____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения Правительства Пермского края от 05.06.2023 N 188-рп.
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 1 части 1, частями 2, 3 статьи 65, пунктом 2 части 2 статьи 66, частью 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 14 сентября 2011 г. N 805-ПК "О градостроительной деятельности в Пермском крае", Порядком реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 июня 2021 г. N 410-п "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, Порядка согласования проектов решений о комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Пермского края, Порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества", распоряжением Правительства Пермского края от 20 июля 2021 г. N 185-рп "Об определении юридических лиц, уполномоченных на осуществление на территории Пермского края деятельности по обеспечению реализации решений Правительства Пермского края о комплексном развитии территории", в связи с признанием многоквартирных домов аварийными и необходимостью актуализации перечня объектов капитального строительства:
1. Внести в распоряжение Правительства Пермского края от 22 сентября 2022 г. N 345-рп "О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17)" следующие изменения:
1.1. дополнить пунктом 4.4 следующего содержания:
"4.4. права и обязанности юридического лица при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.";
1.2. пункт 5 признать утратившим силу;
1.3. в приложении 2:
1.3.1. строки 3, 4 изложить в следующей редакции:
3 | 59:01:4415026:23 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Татьяны Барамзиной, д. 70 | 1333,4 | Снос |
4 | 59:01:4415026:195 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Татьяны Барамзиной/Локомотивная, д. 72/6 | 2222,1 | Снос |
1.3.2. строку 6 изложить в следующей редакции:
6 | 59:01:4415026:78 | Нежилое здание (здание) | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, ул. Локомотивная, д. 6 | 25,0 | Мероприятия будут определены в соответствии с проектными решениями |
1.3.3. дополнить строкой 9 следующего содержания:
9 | - | 1-этажное кирпичное здание (гараж) | Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4415026:51 (в здании расположено помещение гаража с кадастровым номером 59:01:0000000:56575, адрес: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, индивидуальный гараж (гараж N 1) по ул. Энгельса, д. 21) | - | Снос |
1.4. дополнить приложением 4 согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Пермского края
Д.Н.МАХОНИН
"Приложение 4
к распоряжению
Правительства
Пермского края
от 22.09.2022 N 345-рп
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МИКРОРАЙОНЕ "ДОМ КУЛЬТУРЫ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ" ГОРОДА ПЕРМИ (КВАРТАЛЫ 16, 17)
1. При реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) (далее - территория, в отношении которой принято решение о комплексном развитии) юридическое лицо обязано:
1.1. осуществить разработку и представить на утверждение документацию по планировке территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в срок до 01 апреля 2023 г.;
1.2. направить в уполномоченный орган заявление о необходимости разработки комплексной схемы инженерного обеспечения территории микрорайона "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи) (далее - комплексная схема инженерного обеспечения территории) в срок до 15 декабря 2022 г.;
1.3. разработать и обеспечить согласование в установленном порядке комплексной схемы инженерного обеспечения территории микрорайона "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) в течение 200 дней с момента принятия решения о разработке комплексной схемы инженерного обеспечения территории уполномоченным органом, указанным в пункте 4 Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2303 "Об утверждении содержания комплексной схемы инженерного обеспечения территории и Правил разработки, согласования и утверждения комплексной схемы инженерного обеспечения территории";
1.4. осуществить в установленном законом порядке расселение многоквартирных домов по адресу: г. Пермь, ул. Татьяны Барамзиной, 70, 72, в срок до 01 апреля 2025 г.:
1.4.1. осуществить определение размера возмещения за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
1.4.2. произвести выплаты возмещения гражданам, юридическим лицам за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в течение 7 календарных дней с момента подписания сторонами соглашения об изъятии жилого помещения либо вступления в законную силу решения суда об изъятии жилого помещения в муниципальную собственность на банковский счет, указанный гражданином или юридическим лицом, или на депозит нотариуса в случае отсутствия информации о таком банковском счете;
1.4.3. создать или приобрести жилые помещения и передать в муниципальную собственность для предоставления гражданам взамен освобождаемых ими в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии;
1.5. направить в адрес уполномоченного органа государственной власти Пермского края перечень земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, подлежащих изъятию для государственных нужд в целях комплексного развития территории, в срок до 01 апреля 2023 г.;
1.6. осуществить оценку изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, или оценку прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием;
1.7. произвести выплаты возмещения гражданам, юридическим лицам за изымаемые в государственную собственность земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, находящиеся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в течение 7 календарных дней с момента подписания сторонами соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества либо вступления в законную силу судебного решения об изъятии таких объектов в государственную собственность на банковский счет, указанный гражданином или юридическим лицом, или на депозит нотариуса в случае отсутствия информации о таком банковском счете;
1.8. осуществить снос и (или) демонтаж объектов капитального строительства и (или) некапитальных строений, сооружений, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии;
1.9. обеспечить в соответствии с утвержденным проектом межевания территории проведение кадастровых работ по образованию земельных участков, которые будут предоставлены юридическому лицу в аренду в целях реализации мероприятий по комплексному развитию территории;
1.10. обеспечить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, в срок до 31 декабря 2027 г. путем самостоятельной застройки территории либо через передачу земельных участков под застройку иным застройщикам;
1.11. обеспечить проектирование сетей инженерного обеспечения и улично-дорожной сети в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии;
1.12. обеспечить технологическое присоединение объектов капитального строительства на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, к сетям инженерно-технического обеспечения;
1.13. обратиться в уполномоченный орган с соответствующими заявлениями о внесении изменений в документы градостроительного зонирования;
1.14. ежемесячно, в срок до 03 числа месяца, следующего за отчетным периодом, направлять в Министерство строительства Пермского края отчет о ходе реализации решения о комплексном развитии территории и объеме выполненных работ по форме, утвержденной Министерством строительства Пермского края;
1.15. уведомлять Министерство строительства Пермского края о заключении договоров субаренды в отношении земельных участков, предоставленных юридическому лицу для реализации решения о комплексном развитии территории.
2. При реализации решения о комплексном развитии территории юридическое лицо имеет право:
2.1. направлять документацию, получать согласования, запрашивать и получать информацию в органах государственной власти Пермского края;
2.2. осуществлять переговоры с правообладателями изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, относительно условий их изъятия;
2.3. осуществлять совместно с уполномоченным органом исполнительной власти Пермского края или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, подготовку соглашений об их изъятии;
2.4. обращаться в уполномоченный орган с заявлениями об объединении, разделе, выделе, перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии;
2.5. привлекать к исполнению своих обязанностей по реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки иное лицо (лица) с возложением на него (них) обязательств по выполнению определенного вида или отдельных этапов работ либо по финансированию затрат, связанных с реализацией решения о комплексном развитии территории жилой застройки. За действия (бездействие) привлеченного им лица (лиц) юридическое лицо отвечает как за свои собственные действия (бездействие);
2.6. передавать предоставленный для целей комплексного развития территории жилой застройки земельный участок (земельные участки) или его часть в субаренду привлеченному лицу (лицам), на которое (которых) возложены обязательства по выполнению определенного вида или отдельных этапов работ, связанных с реализацией решения о комплексном развитии территории жилой застройки;
2.7. заключать соглашения (договоры) об установлении сервитутов для строительства линейных объектов;
2.8. осуществлять подготовку материалов в целях внесения изменений в документацию по планировке территории."