ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2022 года N 619
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.12.2013 N 608 "Об утверждении порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния, а также осуществления контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями"
Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:
1. Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.12.2013 N 608 "Об утверждении порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния, а также осуществления контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями" (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.02.2015 N 24, от 14.07.2015 N 223, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28.08.2019 N 499, от 08.04.2020 N 221, от 24.06.2021 N 369) следующие изменения:
1.1. В заголовке слово "порядка" заменить словом "Порядка".
1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области - Кузбасса (по промышленности, транспорту и экологии) Панова А.А.".
1.3. В Порядке осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния, а также осуществления контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями, утвержденном постановлением (далее - Порядок):
1.3.1. Пункты 2.4, 2.4-1 изложить в следующей редакции:
"2.4. Орган опеки и попечительства после составления акта обследования выявленного жилого помещения заносит сведения об этом жилом помещении в журнал учета жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежащих сохранности (далее - журнал учета жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам), который ведется по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
2.4-1. Орган опеки и попечительства ведет реестр жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам (далее - реестр).
В реестр включается информация о жилых помещениях, принадлежащих детям-сиротам, а также информация о жилых помещениях, принадлежащих детям-сиротам, в отношении которых установлен факт невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.
Реестр состоит из разделов, соответствующих муниципальным образованиям. Доступ к информации реестров имеет исполнительный орган Кемеровской области - Кузбасса, осуществляющий управление в сфере образования, который сводит в единый реестр информацию из реестров муниципальных образований.
В реестр включается следующая информация:
фамилия, имя, отчество ребенка-сироты;
число, месяц, год рождения;
дата выявления ребенка как оставшегося без попечения родителей, зафиксированная в журнале первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей, либо дата постановки на учет ребенка-сироты в органе опеки и попечительства на основании правового акта (решения) органа опеки и попечительства, либо дата внесения сведений о жилом помещении в журнал учета жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам;
адрес жилого помещения, принадлежащего детям-сиротам;
право по отношению к жилому помещению (наниматель, член семьи нанимателя, собственник, доля в праве собственности);
номер, дата, наименование документа, подтверждающего право ребенка на жилое помещение;
сведения о членах семьи, проживающих по адресу сохраняемого жилого помещения, с указанием родственных отношений к несовершеннолетнему (брат, сестра, мать, отец);
реквизиты правового акта о назначении ответственного за сохранность жилого помещения;
фамилия, имя, отчество ответственного за сохранность жилого помещения;
форма устройства ребенка-сироты (опека или попечительство, приемная семья, наименование организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
санитарно-техническое состояние жилого помещения.
В реестр включаются следующие документы:
скан-копия документа, подтверждающего право ребенка на жилое помещение;
скан-копия правового акта о назначении ответственного за сохранность жилого помещения;
скан-копия согласия на обработку персональных данных опекуна или попечителя, несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста.
В реестре фиксируется статистическая информация о количестве детей-сирот, имеющих жилые помещения, в том числе:
на правах нанимателя;
на правах члена семьи нанимателя;
на правах собственника;
на правах долевого собственника;
количество жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, из них:
жилых домов, часть жилых домов;
квартир, части квартиры;
комнат.
Указанная информация включается органом опеки и попечительства в реестр в течение 5 рабочих дней с даты внесения сведений о жилом помещении в журнал учета жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам.
Реестр ведется органом опеки и попечительства в электронном виде с дублированием на бумажные носители.
Дублирование производится раз в полугодие к 1 июля и 1 января.".
1.3.2. Пункты 3.3, 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.3. С целью сохранности жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, органы опеки и попечительства (при наличии указанных случаев):
предотвращают незаконные сделки по обмену, отчуждению жилых помещений;
не допускают вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей;
устанавливают (признают) статус несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;
обеспечивают выселение из жилых помещений бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;
организуют проведение ремонта жилых помещений, внутриквартирного оборудования;
принимают меры по освобождению детей от платы за жилое помещение и коммунальные услуги или использованию (установлению) соответствующих льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на период нахождения лица под опекой (попечительством), заключению между собственником и управляющей организацией отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа;
обеспечивают эффективное использование жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, на период временного отсутствия (в период пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на семейных формах устройства, получения профессионального образования, профессионального обучения);
принимают меры по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания;
предотвращают выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
предотвращают переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение интересов детей-сирот;
уведомляют проживающих в жилом помещении, принадлежащем детям-сиротам, лиц об ответственности за приведение жилого помещения в непригодное для проживания санитарно-техническое состояние, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг согласно приложению N 4 к настоящему Порядку. В случае неисполнения этих условий к ним применяются меры в соответствии с настоящим Порядком и действующим законодательством;
принимают меры по обеспечению требований пожарной безопасности и обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения;
обеспечивают меры по устранению нарушений, выявленных при осуществлении контроля за жилыми помещениями, принадлежащими детям-сиротам, в том числе по защите их прав и законных интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судах.
При назначении детям-сиротам законного представителя меры по сохранности жилых помещений принимает законный представитель.
