ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
УКАЗ
от 3 октября 2022 года N 114
О некоторых вопросах создания и функционирования парковых зон
(с изменениями на 1 ноября 2024 года)
(в ред. Указов Главы Республики Адыгея от 17.11.2022 N 139, от 10.02.2023 N 28, от 04.06.2024 N 66, от 01.11.2024 N 141)
В соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации", статьей 3.1 Закона Республики Адыгея от 9 февраля 1998 года N 64 "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея, осуществляемой в форме капитальных вложений" постановляю:
1. Утвердить Порядок создания и функционирования парковых зон согласно приложению.
2. Внести в пункт 4 Положения о Координационном совете по экономической политике Республики Адыгея, утвержденного Указом Главы Республики Адыгея от 11 мая 2017 года N 90 "О некоторых мерах по реформированию координационных советов в сфере экономики" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2017, N 5, 10; 2018, N 4, 8; 2019, N 1, 9; 2021, N 7), изменение, дополнив новым подпунктом 16.1 следующего содержания:
"16.1) рассмотрение предложений управляющей компании о заключении с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем инвестиционного соглашения, предусматривающего местонахождение резидента на территории парковой зоны;".
3. Министерству экономического развития и торговли Республики Адыгея (далее - Министерство) обеспечить:
1) ведение реестра парковых зон по форме, утвержденной Министерством;
2) раскрытие сведений, содержащихся в реестре парковых зон, путем их размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в порядке, установленном Министерством.
4. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Адыгея
М.КУМПИЛОВ
г. Майкоп
3 октября 2022 года
N 114
Приложение
к Указу
Главы Республики Адыгея
от 3 октября 2022 г. N 114
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПАРКОВЫХ ЗОН
(в ред. Указов Главы Республики Адыгея от 17.11.2022 N 139, от 10.02.2023 N 28, от 04.06.2024 N 66, от 01.11.2024 N 141)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет правила создания и функционирования парковых зон.
2. Целью создания и функционирования парковых зон является стимулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, и предоставление государственной поддержки юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, реализующим инвестиционные проекты на территории парковых зон.
2.1. В целях настоящего Порядка под пользователем инфраструктуры парковой зоны понимается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, не являющиеся резидентом или потенциальным резидентом рекреационного (туристско-рекреационного) парка, логистического парка, многофункционального парка, осуществляющие деятельность на территории рекреационного (туристско-рекреационного) парка, логистического парка, многофункционального парка с использованием объектов инфраструктуры парковой зоны в целях обеспечения деятельности управляющей компании рекреационного (туристско-рекреационного) парка, логистического парка, многофункционального парка и (или) резидентов рекреационного (туристско-рекреационного) парка, логистического парка, многофункционального парка.
(п. 2.1 введен Указом Главы Республики Адыгея от 10.02.2023 N 28)
3. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных в Федеральном законе от 31 декабря 2014 года N 488-ФЗ "О промышленной политике в Российской Федерации" (с последующими изменениями), Законе Республики Адыгея от 9 февраля 1998 года N 64 "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея, осуществляемой в форме капитальных вложений" (с последующими изменениями).
(в ред. Указов Главы Республики Адыгея от 10.02.2023 N 28, от 01.11.2024 N 141)
II. Порядок создания парковой зоны
1. Парковая зона считается созданной после заключения инвестиционного соглашения между Республикой Адыгея и управляющей компанией о реализации инвестиционного проекта по созданию парковой зоны (далее - инвестиционное соглашение).
(в ред. Указа Главы Республики Адыгея от 10.02.2023 N 28)
1.1. Инвестиционное соглашение от имени Республики Адыгея заключается Главой Республики Адыгея.
(п. 1.1 введен Указом Главы Республики Адыгея от 10.02.2023 N 28)
2. Условиями заключения инвестиционного соглашения являются:
1) соответствие парковой зоны требованиям, указанным в пункте 5 настоящего раздела;
2) соответствие управляющей компании требованиям, указанным в пункте 6 настоящего раздела;
3) отсутствие у управляющей компании неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
4) управляющая компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении нее не введена процедура банкротства, деятельность управляющей компании не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
5) согласование предложения Министерства экономического развития и торговли Республики Адыгея (далее - уполномоченный орган) по заключению инвестиционного соглашения Координационным советом по экономической политике Республики Адыгея, созданным в соответствии с Указом Главы Республики Адыгея от 11 мая 2017 года N 90 "О некоторых мерах по реформированию координационных советов в сфере экономики" (с последующими изменениями) (далее - Координационный совет).
(в ред. Указов Главы Республики Адыгея от 10.02.2023 N 28, от 01.11.2024 N 141)
3. Для заключения инвестиционного соглашения управляющая компания представляет в уполномоченный орган следующие документы:
1) в случае создания индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка:
а) заявление о заключении инвестиционного соглашения о реализации инвестиционного проекта по созданию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, подписанное руководителем управляющей компании;
б) утратил силу. - Указ Главы Республики Адыгея от 01.11.2024 N 141;
в) копии учредительных документов управляющей компании;
г) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
д) копию реестра резидентов или потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, оформленного в соответствии с абзацем "б" подпункта 3 пункта 6 настоящего раздела;
(абзац "д" в ред. Указа Главы Республики Адыгея от 01.11.2024 N 141)
е) перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, включая земельные участки, принадлежащих управляющей компании индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка на праве собственности либо ином законном основании, в том числе на основании договора аренды (с указанием вида права, наименования объекта, кадастрового номера, адреса и площади каждого объекта);
е.1) копии документов, подтверждающих наличие принадлежащих управляющей компании на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости, полученной не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в уполномоченный орган, в случае если управляющая компания является собственником земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка;
- договора аренды либо иного договора, подтверждающего правомочия управляющей компании, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в случае если управляющая компания распоряжается земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды;
(абзац "е.1" введен Указом Главы Республики Адыгея от 01.11.2024 N 141)
е.2) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, полученной не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в уполномоченный орган, заверенную подписью руководителя хозяйствующего субъекта или уполномоченного представителя хозяйствующего субъекта и печатью хозяйствующего субъекта (при наличии печати), в случае если собственником земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка является резидент и (или) потенциальный резидент, и (или) пользователь инфраструктуры индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка;
(абзац "е.2" введен Указом Главы Республики Адыгея от 01.11.2024 N 141)
е.3) копию договора аренды, договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды либо иного договора, подтверждающего правомочия резидента и (или) потенциального резидента, и (или) пользователя инфраструктуры индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, а также копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, заверенные подписью руководителя хозяйствующего субъекта или уполномоченного представителя хозяйствующего субъекта и печатью хозяйствующего субъекта (при наличии печати), в случае если резидент и (или) потенциальный резидент, и (или) пользователь инфраструктуры индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка распоряжается земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка на ином законном основании;
(абзац "е.3" введен Указом Главы Республики Адыгея от 01.11.2024 N 141)
ж) мастер-план индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, отвечающий требованиям пункта 7 Приложения к Правилам подтверждения соответствия индустриального (промышленного) парка и управляющей компании индустриального (промышленного) парка требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 года N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков" (с последующими изменениями) (далее - постановление N 794), включающий в себя в том числе график реализации инвестиционного проекта с указанием сроков и этапов его реализации;
