ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2020 года N 221
О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.12.2013 N 608 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния, а также осуществления контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями"
Правительство Кемеровской области - Кузбасса постановляет:
1. Внести в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.12.2013 N 608 "Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния, а также осуществления контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями" (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 13.02.2015 N 24, от 14.07.2015 N 223, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28.08.2019 N 499) следующие изменения:
1.1. Пункт 3 после слов "Кемеровской области" дополнить словом "- Кузбасса".
1.2. В Порядке осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния, а также осуществления контроля за распоряжением указанными жилыми помещениями:
1.2.1. Дополнить пунктом 2.4-1 следующего содержания:
"2.4-1. Орган опеки и попечительства ведет реестр жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам (далее - реестр).
В реестр включается информация о жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, а также информация о жилых помещениях детей-сирот, в отношении которых установлен факт невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются.
Реестр состоит из разделов, соответствующих муниципальным образованиям. Доступ к информации реестров имеет исполнительный орган государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, осуществляющий управление в сфере образования, который сводит в единый реестр информацию из реестров муниципальных образований.
В реестр включается следующая информация:
фамилия, имя, отчество ребенка-сироты;
число, месяц, год рождения;
адрес жилого помещения, принадлежащего детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
право по отношению к жилому помещению (наниматель, член семьи нанимателя, собственник, доля в праве собственности);
номер, дата, наименование документа, подтверждающего право ребенка на жилое помещение (скан-копия документа);
сведения о проживающих членах семьи, зарегистрированных по адресу сохраняемого жилого помещения, с указанием родственных отношений к несовершеннолетнему (брат, сестра, мать, отец);
реквизиты нормативного акта о назначении ответственного за сохранность жилого помещения (скан-копия документа);
фамилия, имя, отчество ответственного за сохранность жилого помещения;
номер и дата акта обследования жилого помещения, подлежащего сохранности (скан-копия документа);
форма устройства ребенка-сироты (опека или попечительство, приемная семья, наименование учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
сведения о проживании ребенка-сироты совместно с опекуном или попечителем, приемным родителем в жилом помещении, которое принадлежит ребенку-сироте (скан-копия договора найма жилого помещения с указанием номера и даты разрешения органа опеки);
сведения о проведении ремонта жилого помещения, принадлежащего детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
В реестре фиксируется статистическая информация о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих жилые помещения на правах нанимателя или собственника жилого помещения, в том числе:
на правах нанимателя;
на правах члена семьи нанимателя;
на правах собственника;
на правах сособственника;
количество жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, из них:
жилых домов, часть жилых домов;
квартир, части квартиры;
комнат.
Указанная информация включается органом опеки и попечительства в реестр в течение 5 рабочих дней с момента выявления жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам.
Реестр ведется органом опеки и попечительства в электронном виде с дублированием на бумажные носители.
Дублирование производится раз в полугодие к 1 июля и 1 января.".
1.2.2. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. Орган опеки и попечительства в трехдневный срок со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии попечения родителей, направляет соответствующую информацию:
в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - в целях предупреждения совершения сделок в отношении жилых помещений детей-сирот без предварительного разрешения органа опеки и попечительства (в случае, если дети-сироты являются собственниками (сособственниками) жилых помещений);
в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, - сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.".
1.2.3. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. С целью сохранности жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, органы опеки и попечительства:
предотвращают незаконные сделки по обмену, отчуждению жилых помещений;
не допускают вселения в жилое помещение посторонних лиц с нарушением прав детей;
устанавливают (признают) статус несовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социального найма, имеющего право пользования жилым помещением;
обеспечивают выселение из жилых помещений бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;
организуют проведение ремонта жилых помещений, внутриквартирного оборудования;
принимают меры по освобождению детей от платы за жилое помещение и коммунальные услуги или использованию (установлению) соответствующих льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на период нахождения лица под опекой (попечительством);
обеспечивают эффективное использование жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на период временного отсутствия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (в период пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на семейных формах устройства, получения профессионального образования, профессионального обучения);
принимают в случае необходимости меры по признанию в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания;
предотвращают выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;
предотвращают переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение интересов детей-сирот;
уведомляют проживающих в жилом помещении, принадлежащем детям-сиротам, третьих лиц, в том числе родителей, родственников детей-сирот, об ответственности за приведение жилого помещения в непригодное для проживания санитарно-техническое состояние, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг согласно приложению N 4 к настоящему Порядку. В случае неисполнения этих условий к ним применяются меры в соответствии с настоящим Порядком и действующим законодательством;
принимают меры по обеспечению требований пожарной безопасности и обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения;
обеспечивают меры по устранению нарушений, выявленных при осуществлении контроля за жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе по защите прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судах.".
1.2.4. Раздел 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за сохранностью жилых помещений,
принадлежащих детям-сиротам
4.1. Контроль за сохранностью жилых помещений, принадлежащих детям-сиротам, осуществляется в целях возврата детей в указанные жилые помещения и обеспечения возможности проживания в них.
