АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 февраля 2023 года N 18-пк


О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 26.06.2008 N 76-пк "О Порядке проведения капитального ремонта, работ по реконструкции муниципального имущества, работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, и возложения на пользователя обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества" (в редакции от 10.08.2021 N 162-пк) следующие изменения:

в пункте 1.2 приложения к постановлению после слов "имущества, объектов культурного наследия)," дополнить словами "в том числе по разработке проектной (рабочей) документации для их проведения,";

пункт 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.3. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:

Муниципальное имущество - муниципальное имущество города Тюмени, отнесенное к муниципальной казне, а также закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями города Тюмени (в том числе органами Администрации города Тюмени и переданное в пользование по договорам аренды, безвозмездного пользования (за исключением объектов культурного наследия);

Объект культурного наследия - объекты культурного наследия регионального значения, выявленные объекты культурного наследия, находящиеся в муниципальной собственности города Тюмени, отнесенные к муниципальной казне, а также закрепленные на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями города Тюмени (в том числе органами Администрации города Тюмени) и переданные в пользование по договорам аренды, безвозмездного пользования;

Арендованное имущество - муниципальное имущество, объект культурного наследия, переданные в пользование по договорам аренды;

Неотделимые улучшения арендованного имущества - улучшения арендованного имущества, возникшие в результате проведения работ по капитальному ремонту, работ по реконструкции муниципального имущества (реставрационных работ на объекте культурного наследия), которые улучшают (изменяют) качественные характеристики и неотделимы от арендованного имущества без причинения ему ущерба;

Система телеметрии - оборудование, обеспечивающее диспетчеризацию (централизацию контроля и управления процессами) приборов учета энергетических ресурсов для целей дистанционного учета используемых энергетических ресурсов;

Пользователи - юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие муниципальное имущество, объект культурного наследия на основании договоров аренды, соглашений о порядке пользования общей долевой собственностью;

Ссудополучатели - юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие муниципальное имущество, объект культурного наследия на основании договоров безвозмездного пользования;

Организация, осуществляющая бюджетный учет муниципального имущества (далее - Балансодержатель) - муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" (в отношении муниципального имущества, отнесенного к муниципальной казне, за исключением объектов культурного наследия), Департамент культуры Администрации города Тюмени (в отношении объектов культурного наследия, отнесенных к муниципальной казне), муниципальные казенные учреждения города Тюмени (в том числе территориальные, отраслевые (функциональные) органы Администрации города Тюмени), за которыми муниципальное имущество, объекты культурного наследия закреплены на праве оперативного управления;

Департамент - департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени;

Скрытые работы - работы, которые оказывают влияние на безопасность муниципального имущества, являющегося объектом капитального строительства, контроль за выполнением которых в соответствии с технологией капитального ремонта, работ по реконструкции не может быть проведен после выполнения других работ;

Перечень объектов 1 - перечень объектов инженерной инфраструктуры определенный в рамках реализации полномочий органа местного самоуправления, установленных действующим законодательством;

Перечень объектов 2 - перечень объектов инженерной инфраструктуры, определенный, в рамках реализации полномочий органа местного самоуправления, установленных действующим законодательством после 1 июля текущего года;

Линейно-кабельные сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи.

Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.";

в пункте 2.1 приложения к постановлению слово "реконструкции" заменить словами "работам по реконструкции";

пункты 2.5, 2.6 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.5. Разработка проектной (рабочей) документации, капитальный ремонт, работы по реконструкции нежилых помещений, зданий, строений осуществляются в соответствии с настоящим пунктом.

а) Разработка проектной (рабочей) документации на проведение капитального ремонта, работ по реконструкции осуществляется Пользователем, Ссудополучателем (в случае, если разработка предусмотрена договором аренды, либо договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом).

Балансодержатель в течение 40 календарных дней со дня заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, указанного в абзаце первом настоящего пункта в случае необходимости реконструкции нежилых помещений, зданий, строений; в случае необходимости проведения капитального ремонта несущих строительных конструкций нежилых помещений, зданий строений без изменения основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади, инженерной оснащенности), а также в случае необходимости расширения, технического перевооружения и реконструкции внутренних инженерных сетей (систем) нежилых помещений, зданий, строений составляет задание на проектирование для разработки проектной (рабочей) документации и смету на проектные работы либо в случае необходимости проведения отделочных работ нежилых помещений, зданий, строений, в том числе отделочных работ несущих строительных конструкций разрабатывает и подписывает сметную документацию на проведение капитального ремонта (в том числе на выполнение работ по установке, замене приборов учета используемых энергетических ресурсов, системы телеметрии) в объеме, обусловленном договором аренды, безвозмездного пользования, в соответствии с требованиями сметных нормативов и направляет их Пользователю, Ссудополучателю.

Пользователь, Ссудополучатель приступает к реализации работ по разработке проектной (рабочей) документации при условии:

наличия задания на проектирование для разработки проектной (рабочей) документации и сметы на проектные работы, разработанных Балансодержателем;

направления Балансодержателю копии договора подряда на выполнение проектных работ, заключенного с проектной организацией, с приложением в отношении нее копии выписки из реестра членов саморегулируемой организации в установленной форме;

б) Выполнение работ по капитальному ремонту, работ по реконструкции нежилых помещений, зданий, строений.

Пользователь, Ссудополучатель приступает к проведению капитального ремонта, работ по реконструкции нежилых помещений, зданий, строений (за исключением выполнения работ по установке, замене приборов учета используемых энергетических ресурсов, системы телеметрии) при условии:

если договором аренды, безвозмездного пользования или дополнительным соглашением к этому договору предусмотрено проведение капитального ремонта, работ по реконструкции;

наличия проектной (рабочей) документации, разработанной проектной организацией, либо сметной документации, разработанной и подписанной Балансодержателем согласно подпункту "а" настоящего пункта,

письменного предварительного уведомления Балансодержателя о сроке начала производства работ,

направления Балансодержателю следующей документации:

копии договора подряда (в случае производства работ на основании договора подряда);

комплекта рабочей документации на капитальный ремонт, работы по реконструкции, разработанной проектной организацией (в случае, если ее разработка предусмотрена сметой на проектные работы);

получения разрешения на строительство (в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для проведения работ требуется получение разрешения на строительство).

Пользователь, Ссудополучатель приступает к выполнению работ по установке, замене приборов учета используемых энергетических ресурсов, системы телеметрии при условии наличия сметной документации, разработанной и подписанной Балансодержателем.

Контроль за ходом, объемом и качеством выполняемых работ по разработке проектной (рабочей) документации, по капитальному ремонту, работ по реконструкции осуществляет Балансодержатель в порядке, установленном главой 6 настоящего Порядка.

2.6. Пользователь, Ссудополучатель представляет Балансодержателю с сопроводительным письмом следующую документацию:

а) по окончании разработки проектной (рабочей) документации:

разработанную в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации проектную (рабочую) документацию - на бумажном носителе в 1 экземпляре и на электронном носителе, соответствующую по составу и содержанию требованиям задания на проектирование на разработку проектной (рабочей) документации и сметы на проектные работы;

копию акта сдачи-приемки выполненных проектных работ, подписанного со стороны Пользователя, Ссудополучателя и проектной организации, заверенного в установленном порядке, подтверждающего стоимость оплаченных Пользователем, Ссудополучателем проектных работ;

б) по окончании капитального ремонта, работ по реконструкции (за исключением выполнения работ по установке, замене приборов учета используемых энергетических ресурсов, системы телеметрии):

проектную (рабочую) документацию на капитальный ремонт, работы по реконструкции представляемого к приемке объекта, разработанную проектной организацией в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на бумажном носителе в 4 экземплярах и на электронном носителе, соответствующую по составу и содержанию требованиям задания на проектирование на разработку проектной (рабочей) документации и сметы на проектные работы, содержащую, в том числе надписи в случае внесения в нее изменений (предоставляется Пользователем, Ссудополучателем, если разработка проектной (рабочей) документации предусмотрена сметой на проектные работы);

копии сертификатов, технических паспортов или других документов, удостоверяющих качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве работ по капитальному ремонту, работ по реконструкции, заверенных в установленном законом порядке;

акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций (переложенных или усиленных несущих стен, кирпичных арок и сводов, несущих металлических или железобетонных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения);

акты испытаний внутренних систем и наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, а также вентиляции и дренажных устройств (если ремонт (испытания) был предусмотрен проектной (рабочей) документацией);

акты испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей (если ремонт (испытания) был предусмотрен проектной (рабочей) документацией);

акты испытания устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации, автоматизации (если ремонт (испытания) был предусмотрен проектной (рабочей) документацией);

акты испытания устройств, обеспечивающих взрыво- и пожаробезопасность, молниезащиту (если ремонт (испытания) был предусмотрен проектной (рабочей) документацией);