Жилищная политика в области направлена на создание условий для обеспечения всех категорий населения доступным, качественным и благоустроенным жильем.
Общая площадь жилищного фонда в Белгородской области, по данным Федеральной службы государственной статистики, на конец 2021 года составила 52226,0 тыс. кв. метров, из которых в том числе:
- общая площадь жилых помещений в индивидуальных домах - 30615,79 тыс. кв. метров;
- общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах - 18670,52 тыс. кв. метров;
- общая площадь жилых помещений в домах блокированной застройки - 2558,24 тыс. кв. метров;
- прочее - 381,45 тыс. кв. метров.
Обеспеченность населения жильем по итогам 2021 года составила 34,1 кв. метра на одного человека, из которых: в городах и поселках городского типа - 30,6 кв. метра на человека, в сельской местности - 41,5 кв. метра на человека (в Российской Федерации - 27,8 кв. метра на человека, из которых в городах и поселках городского типа - 27,5 кв. метра на человека, в сельской местности - 28,2 кв. метра на человека).
По итогам 2021 года объем ввода жилья составил 1165,2 тыс. кв. метров, из них многоквартирные дома - 149,2 тыс. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство - 1016,0 тыс. кв. метров.
По объему введенного жилья в расчете на 1 жителя Белгородская область на протяжении ряда лет входит в лидирующую десятку регионов Российской Федерации.
Ввод жилья на одного человека в 2021 году составил 0,76 кв. метра, из которых в городах - 0,6 кв. метра, в сельской местности - 1,1 кв. метра (в Российской Федерации - 0,64 кв. метра, из которых в городах - 0,6 кв. метра, в сельской местности - 0,73 кв. метра).
Совокупный объем ввода жилья на территории Белгородской области в период с 2011 по 2021 годы составил 14,1 млн кв. метров.
По итогам 2022 года объем ввода жилья составил 840,6 тыс. кв. метров, из них многоквартирные дома - 212,4 тыс. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство - 628,2 тыс. кв. метров.
В советский период (с 1986 по 1990 годы) осуществлялось преимущественно строительство многоквартирного жилья, доля индивидуальных жилых домов в общем объеме вводимого жилья составляла менее 9 процентов.
Рост объемов индивидуального жилищного строительства начался в 1994 году с момента создания ГУП "Фонд поддержки ИЖС", с его помощью введено в эксплуатацию около 8,3 млн кв. метров индивидуальных жилых домов. В 2021 году доля ИЖС в общем вводе жилья достигла максимума и составила 87,2 процента. Такие показатели достигнуты за счет трех основных составляющих: финансовой поддержки застройщиков, льготных земельных участков, обеспеченных инженерной инфраструктурой.