МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЭНЕРГЕТИКИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 19 мая 2023 года N 58-18-мпр


Об утверждении Положения об отдельных вопросах установления нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

(с изменениями на 30 июня 2023 года)

(в ред. Приказа министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от 30.06.2023 N 58-22-мпр)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме", руководствуясь статьей 21 Устава Иркутской области, приказываю:

1. Утвердить Положение об отдельных вопросах установления нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

1) приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 26 января 2016 года N 7-мпр "Об утверждении Положения об отдельных вопросах установления нормативов потребления коммунальных услуг на территории Иркутской области";

2) приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 октября 2016 года N 130-мпр "О внесении изменений в Положение об отдельных вопросах установления нормативов потребления коммунальных услуг на территории Иркутской области";

3) пункт 4 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 23 марта 2017 года N 43-мпр "О внесении изменений в отдельные приказы министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области".

3. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете "Областная", сетевом издании "Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области" (ogirk.ru), на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) после его государственной регистрации.

4. Настоящий приказ вступает в силу через десять календарных дней после дня его официального опубликования.

Министр жилищной политики и
энергетики Иркутской области
А.Н.НИКИТИН

Приложение
к приказу министерства жилищной
политики и энергетики
Иркутской области
от 19 мая 2023 г. N 58-18-мпр

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ УСТАНОВЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, ПОТРЕБЛЯЕМЫХ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

(в ред. Приказа министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от 30.06.2023 N 58-22-мпр)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение определяет перечень и содержание документов, представляемых для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на территории Иркутской области, а также устанавливает порядок анализа указанных документов уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области по установлению нормативов потребления коммунальных услуг и коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - норматив потребления коммунальных услуг, норматив потребления коммунальных ресурсов).

Настоящее Положение применяется в случае установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов по инициативе ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо их объединений (далее - управляющие организации) и сетевых организаций в отношении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и нормативов потребления электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, именуемые при совместном упоминании - "заявитель".

2. В настоящем Положении под уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области по установлению нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов понимается министерство жилищной политики и энергетики Иркутской области (далее - министерство) исходя из возложенных на него полномочий в соответствии с законодательством.

3. Требования к установлению и определению нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов определены Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306 (далее - Правила).

4. В соответствии с пунктом 9 Правил две и более управляющие организации вправе обратиться в министерство с совместным заявлением в случаях, когда объем жилищного фонда, в отношении которого осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг, каждой из таких организаций недостаточен для соблюдения условий представительности выборки для применения метода аналогов.

Глава 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЯМИ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

5. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов заявитель представляет в министерство заявление по форме, предусмотренной приложением 1 к настоящему Положению (далее - заявление). К заявлению прилагаются следующие документы:

1) опись прилагаемых к заявлению документов (с обязательным указанием наименования документа, количества листов каждого из прилагаемых документов);

2) копии учредительных документов заявителя (за исключением типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом);

3) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя юридического лица или уполномоченного им лица;

4) копия документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня представления заявления (по желанию заявителя);

6) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня представления заявления (по желанию заявителя);

7) копии документов, подтверждающих право на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, - для управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов;

8) сведения об установленных общедомовых приборах учета в соответствии с пунктом 35 Правил по форме, предусмотренной приложением 2 к настоящему Положению;

9) документ (в отношении соответствующей рассматриваемой коммунальной услуги), подтверждающий соответствие технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов или жилых домов утвержденным в установленном порядке правилам пользования жилыми помещениями и правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также, что до проведения измерений и в период их проведения не проводились внеочередные работы по ремонту и наладке внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома или жилого дома;

10) документ, подтверждающий, что в многоквартирных домах, включенных заявителем в представительную выборку, осуществлялось бесперебойное предоставление коммунальных услуг (в отношении соответствующей рассматриваемой коммунальной услуги);

11) документ, подтверждающий отсутствие нежилых помещений, подключенных к общему вводу внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома соответствующей рассматриваемой коммунальной услуги многоквартирного дома и не оборудованных индивидуальными приборами учета соответствующей рассматриваемой коммунальной услуги (за исключением выборки для определения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению);

12) документы (сведения), подтверждающие наличие случаев, при которых осуществляется изменение нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктом 16 Правил;

13) расчет объема выборки по каждой группе домов с аналогичными конструктивными параметрами, степенью благоустройства многоквартирного или жилого дома в соответствии с Правилами;

14) расчет нормативов потребления коммунальных услуг (коммунальной услуги) и (или) нормативов потребления коммунальных ресурсов, выполненный в соответствии с Правилами и по формулам, предусмотренным Правилами;

15) пояснительная записка к расчету нормативов потребления коммунальных услуг (коммунальной услуги) и (или) нормативов потребления коммунальных ресурсов, включающая, в том числе информацию о причинах изменения и обоснование необходимости изменений.

6. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению дополнительно к документам, предусмотренным в пункте 5 настоящего Положения, представляются следующие документы:

1) информация о продолжительности отопительного периода, средняя температура наружного воздуха в отопительный период, средняя температура за каждый месяц отопительного периода, рассчитанная на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд как среднеарифметическое средних суточных температур наружного воздуха за отопительный период;

2) сводная информация к установлению нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению по форме, предусмотренной приложением 3 к настоящему Положению, сформированная в отношении перечня многоквартирных домов и (или) жилых домов (объем генеральной совокупности), имеющих аналогичные конструктивные и технические параметры, степень благоустройства и расположенных в аналогичных климатических условиях, сформированная в зависимости от этажности, года постройки (до 1999 года включительно и после 1999 года), материала ограждающих конструкций (согласуется с уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Иркутской области в пределах его полномочий);

3) сведения, полученные в результате измерений объема (количества) потребления тепловой энергии общедомовыми приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенями благоустройства и климатическими условиями (количество должно отвечать условиям представительности выборки);

4) план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

5) акты снятия показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, осуществленные в соответствии с Правилами, по форме, предусмотренной приложением 4 к настоящему Положению;

6) копии нормативных правовых актов об установлении уполномоченным органом местного самоуправления сроков начала и окончания отопительного периода на территории соответствующего муниципального образования Иркутской области.

7. Для установления нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилом помещении, а также нормативов потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды дополнительно к документам, предусмотренным в пункте 5 настоящего Положения, представляются следующие документы:

1) сводная информация к установлению нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению или горячему водоснабжению) в жилых помещениях по форме, предусмотренной приложением 5 к настоящему Положению, сформированная в отношении перечня многоквартирных домов и (или) жилых домов (объем генеральной совокупности), имеющих аналогичную степень благоустройства и оснащение внутриквартирным оборудованием, аналогичный вид системы теплоснабжения (согласуется с уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Иркутской области в пределах его полномочий);

2) план проведения измерений и снятия показаний приборов учета;

3) акты снятия показаний общедомовых приборов учета потребления холодной воды или горячей воды, осуществленные в соответствии с Правилами по форме, предусмотренной приложением 6 к настоящему Положению.

8. Для установления нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в жилом помещении, а также нормативов потребления коммунального ресурса (электрической энергии) дополнительно к документам, предусмотренным в пункте 5 настоящего Положения, представляются следующие документы:

1) сводная информация к установлению нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению по форме, предусмотренной приложением 7 к настоящему Положению, сформированная в отношении перечня многоквартирных домов и (или) жилых домов (объем генеральной совокупности), имеющих аналогичную категорию жилых помещений в отношении оборудования жилых помещений электронагревательными приборами для приготовления пищи, степень благоустройства, аналогичное оснащение общедомовым имуществом, подключенных к централизованному теплоснабжению (согласуется с уполномоченным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования Иркутской области в пределах его полномочий);