АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2024 года N 3616-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВА ОТ 18.07.2022 N 1755-п
В соответствии со статьями 30, 31, 33, 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 29 Устава муниципального образования "Город Киров", принятого решением Кировской городской Думы от 29.06.2005 N 42/19, постановлением главы города Кирова от 06.08.2024 N 75-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова", протоколом публичных слушаний от 28.08.2024, заключением о результатах публичных слушаний от 28.08.2024 администрация города Кирова постановляет:
Внести изменения в постановление администрации города Кирова от 18.07.2022 N 1755-п "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", утвердив изменения в Правилах землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются.
Глава администрации
города Кирова
В.Н.СИМАКОВ
Утверждены
постановлением
администрации г. Кирова
от 9 сентября 2024 г. N 3616-п
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА
1. В разделе 4 "Градостроительные регламенты":
1.1 Пункт 4.2.6 подраздела 4.2 исключить.
1.2. Таблицу подраздела 4.3 после строки "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" дополнить строкой следующего содержания:
"Ц-2А1 | Подзона делового, общественного и коммерческого назначения" |
1.3. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ОД-8. Зона предпринимательской деятельности N 1" дополнить строкой следующего содержания:
"ОД-9 | Зона предпринимательской деятельности N 2" |
1.4. Строку "Ц-2А1. Подзона делового, общественного и коммерческого назначения" таблицы подраздела 4.3 исключить.
1.5. Строку "Ж-1Г. Зона индивидуальной жилой застройки с правом ведения огородничества" таблицы подраздела 4.3 исключить.
1.6. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ЖКИ-11. Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 11" дополнить строками следующего содержания:
"ЖКИ-12 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 12 |
ЖКИ-13 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 13 |
ЖКИ-14 | Зона комплексного развития территории по инициативе правообладателей N 14" |
1.7. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ЖКР-2. Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 2" дополнить строкой следующего содержания:
"ЖКР-3 | Зона жилой застройки для реализации решения о комплексном развитии территории N 3" |
1.8. Таблицу подраздела 4.3 после строки "СХ-4. Зона ведения садоводства и огородничества с правом ведения личного подсобного хозяйства" дополнить строкой следующего содержания:
"СХ-5 | Зона ведения растениеводства" |
1.9. Таблицу подраздела 4.3 после строки "ЗРЗ-4. Зона развития застройки N 4" дополнить строками следующего содержания:
"ЗРЗ-5 | Зона развития застройки N 5 |
ЗРЗ-6 | Зона развития застройки N 6 |
ЗРЗ-7 | Зона развития застройки N 7" |
2. В разделе 5 "Градостроительные регламенты территориальных зон в границах населенного пункта":
2.1. Подраздел 5.1 дополнить пунктом 5.1.2-1 следующего содержания:
"5.1.2-1. Ц-2А1. Подзона делового,
общественного и коммерческого назначения
Подзона "Ц-2А1. Подзона делового, общественного и коммерческого назначения" устанавливается в пределах территориальной зоны "Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения" с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельными размерами земельных участков, предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением предельного параметра разрешенного строительства "отступы от красной линии" для вида разрешенного использования "магазины" (код вида 4.4), а именно: отступ от красной линии пер. Сормовский - 3 метра, отступ от красной линии ул. Мира - 3,7 метра.".
2.2. Пункт 5.1.11 изложить в следующей редакции:
"5.1.11. ОД-9. Зона предпринимательской деятельности N 2
5.1.11.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг |
4.4 | Магазины |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
12.3 | Запас |
5.1.11.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Код | Наименование вида разрешенного использования |
1 | 2 |
2.7.2 | Размещение гаражей для собственных нужд |
4.9.1.4 | Ремонт автомобилей |
5.1.11.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельных участков (квадратных метров) | Минимальные отступы от границ земельного участка (метров) | Отступы от красной линии (метров) | Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше) | Предельная высота (метров) | Максимальный процент застройки | ||
минимальная | максимальная | улиц | однополосных проездов | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
3.1.1 | 50 | 200 | 1,0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
4.4 | 200 | 3000 | 0,2 | 1,0 | 1,0 | 5 | н/у | 60 |
12.0 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
12.3 | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у | н/у |
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: | ||||||||
2.7.2 | 20 | 600 | 1,0 | 5,0 | 3,0 | 1 | н/у | н/у |
4.9.1.4 | 600 | 3000 | 3,0 | 5,0 | 3,0 | 1 | н/у | 60 |
5.1.11.4. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.
5.1.11.5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.
5.1.11.6. В случае если объект капитального строительства расположен в границах территорий, отображенных на карте территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, приложения N 1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова", на такой объект распространяются требования к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, указанные в подразделе 4.4 настоящих Правил.".
2.3. В графе 2 строки 3.7 таблицы 5.2.7.3 пункта 5.2.7 подраздела 5.2 цифры "400" заменить обозначением "н/у".
2.4. Пункт 5.3.5 подраздела 5.3 исключить.
2.5. В таблице подпункта 5.3.7.2 пункта 5.3.7 подраздела 5.3 исключить строку следующего содержания:
