АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2022 года N 184-пк
О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол общественных обсуждений от 26.09.2022 и заключение о результатах общественных обсуждений от 03.10.2022, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (в редакции от 04.07.2022 N 96-пк) следующие изменения:
в пункте 1.2.4 приложения к постановлению слова "Градостроительным кодексом" заменить словами "действующим законодательством";
главу 3.1 приложения к постановлению дополнить пунктом 3.1.3.1 следующего содержания:
"3.1.3.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к территории, установленной на карте градостроительного зонирования городского округа город Тюмень, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, соответствуют указанным в решении о комплексном развитии такой территории основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах, установленных Генеральным планом города Тюмени.";
пункты 3.5.2, 3.6.2 приложения к постановлению дополнить подпунктом 12 следующего содержания:
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
12. Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе | Минимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0. | 14.0 |
пункт 3.11.2 приложения к постановлению дополнить подпунктами 17.1, 26.1 следующего содержания:
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
17.1. Амбулаторное ветеринарное обслуживание | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0. | 3.10.1 |
26.1. Обеспечение дорожного отдыха | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0. | 4.9.1.2 |
пункт 3.17.2 приложения к постановлению дополнить подпунктами 14.1, 14.2, 17.1, 17.2 следующего содержания:
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
14.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 5.1.1 |
14.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0. | 5.1.2 |
17.1. Электронная промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.3 |
17.2. Ювелирная промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.4 |
пункт 3.18.2 приложения к постановлению дополнить подпунктами 10.1, 10.2, 10.3 следующего содержания:
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
6.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 5.1.1 |
6.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65,0. | 5.1.2 |
10.1. Фарфоро-фаянсовая промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.2 |
10.2. Электронная промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.3 |
10.3. Ювелирная промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.4 |
пункт 3.19.2 приложения к постановлению дополнить подпунктами 10.1, 10.2, 10.3 следующего содержания:
Основные виды разрешенного использования | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | Код вида разрешенного использования |
10.1. Фарфоро-фаянсовая промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.2 |
10.2. Электронная промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.3 |
10.3 Ювелирная промышленность | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0. | 6.3.4 |
приложение 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
приложение 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
приложение 3 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
приложение 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
приложение 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
приложение 6 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
приложение 7 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
приложение 8 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
приложение 9 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;
приложение 10 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению;
приложение 11 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 11 к настоящему постановлению;
приложение 12 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;
приложение 14 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 13 к настоящему постановлению;
приложение 15 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению;
приложение 16 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 15 к настоящему постановлению;
приложение 20 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 16 к настоящему постановлению;
приложение 21 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 17 к настоящему постановлению;
приложение 22 к Правилам изложить в редакции согласно приложению 18 к настоящему постановлению.
2. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 1
к постановлению
от 17.10.2022 N 184-пк
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТЮМЕНЬ*
________________
* Рисунок см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 2
к постановлению
от 17.10.2022 N 184-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 1-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "БЕРЕЗНЯКОВСКИЙ"*
________________
* Рисунок см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 3
к постановлению
от 17.10.2022 N 184-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 2-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ТАРМАНСКИЙ"*
________________
* Рисунок см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 4
к постановлению
от 17.10.2022 N 184-пк
ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ 3-Й ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН "ПАРФЕНОВСКИЙ"*
________________
* Рисунок см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 5
к постановлению
от 17.10.2022 N 184-пк
