АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2022 года N 2099
О внесении изменений в постановление администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1305 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск"
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом городского округа "Город Хабаровск", постановлением администрации города Хабаровска от 31.08.2010 N 2804 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" администрация города постановляет:
1. Внести в постановление администрации города Хабаровска от 13.04.2015 N 1305 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск" следующие изменения:
1.1. После пункта 1 дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Установить, что наряду со случаями, установленными Земельным кодексом Российской Федерации, в 2022 году допускается предварительное согласование предоставления следующих земельных участков в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году":
- земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду этому гражданину, при условии отсутствия у департамента архитектуры, строительства и землепользования информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;
- земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в целях предоставления гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти Хабаровского края. При этом предоставление таких земельных участков может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории (за исключением документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального значения), документов территориального планирования (за исключением документов территориального планирования Российской Федерации), документов градостроительного зонирования, за исключением случаев, если осуществление указанной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом.
Установить, что в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году", в 2022 году срок предоставления муниципальной услуги составляет 14 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги, в связи с чем сроки осуществления административных процедур, предусмотренных разделом 3 Административного регламента, составляют:
- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.1 - 1 календарный день со дня поступления заявления;
- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.2 - 2 календарных дня со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.1;
- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.3 - 1 календарный день со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.2;
- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.4 - 9 календарных дней со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.3;
- для процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.5 - 1 календарный день со дня окончания процедуры, предусмотренной пунктом 3.3.4.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году" в 2022 году процедуры, предусмотренные пунктом 7.1 статьи 39.15, подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации и соответственно абзацем вторым подраздела 2.3 административного регламента, осуществляются в срок не более 20 календарных дней.".
1.2. В административном регламенте предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка на территории городского округа "Город Хабаровск":
1.2.1. Пункт 1.2.6 исключить.
1.2.2. В пункте 1.2.7 слова "(ред. от 03.07.2016)" исключить.
1.2.3. В пункте 1.4.1 цифры "209" и "41-98-00" исключить.
1.2.4. В пункте 1.4.4 слова "не более 30 дней" заменить словами "не более чем тридцать дней".
1.2.5. Абзац первый подраздела 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в срок не более тридцати календарных дней со дня поступления в департамент заявления и документов, предусмотренных подпунктом 2.5.2 настоящего Административного регламента.".
1.2.6. Пункт 2.5.1 дополнить новым двадцатым абзацем следующего содержания:
"Заявление, направленное в электронной форме, должно соответствовать Приказу Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7.".
1.2.7. Пункт 2.5.3 изложить в следующей редакции:
"2.5.3. Документы, запрашиваемые департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, по системе межведомственного информационного взаимодействия в порядке и сроки, установленные законодательством (заявитель вправе представить документы по собственной инициативе):
- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, которые согласно Перечню, утвержденному Приказом Росреестра от 02.09.2020 N П/0321, запрашиваются департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия и могут быть представлены заявителем по собственной инициативе;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, в случае обращения заявителя, указанного в подпункте 1.3.2.2 настоящего регламента;
- документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица в случае обращения заявителя, указанного в пункте 1.3.5 настоящего регламента.
Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в аренду без торгов, вправе приложить к заявлению выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии пп. 1 п. 2 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. Документы представляются (направляются) заявителями либо их уполномоченными представителями в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом департамента архитектуры, строительства и землепользования, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок.".
1.2.8. В абзаце седьмом пункта 2.8.1 цифры "1.1.2" заменить цифрами "1.3.2".
1.2.9. Пункты 3.3.1 - 3.3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3.1. Прием и регистрация заявления и документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего регламента, либо возвращение заявителю заявления
Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является поступление в департамент заявления о предоставлении муниципальной услуги и приложенных к нему документов, указанных в подпункте 2.5.2 настоящего регламента.
Принятое заявление с приложенными к нему документами подлежит регистрации в соответствии с пунктом 2.11 настоящего регламента.
Принятые и зарегистрированные в установленном порядке заявление и документы передаются специалистам Департамента, в должностные обязанности которых входит осуществление административной процедуры по рассмотрению заявления и документов.
Получение направленных в электронной форме заявления и прилагаемых к нему документов подтверждается Департаментом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер заявления, дату получения Департаментом указанного заявления и прилагаемых к нему документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении заявления).
Уведомление о получении заявления в электронной форме направляется указанным заявителем в заявлении способом не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент.
При установлении фактов, указанных в пункте 2.7.1 настоящего регламента, специалист департамента, ответственный за прием документов, отказывает заявителю в приеме заявления с объяснением содержания выявленных недостатков.
Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению заявителя после устранения недостатков, послуживших основанием для отказа.
При установлении фактов, указанных в подразделе 2.7 настоящего регламента, специалист департамента, ответственный за прием документов, в течение десяти календарных дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка возвращает заявление заявителю. При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Возврат заявления не препятствует повторному обращению заявителя. Решение о возвращении документов подписывает первый заместитель директора департамента.
Срок исполнения данной административной процедуры - 1 календарный день со дня поступления заявления и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего регламента.
3.3.2. Рассмотрение заявления и документов, указанных в пунктах 2.5.1, 2.5.2 настоящего регламента.
Юридическим фактом, являющимся началом осуществления административной процедуры, является поступление в отдел подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов, указанных в пункте 2.5.2 настоящего регламента.
Специалисты отдела проверяют соответствие содержания заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка требованиям, установленным пунктом 2.5.1, а также соответствие перечню документов, указанных в пункте 2.5.2 регламента.
В случае соответствия заявления требованиям настоящего регламента и при предоставлении заявителем всех необходимых документов, указанных в подразделе 2.5 настоящего регламента, специалист отдела подготовки документов по предоставлению земельных участков департамента одновременно совершает следующие действия:
- определяет перечень необходимых сведений для направления запросов об их предоставлении в рамках межведомственного информационного взаимодействия;
- в целях проверки наличия или отсутствия оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента, в том числе пунктами 1 и 2 статьи 26 Закона Хабаровского края от 29.07.2015 N 104 "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае", департамент обеспечивает рассмотрение поданных документов департаментом муниципальной собственности и комитетом администрации города по управлению районами и направляет (в бумажном или электронном виде) копию заявления и копию схемы расположения земельного участка в департамент муниципальной собственности и комитет администрации города по управлению районом, на территории которого расположен испрашиваемый земельный участок (далее - комитет). В случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 2.8 настоящего административного регламента, от имени департамента муниципальной собственности - первый заместитель директора департамента; от комитета - председатель комитета района согласовывают при поступлении проект постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 3.3.4 настоящего административного регламента. Срок исполнения данных действий - один календарный день.
В случае если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданному гражданином, приложена схема расположения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе, департамент выполняет требования пункта 5 статьи 39.15 Земельного кодекса.
