ЗАКОН
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 22 августа 2013 года N 63-ЗКО
О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области
(с изменениями на 23 августа 2024 года)
(в ред. Законов Курской области от 25.02.2014 N 3-ЗКО, от 17.06.2014 N 38-ЗКО, от 10.10.2014 N 70-ЗКО, от 22.06.2015 N 62-ЗКО, от 29.10.2015 N 100-ЗКО, от 24.05.2016 N 43-ЗКО, от 23.08.2016 N 55-ЗКО, от 05.12.2016 N 92-ЗКО, от 04.07.2017 N 31-ЗКО, от 26.09.2017 N 39-ЗКО, от 12.12.2017 N 96-ЗКО, от 23.03.2018 N 12-ЗКО, от 07.03.2019 N 17-ЗКО, от 11.12.2019 N 122-ЗКО, от 02.07.2020 N 48-ЗКО, от 10.11.2022 N 105-ЗКО, от 15.03.2023 N 14-ЗКО, от 19.12.2023 N 119-ЗКО, от 23.08.2024 N 68-ЗКО)
Принят
Курской областной Думой
20 августа 2013 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
(в ред. Закона Курской области от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации" регулирует отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Курской области.
Статья 2. Утратила силу. - Закон Курской области от 25.02.2014 N 3-ЗКО
Статья 2.1. Срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
(введена Законом Курской области от 23.03.2018 N 12-ЗКО)
1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа), в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.
2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при внесении в нее изменений, возникает по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были официально опубликованы изменения и (или) дополнения в региональную программу, согласно которым этот дом включен в региональную программу.
(в ред. Закона Курской области от 23.08.2024 N 68-ЗКО)
Статья 3. Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств
Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств утверждается Правительством Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Статья 4. Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Минимальный размер взноса в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме устанавливается Правительством Курской области ежегодно в срок до 1 декабря года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта.
(в ред. Законов Курской области от 23.08.2016 N 55-ЗКО, от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Статья 5. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах
(в ред. Закона Курской области от 23.03.2018 N 12-ЗКО)
Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере тридцати процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 5.1. Утратила силу. - Закон Курской области от 04.07.2017 N 31-ЗКО
Статья 6. Утратила силу. - Закон Курской области от 22.06.2015 N 62-ЗКО
Статья 6.1. Передача владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта
(введена Законом Курской области от 29.10.2015 N 100-ЗКО)
Передача владельцу специального счета и (или) региональному оператору всех имеющихся документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, в случаях изменения способа формирования фонда капитального ремонта, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляется в порядке, установленном Правительством Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Статья 7. Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок предоставления таких сведений
1. Порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждается Правительством Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
2. В целях осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта региональный оператор обязан представлять в уполномоченный орган государственного жилищного надзора Курской области сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.
3. Сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, региональный оператор обязан ежемесячно представлять в уполномоченный орган государственного жилищного надзора Курской области в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме, установленной Правительством Курской области.
(в ред. Законов Курской области от 10.10.2014 N 70-ЗКО, от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, региональный оператор обязан представлять в уполномоченный орган государственного жилищного надзора Курской области ежемесячно в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, по форме, установленной Правительством Курской области.
(в ред. Законов Курской области от 07.03.2019 N 17-ЗКО, от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
4. Владелец специального счета обязан ежемесячно в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представлять в уполномоченный орган государственного жилищного надзора Курской области сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров по форме, установленной Правительством Курской области.
(в ред. Законов Курской области от 04.07.2017 N 31-ЗКО, от 07.03.2019 N 17-ЗКО, от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Статья 7.1. Порядок и сроки представления уполномоченным лицом, указанным в части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт
(введена Законом Курской области от 04.07.2017 N 31-ЗКО)
Уполномоченное лицо, указанное в части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязано ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представлять владельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, по форме, установленной Правительством Курской области.
(в ред. Закона Курской области от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Статья 8. Меры государственной поддержки капитального ремонта
1. Государственная поддержка на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - государственная поддержка капитального ремонта) осуществляется за счет средств областного бюджета в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели законом Курской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
2. Государственная поддержка капитального ремонта предоставляется на финансирование работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 9 настоящего Закона, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счет областного бюджета на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и законами Курской области.
(в ред. Законов Курской области от 25.02.2014 N 3-ЗКО, от 04.07.2017 N 31-ЗКО)
3. Меры государственной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений способа формирования фонда капитального ремонта.
(в ред. Закона Курской области от 25.02.2014 N 3-ЗКО)
4. Порядок и условия предоставления государственной поддержки, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Курской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, утверждаются нормативными правовыми актами Правительства Курской области.
(в ред. Законов Курской области от 17.06.2014 N 38-ЗКО, от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
Статья 8.1. Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
(введена Законом Курской области от 11.12.2019 N 122-ЗКО)
1. Проведение органом государственной власти Курской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Курской области в качестве собственника жилого помещения жилищного фонда Курской области (далее по тексту - бывший наймодатель), капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, осуществляется путем финансирования за счет средств областного бюджета в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Курской области, оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при одновременном соблюдении следующих условий:
(в ред. Закона Курской области от 10.11.2022 N 105-ЗКО)
1) на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме Курская область выступала в качестве собственника жилого помещения жилищного фонда Курской области;
