ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 сентября 2022 года N 345-рп
О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения Правительства Пермского края от 05.06.2023 N 188-рп.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 30 ноября 2022 года)
(в ред. распоряжения Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп)
В соответствии с пунктом 1 части 1, частями 2, 3 статьи 65, пунктом 2 части 2 статьи 66, частью 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Пермского края от 14 сентября 2011 г. N 805-ПК "О градостроительной деятельности в Пермском крае", Порядком реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15 июня 2021 г. N 410-п "Об утверждении Порядка реализации решения о комплексном развитии территории в Пермском крае, Порядка согласования проектов решений о комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования Пермского края, Порядка заключения договоров о комплексном развитии территории, заключаемых органами местного самоуправления с правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества", распоряжением Правительства Пермского края от 20 июля 2021 г. N 185-рп "Об определении юридических лиц, уполномоченных на осуществление на территории Пермского края деятельности по обеспечению реализации решений Правительства Пермского края о комплексном развитии территории":
1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) общей площадью 5,2 га.
2. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) до 31 декабря 2027 года.
3. Реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) осуществить Акционерному обществу "Пермское агентство инвестиционного жилищного кредитования" (далее - юридическое лицо).
4. Установить:
4.1. сведения о местоположении и границах территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17), подлежащей комплексному развитию, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;
4.2. перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17), подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению;
4.3. основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17), предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, согласно приложению 3 к настоящему распоряжению;
4.4. права и обязанности юридического лица при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми (кварталы 16, 17) согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
(п. 4.4 введен распоряжением Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп)
5. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на министра строительства Пермского края.
Губернатор Пермского края
Д.Н.МАХОНИН
Приложение 1
к распоряжению
Правительства
Пермского края
от 22.09.2022 N 345-рп
СВЕДЕНИЯ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ И ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МИКРОРАЙОНЕ "ДОМ КУЛЬТУРЫ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ" ГОРОДА ПЕРМИ (КВАРТАЛЫ 16, 17), ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
Условные обозначения:
| - граница территории, подлежащей комплексному развитию. |
Каталог координат поворотных точек границ территории
в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" города Перми
(кварталы 16, 17) (система координат МСК-59)
Номер поворотной точки | Координата X | Координата Y |
1 | 2 | 3 |
1 | 516744,575 | 2228482,01 |
2 | 516621,985 | 2228643,37 |
3 | 516611,045 | 2228634,89 |
4 | 516573,395 | 2228605,63 |
5 | 516558,095 | 2228624,14 |
6 | 516592,705 | 2228651,04 |
7 | 516611,705 | 2228665,81 |
8 | 516610,515 | 2228668,41 |
9 | 516615,115 | 2228670,60 |
10 | 516547,155 | 2228812,71 |
11 | 516534,885 | 2228838,36 |
12 | 516521,825 | 2228832,21 |
13 | 516470,065 | 2228807,80 |
14 | 516423,165 | 2228785,92 |
15 | 516392,495 | 2228768,95 |
16 | 516415,195 | 2228725,77 |
17 | 516440,295 | 2228694,28 |
18 | 516548,315 | 2228558,73 |
19 | 516660,925 | 2228415,69 |
20 | 516686,595 | 2228435,65 |
1 | 516744,575 | 2228482,01 |
Приложение 2
к распоряжению
Правительства
Пермского края
от 22.09.2022 N 345-рп
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МИКРОРАЙОНЕ "ДОМ КУЛЬТУРЫ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ" ГОРОДА ПЕРМИ (КВАРТАЛЫ 16, 17), ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, ВКЛЮЧАЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
(в ред. распоряжения Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп)
N п/п | Кадастровый номер объекта капитального строительства | Наименование | Адрес объекта капитального строительства | Площадь объекта капитального строительства, кв. м | Сведения о сносе/реконструкции |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 59:01:4415026:24 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, ул. Энгельса, д. 13а | 892,5 | Снос |
2 | 59:01:4415026:15 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Татьяны Барамзиной, д. 68 | 1502,0 | Снос |
3 | 59:01:4415026:23 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Татьяны Барамзиной, д. 70 | 1333,4 | Снос |
(п. 3 в ред. распоряжения Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп) | |||||
4 | 59:01:4415026:195 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Татьяны Барамзиной/Локомотивная, д. 72/6 | 2222,1 | Снос |
(п. 4 в ред. распоряжения Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп) | |||||
5 | 59:01:4415026:25 | Многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, ул. Энгельса, д. 23 | 2393,6 | Снос |
6 | 59:01:4415026:78 | Нежилое здание (здание) | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, ул. Локомотивная, д. 6 | 25,0 | Мероприятия будут определены в соответствии с проектными решениями |
(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп) | |||||
7 | 59:01:4415026:74 | Здание (детский сад) | Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, ул. Татьяны Барамзиной, д. 68а | 1063,3 | Не подлежит сносу/реконструкции |
8 | X | Объекты инженерно-технического обеспечения | В границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию | X | Строительство/реконструкция в соответствии с проектной документацией |
9 | - | 1-этажное кирпичное здание (гараж) | Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4415026:51 (в здании расположено помещение гаража с кадастровым номером 59:01:0000000:56575, адрес: Пермский край, г. Пермь, Дзержинский район, индивидуальный гараж (гараж N 1) по ул. Энгельса, д. 21) | - | Снос |
(п. 9 введен распоряжением Правительства Пермского края от 30.11.2022 N 423-рп) | |||||
Приложение 3
к распоряжению
Правительства
Пермского края
от 22.09.2022 N 345-рп
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ ВЫБРАНЫ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ РЕШЕНИЯ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ В МИКРОРАЙОНЕ "ДОМ КУЛЬТУРЫ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ" ГОРОДА ПЕРМИ (КВАРТАЛЫ 16, 17), ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ КОМПЛЕКСНОМУ РАЗВИТИЮ
N п/п | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию |
1 | 2 | 3 |
1 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 эт. | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - 100 | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - 70000 кв. м на 1 га | ||
2 | Среднеэтажная жилая застройка (2.5) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 эт. | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - 100 | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - 50000 кв. м на 1 га | ||
3 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 4 эт. | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - 80 | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - 50000 кв. м на 1 га | ||
4 | Магазины (4.4) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 эт. | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - 80 | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - 50000 кв. м на 1 га | ||
5 | Площадки для занятий спортом (5.1.3) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 эт. | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - 0 | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - 0 кв. м на 1 га | ||
6 | Улично-дорожная сеть (12.0.1) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 1 эт. | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - не устанавливается | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - не устанавливается | ||
7 | Коммунальное обслуживание (3.1) | Минимальные отступы от границ земельных участков, образуемых и (или) изменяемых в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений, - 0 м |
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 10,5 м | ||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, образуемого и (или) изменяемого в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в целях реализации решения о комплексном развитии территории, - 80 | ||
Максимальный показатель плотности застройки в границах территории - не устанавливается |
