Основными барьерами, сдерживающими развитие индивидуального жилищного строительства индустриальным способом, являются:
- отсутствие профессионального и квалифицированного рынка строительных услуг;
- низкий уровень развития ипотечного кредитования кредитными организациями на цели строительства объектов индивидуального жилищного строительства.
Для обеспечения развития индустриального строительства индивидуальных жилых домов на территориях комплексного развития необходима подготовка под строительство и обеспечение инфраструктурой земельных участков в населенных пунктах.
Вызовами являются:
- отсутствие эффективных ипотечных продуктов и доступных механизмов финансирования индустриального строительства индивидуальных жилых домов;
- отсутствие законодательного регулирования вопросов управления комплексами индивидуальных жилых домов.
Задачами являются:
- обеспечение доступности строительства или приобретения индивидуального жилого дома, в том числе за счет средств ипотечного кредита;
- формирование механизма управления комплексами индивидуальных жилых домов.
Предусмотрены следующие мероприятия:
- совершенствование правового регулирования в сфере индивидуального жилищного строительства;
- расширение программы ипотечного кредитования строительства объектов индивидуального жилищного строительства индустриальным способом;
- распространение механизма использования счетов эскроу на деятельность по строительству объектов индивидуального жилищного строительства;