных территорий устанавливается с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Нормативный размер (площадь) образуемого ЗУ в случае реконструкции многоквартирного дома - изменения параметров многоквартирного дома, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройки, перестройки, расширения многоквартирного дома, а также замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, устанавливается в соответствии с действующими техническими регламентами и требованиями Правил в редакции, действующей на период реконструкции многоквартирного дома.

15.1. Для многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию до 2013 года, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений (квартир) на удельный показатель земельной доли по формуле:

Sз.у. = Sк. x Уз.д.,

где Sз.у. - размер земельного участка, кв. м;

Sк. - общая площадь жилых помещений в доме, кв. м;

Уз.д. - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности.

Удельный показатель земельной доли многоквартирных домов принимается в соответствии с таблицей N 1.

Таблица N 1

Удельные показатели земельной доли, приходящейся на 1 кв. м

общей площади жилых помещений для зданий разной этажности:

1. Норма СНиП-2.07.01-89* приведена для расчетной жилищной обеспеченности 18 кв. м/чел. При другой расчетной жилищной обеспеченности расчетную нормативную земельную долю следует определять по формуле:

где Уз.д.18 - показатель земельной доли при 18 кв. м/чел.;

Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м/чел.

15.2. Для многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период с 12.03.2013 по 25.11.2016, рассчитывается в соответствии с требованиями местных нормативов градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга" в редакции, действующей на момент ввода в эксплуатацию.

15.3. Для многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию в период с 25.11.2016, рассчитывается в соответствии с требованиями технических регламентов и законодательства Российской Федерации, действующих на момент ввода в эксплуатацию.".

1.4. Статью 16 Правил изложить в новой редакции в соответствии с приложением N 1* к настоящему Решению.

1.5. Статью 17 Правил изложить в новой редакции в соответствии с приложениями N 2*, 3* к настоящему Решению.

1.6. Статью 18 Правил изложить в новой редакции в соответствии с приложением N 4* к настоящему Решению.

________________

* Приложения N 1 - N 4 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

1.7. Раздел 20.1 статьи 20 Правил дополнить строкой следующего содержания в таблице "Основные виды разрешенного использования":

1.8. Раздел 20.2 статьи 20 Правил дополнить строкой следующего содержания в таблице "Основные виды разрешенного использования":

1.9. Раздел 24.1 статьи 20 Правил дополнить строкой следующего содержания в таблице "Основные виды разрешенного использования":

1.10. В разделе 24.2 статьи 20 Правил 1 абзац изложить в новой редакции:

"1. Размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС для видов разрешенного использования "автомобильный транспорт", "трубопроводный транспорт", "коммунальное обслуживание", "улично-дорожная сеть", "благоустройство территории", "обеспечение занятий спортом в помещениях", "внеуличный транспорт", "стоянка транспортных средств", "отдых (рекреация)" устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и (или) местными нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга".".

1.11. Статью 27 Правил дополнить абзацем следующего содержания:

"Противопожарные расстояния от зданий, сооружений до лесных и других древесно-кустарниковых насаждений на землях населенных пунктов (городских лесов, парков, скверов, аллей, садов и т.п.) не нормируются.".

2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Глава городского самоуправления
города Калуги
Ю.Е.Моисеев