(введен постановлением администрации г. Кирова
5.9.6.1. Зона ведения садоводства и огородничества с правом ведения личного подсобного хозяйства выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыха, а также ведения личного подсобного хозяйства при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
В соответствии со статьей 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации предельный размер земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и площади земельных участков общего назначения.
В целях определения предельного размера земельного участка площадь земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, определяется как произведение количества членов такого товарищества и установленного предельного максимального размера указанных земельных участков. Площадь земельных участков общего назначения определяется в размере от двадцати до двадцати пяти процентов площади земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
5.9.6.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.2 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка |
12.3 | Запас |
13.0 | Земельные участки общего назначения |
Позиция исключена. - Постановление администрации г. Кирова от 09.09.2024 N 3616-п | |
13.2 | Ведение садоводства |
5.9.6.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.
5.9.6.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота (метров) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
2.2 | 400 | 600 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 3 | н/у | 50 |
3.1.1 | 50 | 200 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | н/у | н/у | н/у |
8.3 | н/у | н/у | 0 | 0 | 0 | н/у | н/у | 100 |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
13.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
Позиция исключена. - Постановление администрации г. Кирова от 09.09.2024 N 3616-п | ||||||||
13.2 | 400 <*> | 1500 <*> | 3,0 | 5,0 <**> | 3,0 <**> | 3 | н/у | 20 |
-------------------------------- <*> Для ведения садоводства в индивидуальном порядке. <**> От красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) - 5 м, от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) - 3 м | ||||||||
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
- | ||||||||
5.9.6.5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.