Достаточно новым направлением для республики является комплексное развитие территорий. В 2021 г. были разработаны и утверждены нормативные правовые акты в целях реализации комплексного развития территорий. Принят Закон Республики Тыва от 11 августа 2021 г. N 745-ЗРТ "О комплексном развитии территорий в Республике Тыва". Законом регулируются отдельные отношения в сфере комплексного развития территории в Республике Тыва, в том числе разграничиваются полномочия органов государственной власти республики в сфере комплексного развития территорий, установлены критерии, которым должны соответствовать многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, критерии, которым должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, не признанные аварийными и расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки. Указанным Законом утверждены перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории, порядок определения границ такой территории, согласования проекта решения, и другие вопросы.
В развитие положений Закона "О комплексном развитии территорий в Республике Тыва" принято постановление Правительства Республики Тыва от 31 августа 2021 г. N 463 "О некоторых вопросах комплексного развития территорий Республики Тыва", создана нормативная правовая база для реализации комплексного развития территорий в республике. Предстоит работа по реализации данного направления, где в настоящее время осуществляется отбор пилотных проектов на территории г. Кызыла.