На территории Курской области реализуется Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденная постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 N 1038-па (далее - региональная программа). Сроки реализации Программы - 2014 - 2043 годы, в 10 этапов. Программа определяет очередность, предельные сроки проведения и перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Курской области, по каждому объекту.
Сведения для включения домов в соответствии со статьей 10 Закона Курской области от 22 августа 2013 года N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны представить в органы местного самоуправления информацию обо всех многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной органом исполнительной государственной власти Курской области, реализующим полномочия в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса. Форма предоставления сведений для включения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области, утверждена приказом комитета жилищно-коммунального и ТЭК Курской области от 17 июня 2022 года N 95.
Органы местного самоуправления обобщают поступившую в соответствии с частью 1 настоящей статьи информацию о многоквартирных домах, расположенных на территориях муниципальных образований, и представляют обобщенные сведения, необходимые для внесения изменений в региональную программу, в уполномоченный орган исполнительной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области на основании сведений, представляемых органами местного самоуправления в рамках постановления Администрации Курской области от 16.03.2017 N 216-па "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области", проводит мониторинг технического состояния по многоквартирным домам.
Начиная с 2018 года органы местного самоуправления направляют в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области в до 10 июня года, предшествующего планируемому, акты технического состояния с приложением акта осмотра или результатов обследования по вновь включаемым многоквартирным домам в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и по многоквартирным домам, в которых установлены изменения технического состояния конструктивных элементов по сравнению с предыдущим годом.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области осуществляет сбор и обобщение сведений о техническом состоянии многоквартирных домов по каждому муниципальному образованию Курской области, осуществляет анализ представленных сведений о техническом состоянии всех многоквартирных домов. Сведения, представленные в рамках мониторинга, учитываются при ежегодной актуализации Региональной программы капитального ремонта.
Фондом капитального ремонта при обследовании МКД выявляются дома с признаками аварийности или подлежащие сносу, реконструкции. Данная информация направляется для подтверждения в органы местного самоуправления.
При необходимости переноса сроков капитального ремонта МКД органы местного самоуправления совместно с собственниками и лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), предоставляют на заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в рамках постановления Администрации Курской области от 15.05.2014 N 314-па "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" пакет документов для проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области выполняет ремонт МКД в соответствии с краткосрочным планом, утвержденным Правительством Курской области. Краткосрочный план формируется из Региональной программы капитального ремонта сроком на три года.
На территории Курской области капитальный ремонт реализуется параллельно с другими федеральными программами: "Формирование комфортной городской среды", "Безопасные и качественные автомобильные дороги".
В 2022 году фондом капитального ремонта запланирован капитальный ремонт 162 МКД площадью 670 тыс. кв. м, по 368 видам работ, стоимость работ составила 1306,28 млн. рублей. По всем МКД проведены конкурсные процедуры, заключены договоры строительного подряда. Комиссионная приемка осуществляется с участием представителей собственников, управляющих компаний и органов местного самоуправления. На этапе завершения работ специалисты отдела строительного контроля осуществляют проверку объемов и качества выполненных работ, нарушений сроков выполнения работ, с составлением соответствующих актов контрольных замеров.
Губернатором Курской области утвержден план мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на период с 2022 по 2024 гг. Такие планы утверждаются на каждый трехлетний период реализации Региональной программы.