В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях реализации на территории Курской области национального проекта "Жилье и городская среда" распоряжением Правительства Курской области от 24.01.2023 N 40-рп утверждены контрольные показатели по вводу жилья на период 2019 - 2030 годов по Курской области.
Согласно данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Курской области (Курскстат) по итогам 2021 года объем ввода жилья составил 565,6 тыс. кв. метров, в том числе многоквартирных домов - 246,2 тыс. кв. метров, индивидуальных жилых домов - 319,4 тыс. кв. метров.
Устойчивое функционирование и развитие рынка жилищного строительства повысит доступность жилья для граждан, создаст безопасные условия для проживания в нем.
Стратегическими целями являются:
обеспечение доступности приобретения, строительства жилья не менее чем двум третям граждан региона;
ввод более 7,5 млн. кв. метров жилья (за период 2021 - 2030 годов).
Вызовы:
около двух третей граждан хотят улучшить жилищные условия, однако финансовые возможности и инструменты для приобретения жилья ограничены;
несоответствие жилищных условий и городской инфраструктуры растущим запросам граждан относительно уровня комфорта, экологичности и безопасности жилья;
неэффективное использование территорий, на которых возможно жилищное строительство;
сложности с изъятием неэффективно используемых земельных участков, отсутствие свободных участков под застройку в центральных районах города;
монополизированный рынок обеспечения застраиваемых территорий объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, в застроенных районах в основном отсутствуют резервы мощностей для нового строительства, на вновь застраиваемых территориях наблюдается полное отсутствие коммуникаций, сроки ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры не синхронизированы со сроками строительства домов;
отсутствие на федеральном уровне нормативного правового акта, предусматривающего установление возможности применения механизма комплексного развития территории, на которой расположен один многоквартирный дом, а также территорий, на которых расположены исключительно дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома.
Предусмотрены следующие мероприятия: