АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 декабря 2022 года N 64
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 19 "Плехановский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 4 (в редакции от 15.08.2022 N 43) (далее - Постановление):
а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению изложить в редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
б) в главе "Ведомость координат поворотных точек" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению:
координаты в отношении элемента планировочной структуры 19:01:02:01 (01) изложить в редакции согласно приложению 2* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
дополнить координатами в отношении элементов планировочной структуры 19:01:02:01 (08), 19:01:02:01 (09) согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению изложить в редакции согласно приложению 4* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
г) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению в абзаце в отношении микрорайона 19:01:02:
после строки "Микрорайон 19:01:02" дополнить новой строкой следующего содержания:
"площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,7 га;";
цифры "16,2", "4,5", "41,8" заменить цифрами "16,1", "3,5", "41,9" соответственно;
д) в пункте 2 раздела III приложения к Постановлению в абзаце в отношении микрорайона 19:01:02 после строки "роллер-парк;" дополнить новыми строками следующего содержания:
"велотрек;
спортивный центр;
торговый центр;";
е) в абзаце первом после таблицы "Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению цифры "1,5" заменить цифрой "2";
ж) в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению цифры "44.1" заменить цифрами "44,5", цифры "17" в строке "Улицы местного значения" заменить цифрами "17,4";
з) в подпункте "Водоотведение" пункта 5 раздела III приложения к Постановлению цифры "15,9" заменить цифрами "16";
и) в пункте 6 раздела III приложения к Постановлению цифры "105,5" заменить цифрами "105,6";
к) таблицу "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению их негативного воздействия" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению дополнить строками 7, 8 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
л) раздел IV приложения к Постановлению дополнить пунктом 6 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
м) раздел V приложения к Постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 5
к постановлению
от 12.12.2022 N 64
7 | Универсальный склад. Квартал 19:01:02:01 | 50 | Установление СЗЗ от существующего объекта |
8 | Торговый центр. Квартал 19:01:02:01 | 50 | Установление СЗЗ от проектируемого объекта |
Приложение 6
к постановлению
от 12.12.2022 N 64
6. Проектируемая территория в районе ул. Московский тракт (квартал 19:01:02:01).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: спортивного назначения, электроснабжения, оказание услуг связи, обеспечение внутреннего правопорядка, автомобильного транспорта, торгового назначения и общественного питания, для размещения многоэтажной жилой застройки, озелененных территорий общего пользования, защитного озеленения, улично-дорожной сети.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Новые объекты жилого назначения не предусмотрены. |
Объекты социального назначения | Предусмотрено размещение объектов: велотрек (велодром); спортивный центр; торговый центр. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. Размещение новых объектов не предусмотрено. |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов: трансформаторная подстанция; котельная. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2023 | Торговый центр, котельная |
2 очередь | 2035 | Велотрек, спортивный центр, трансформаторная подстанция. |
Приложение 7
к постановлению
от 12.12.2022 N 64
V. Технико-экономические показатели
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Количество |
1 | ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ, в том числе: | га | 2452 |
1.1 | Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки | га | 1783,1 |
В том числе: | |||
Жилого назначения | га | 99,6 | |
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки | 4,0 | ||
в том числе: | |||
для размещения многоэтажной жилой застройки | га | 51,4 | |
% | 2,0 | ||
для индивидуального жилищного строительства | га | 48,0 | |
% | 0,42 | ||
Общественно-делового назначения | га | 116,0 | |
% | 6,5 | ||
в том числе: | |||
административно-делового назначения | га | 0,1 | |
% | 0,004 | ||
социального, коммунального и бытового обслуживания населения | га | 7,1 | |
% | 0,29 | ||
торгового назначения и общественного питания | га | 2,7 | |
% | 0,2 | ||
учебно-образовательного назначения | га | 29,8 | |
% | 1,2 | ||
культурно-досугового назначения | га | 5,3 | |
% | 0,2 | ||
спортивного назначения | га | 19,5 | |
% | 1,1 | ||
обеспечение внутреннего правопорядка | га | 3,00 | |
% | 0.1 | ||
здравоохранения | га | 0,1 | |
% | 0,01 | ||
социального обслуживания населения | га | 2,6 | |
% | 0,24 | ||
смешанного назначения | га | 45,7 | |
% | 1,9 | ||
оказание услуг связи | 0,14 | ||
0,01 | |||
Инженерной инфраструктуры | га | 2,0 | |
% | 0,1 | ||
в том числе: | |||
электроснабжения | га | 0,9 | |
% | 0,04 | ||
теплоснабжения | га | 1,2 | |
% | 0,07 | ||
водоотведения | га | 0,02 | |
% | 0,1 | ||
Транспортной инфраструктуры | га | 36,0 | |
% | 2,1 | ||
в том числе: | |||
железнодорожного транспорта | га | 32,6 | |
% | 3,0 | ||
автомобильного транспорта | га | 3,1 | |
% | 0,2 | ||
Сельскохозяйственного использования | га | 654,6 | |
% | 63,4 | ||
Ведения садоводства и огородничества | га | 660,5 | |
% | 27,0 | ||
Ритуального назначения | га | 2,5 | |
% | 0,23 | ||
Улично-дорожной сети | га | 171,4 | |
% | 9,6 | ||
1.2 | Площадь территорий общего пользования: | га | 826,9 |
из них: | |||
зеленые насаждения общего пользования, в том числе: - городские леса - защитное озеленение - озелененные территории общего пользования - природные территории | га | 655,6 | |
улицы, дороги, проезды, площади | га | 171,3 | |
акватории | га | 3,5 | |
2 | НАСЕЛЕНИЕ | ||
2.1 | Общая численность населения | тыс. чел. | 24,5 |
% прироста от существующей численности населения | - | ||
2.2 | Плотность населения в границах проекта планировки | чел. на га | 11 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД | ||
3.1 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м на чел. | 30 |
4 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
4.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | 49,8 |
4.2 | Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей | ||
в том числе: | |||
- постоянного хранения | маш.-мест | 6908 |
