ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
УКАЗ
от 01 ноября 2024 года N 141
О внесении изменений в Порядок создания и функционирования парковых зон
В соответствии со статьей 3.1 Закона Республики Адыгея от 9 февраля 1998 года N 64 "Об инвестиционной деятельности в Республике Адыгея, осуществляемой в форме капитальных вложений" постановляю:
1. Внести в Порядок создания и функционирования парковых зон, утвержденный Указом Главы Республика Адыгея от 3 октября 2022 года N 114 "О некоторых вопросах создания и функционирования парковых зон" (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2022, N 10, 11; 2023, N 2; 2024, N 6), следующие изменения:
1) в пункте 3 раздела I:
а) слова "(Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, 29; 2016, N 27; 2018, N 1, 27; 2019, N 31; 2020, N 30; 2022, N 18, 50)" заменить словами "(с последующими изменениями)";
б) слова "(Собрание законодательства Республики Адыгея, 1998, N 2; 1999, N 1; 2001, N 6; 2002, N 7; 2004, N 3; 2005, N 3, 7, 11; 2007, N 1, 5; 2008, N 8; 2010, N 3; 2012, N 7; 2013, N 7; 2015, N 3; 2016, N 4, 8; 2021, N 2)" заменить словами "(с последующими изменениями)";
2) в разделе II:
а) в подпункте 5 пункта 2 слова "(Собрание законодательства Республики Адыгея, 2017, N 5, 10; 2018, N 4, 8; 2019, N 1, 9; 2021, N 7)" заменить словами "(с последующими изменениями)";
б) в пункте 3:
- в подпункте 1:
абзац "б" признать утратившим силу;
абзац "д" изложить в следующей редакции:
"д) копию реестра резидентов или потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, оформленного в соответствии с абзацем "б" подпункта 3 пункта 6 настоящего раздела;";
дополнить новыми абзацами "е.1" - "е.3" следующего содержания:
"е.1) копии документов, подтверждающих наличие принадлежащих управляющей компании на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости, полученной не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в уполномоченный орган, в случае если управляющая компания является собственником земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка;
- договора аренды либо иного договора, подтверждающего правомочия управляющей компании, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в случае если управляющая компания распоряжается земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды;
е.2) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, полученной не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в уполномоченный орган, заверенную подписью руководителя хозяйствующего субъекта или уполномоченного представителя хозяйствующего субъекта и печатью хозяйствующего субъекта (при наличии печати), в случае если собственником земельных участков, составляющих территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка является резидент и (или) потенциальный резидент, и (или) пользователь инфраструктуры индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка;
е.3) копию договора аренды, договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды либо иного договора, подтверждающего правомочия резидента и (или) потенциального резидента, и (или) пользователя инфраструктуры индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, а также копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, заверенные подписью руководителя хозяйствующего субъекта или уполномоченного представителя хозяйствующего субъекта и печатью хозяйствующего субъекта (при наличии печати), в случае если резидент и (или) потенциальный резидент, и (или) пользователь инфраструктуры индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка распоряжается земельными участками, составляющими территорию индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка на ином законном основании;";
в абзаце "ж":
слова "пункта 9" заменить словами "пункта 7";
слова "постановлением N 794 (далее - правила N 794)" заменить словами "постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 года N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков" (с последующими изменениями) (далее - постановление N 794)";
абзац "з" изложить в следующей редакции:
"з) справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании о планируемом обеспечении территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры;";
дополнить новыми абзацами "и" - "м" следующего содержания:
"и) справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании, подтверждающие, что управляющая компания осуществляет деятельность и предоставление резидентам услуг, которые указаны в абзаце "в" подпункта 3 пункта 6 настоящего раздела;
к) копии соглашений о намерениях, заключенных между управляющей компанией и потенциальными резидентами в целях осуществления деятельности на территории индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка;
л) справку за подписью руководителя управляющей компании, подтверждающую, что индустриальный (промышленный) парк или агропромышленный парк соответствует требованиям, установленным подпунктом 3 пункта 5 настоящего раздела;
м) копии положительных заключений государственной экспертизы проектной документации объектов инфраструктуры создаваемого индустриального (промышленного) парка или агропромышленного парка (при наличии);";
- в подпункте 2:
абзац "б" признать утратившим силу;
абзац "д" изложить в следующей редакции:
"д) копию реестра резидентов или потенциальных резидентов технологического парка, оформленного в соответствии с абзацем "б" подпункта 3 пункта 6 настоящего раздела;";
дополнить новыми абзацами "е.1" - "е.3" следующего содержания:
"е.1) копии документов, подтверждающих наличие принадлежащих управляющей компании на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельных участков, составляющих территорию технологического парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технологического парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур технологического парка:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости, полученной не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в уполномоченный орган, в случае если управляющая компания является собственником земельных участков, составляющих территорию технологического парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технологического парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур технологического парка;
- договора аренды либо иного договора, подтверждающего правомочия управляющей компании, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в случае если управляющая компания распоряжается земельными участками, составляющими территорию технологического парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории технологического парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур технологического парка на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды;
е.2) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, полученной не позднее чем за 6 месяцев до дня представления в уполномоченный орган, заверенную подписью руководителя хозяйствующего субъекта или уполномоченного представителя хозяйствующего субъекта и печатью хозяйствующего субъекта (при наличии печати), в случае если собственником земельных участков, составляющих территорию технологического парка, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технологического парка, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур технологического парка является резидент и (или) потенциальный резидент, и (или) пользователь инфраструктуры технологического парка;
е.3) копию договора аренды, договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды либо иного договора, подтверждающего правомочия резидента и (или) потенциального резидента, и (или) пользователя инфраструктуры технологического парка, а также копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, заверенные подписью руководителя хозяйствующего субъекта или уполномоченного представителя хозяйствующего субъекта и печатью хозяйствующего субъекта (при наличии печати), в случае если резидент и (или) потенциальный резидент, и (или) пользователь инфраструктуры технологического парка распоряжается земельными участками, составляющими территорию технологического парка, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории технологического парка, и (или) объектами коммунальной и транспортной инфраструктур технологического парка на ином законном основании;";
в абзаце "ж":
слова "пункта 9" заменить словами "пункта 8";
слова "постановлением N 1863 (далее - правила N 1863)" заменить словами "постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2019 года N 1863 "О промышленных технопарках и управляющих компаниях промышленных технопарков" (с последующими изменениями) (далее - постановление N 1863)";
абзац "з" изложить в следующей редакции:
"з) справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании о планируемом обеспечении территории технологического парка объектами коммунальной и транспортной инфраструктуры;";
дополнить новыми абзацами "и" - "м" следующего содержания:
"и) справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании, подтверждающие, что управляющая компания осуществляет деятельность и предоставление резидентам услуг, которые указаны в абзаце "в" подпункта 3 пункта 6 настоящего раздела;
к) копии соглашений о намерениях, заключенных между управляющей компанией и потенциальными резидентами в целях осуществления деятельности на территории технологического парка;
л) справку за подписью руководителя управляющей компании, подтверждающую, что технологический парк соответствует требованиям, установленным подпунктом 3 пункта 5 настоящего раздела;
м) копии положительных заключений государственной экспертизы проектной документации объектов инфраструктуры создаваемого технологического парка (при наличии);";
в) в абзаце первом пункта 4 слова "(Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 15, 27; 2012, N 29; 2013, N 14, 27; 2014, N 11, 26; 2016, N 1, 26; 2019, N 52; 2020, N 24; 2021, N 9, 24, 27)" заменить словами "(с последующими изменениями)";
