ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2022 года N 895
О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 25 апреля 2014 года N 96 "О Порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области"
В целях реализации полномочий, предусмотренных частью 4 статьи 9 Закона Орловской области от 28 июня 2013 года N 1498-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области", а также в целях поддержания нормативной правовой базы Орловской области в актуальном состоянии Правительство Орловской области постановляет:
Внести в постановление Правительства Орловской области от 25 апреля 2014 года N 96 "О Порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области" следующие изменения:
1) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Орловской области в Правительстве Орловской области.";
2) приложение изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
Губернатор
Орловской области
А.Е.КЛЫЧКОВ
Приложение
к постановлению
Правительства Орловской области
от 30 декабря 2022 г. N 895
Приложение
к постановлению
Правительства Орловской области
от 25 апреля 2014 г. N 96
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет содержание, порядок, сроки разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области (далее - краткосрочные планы), а также требования к ним.
2. В целях настоящего Порядка под досрочным капитальным ремонтом понимается капитальный ремонт многоквартирного дома, срок и очередность проведения которого не наступили в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области (далее - региональная программа).
Остальные термины и определения употребляются в настоящем Порядке в значениях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
3. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее также - капитальный ремонт), уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Правительство Орловской области утверждает краткосрочные планы на срок три года с распределением по годам в пределах указанного срока.
4. Краткосрочные планы утверждаются с учетом установленного на очередной год реализации региональной программы минимального размера взноса на капитальный ремонт, средств государственной поддержки, муниципальной поддержки (в случае, если указанные средства предусмотрены в областном бюджете, в местных бюджетах).
5. Структуру краткосрочного плана составляют:
1) разделы краткосрочного плана:
а) целевые показатели и ожидаемые итоги реализации краткосрочного плана;
б) объем и источники финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках краткосрочного плана, в том числе средства государственной поддержки, муниципальной поддержки (в случае, если указанные средства предусмотрены в областном бюджете, в местных бюджетах);
в) перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в соответствующий трехлетний период реализации региональной программы;
г) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включенном в краткосрочный план, планируемая стоимость таких услуг и (или) работ;
2) приложения к краткосрочному плану:
а) планируемые показатели выполнения краткосрочного плана;
б) перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках выполнения основного мероприятия краткосрочного плана;
в) перечни многоквартирных домов, в которых планируется досрочный капитальный ремонт по соответствующему направлению (при формировании перечней многоквартирных домов в порядке, предусмотренном разделом III настоящего Порядка).
6. Прогнозируемая сумма денежных средств на проведение работ по капитальному ремонту рассчитывается на трехлетний период реализации региональной программы дифференцированно по муниципальным районам (городским округам, муниципальному округу) Орловской области (далее также - муниципальные образования Орловской области) пропорционально прогнозируемому объему поступлений взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, подлежащих уплате собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Орловской области.
7. Краткосрочный план должен быть утвержден в году, предшествующем году начала срока реализации краткосрочного плана.
8. Разработка и утверждение краткосрочных планов включают в себя:
представление региональным оператором органу исполнительной власти специальной компетенции Орловской области, осуществляющему функции по выработке региональной политики, нормативного правового регулирования, а также правоприменительные функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган), по запросу уполномоченного органа данных о прогнозируемом объеме поступлений взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, подлежащих уплате собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Орловской области, финансовой устойчивости в соответствии со статьей 18 Закона Орловской области от 28 июня 2013 года N 1498-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области";
направление региональным оператором уполномоченному органу по запросу уполномоченного органа информации о наличии в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, лифтового оборудования, отработавшего назначенный срок службы и требующего проведения капитального ремонта в соответствии с требованиями законодательства о техническом регулировании;
направление региональным оператором уполномоченному органу по запросу уполномоченного органа сведений о прогнозируемой сумме денежных средств на счете регионального оператора, которую региональный оператор может направить на цели проведения досрочного капитального ремонта крыш многоквартирных домов на основании данных о финансовой устойчивости в соответствии со статьей 18 Закона Орловской области от 28 июня 2013 года N 1498-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области", а также доле финансирования работ по досрочному капитальному ремонту крыш и предельном количестве многоквартирных домов, в которых планируется проведение досрочного капитального ремонта крыш в соответствии с подпунктом 2 пункта 18 настоящего Порядка, дифференцированно по муниципальным образованиям Орловской области (далее соответственно - объем финансирования, предельное количество многоквартирных домов);
формирование уполномоченным органом сводных перечней многоквартирных домов в порядке, предусмотренном разделом III настоящего Порядка;
представление региональным оператором уполномоченному органу на согласование по запросу уполномоченного органа предложений по формированию краткосрочного плана в соответствии с требованиями пункта 5 настоящего Порядка;
проверку уполномоченным органом предложений по формированию краткосрочного плана, представленных региональным оператором (далее также - предложения регионального оператора);
согласование уполномоченным органом предложений регионального оператора в соответствии с пунктом 19 настоящего Порядка;
формирование уполномоченным органом проекта краткосрочного плана;
утверждение краткосрочного плана постановлением Правительства Орловской области.
9. Краткосрочные планы подлежат актуализации путем внесения в них изменений в порядке, установленном Регламентом Правительства Орловской области, утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 17 июня 2015 года N 265 "Об утверждении Регламента Правительства Орловской области".
II. Порядок и сроки разработки, утверждения краткосрочного плана
10. При формировании краткосрочных планов очередность проведения капитального ремонта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком, определяется с учетом установленных региональной программой сроков проведения капитального ремонта и очередности следования таких многоквартирных домов в региональной программе.
Многоквартирный дом, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, подлежит включению в краткосрочный план на последний год соответствующего трехлетнего периода, установленного для указанного дома в соответствии с региональной программой, если капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме не был проведен ранее в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в нем.
11. В отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, сведения, содержащиеся в краткосрочном плане, в том числе сроки проведения капитального ремонта, определенные в порядке очередности следования таких домов в региональной программе, изменяются при наличии следующих оснований:
1) органом государственного жилищного надзора выдано заключение о техническом состоянии многоквартирного дома;
2) межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления для оценки жилых помещений жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего муниципального образования Орловской области (далее - межведомственная комиссия), составлено заключение о необходимости проведения специализированной организацией дополнительного обследования технического состояния многоквартирного дома;
3) многоквартирный дом включен в план работы межведомственной комиссии;
4) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, не проведен в сроки, установленные региональной программой и (или) краткосрочными планами;
5) внесение изменений в региональную программу при ее актуализации, в том числе связанных:
а) с определением невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Порядком определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, утвержденным постановлением Правительства Орловской области от 25 мая 2018 года N 233 "Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ, и Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома";
б) изменением стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
в) изменением перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
