ЗАКОН
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
от 29 июля 2015 года N 104
О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае
(в редакции Законов Хабаровского края от 25.11.2015 N 139, от 21.12.2016 N 234, от 22.11.2017 N 294, от 28.03.2018 N 323, от 30.05.2019 N 424, от 23.10.2019 N 3, от 30.06.2021 N 180, от 29.09.2021 N 213, от 29.09.2021 N 216, от 29.09.2021 N 218, от 27.07.2022 N 305, от 27.07.2022 N 313, от 26.12.2022 N 352, от 27.01.2023 N 369, от 27.01.2023 N 370, от 31.07.2023 N 418, от 03.10.2023 N 426)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона
Настоящий закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации регулирует земельные отношения в Хабаровском крае (далее - край) в пределах компетенции органов государственной власти края.
Статья 2. Понятия, используемые в настоящем законе
(в ред. Закона Хабаровского края от 27.07.2022 N 305)
1. Для целей настоящего закона используются следующие понятия:
(в ред. Закона Хабаровского края от 27.07.2022 N 305)
1) граждане, имеющие трех и более детей:
а) супруги, находящиеся в зарегистрированном браке, являющиеся родителями трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных);
б) один родитель при неполной семье, имеющий трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных);
2) многодетная семья - семья, состоящая из граждан, указанных в пункте 1 настоящей части, и их трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), за исключением детей, в отношении которых данные граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также за исключением детей, учтенных для целей настоящего закона в составе другой многодетной семьи;
2.1) участники специальной военной операции - военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции, удостоенные звания Героя Российской Федерации или награжденные орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, и являющиеся ветеранами боевых действий;
(п. 2.1 введен Законом Хабаровского края от 03.10.2023 N 426)
2.2) члены семьи участника специальной военной операции - члены семьи участника специальной военной операции, указанного в пункте 2.1 настоящей части, погибшего (умершего) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученного им в ходе участия в специальной военной операции:
а) для участника специальной военной операции, состоявшего на день гибели (смерти) в зарегистрированном браке - супруга (супруг) и дети участника специальной военной операции, в том числе усыновленные (удочеренные);
б) для участника специальной военной операции, не состоявшего на день гибели (смерти) в зарегистрированном браке - родители и дети участника специальной военной операции, в том числе усыновленные (удочеренные);
(п. 2.2 введен Законом Хабаровского края от 03.10.2023 N 426)
2.3) семья участника специальной военной операции - члены семьи участника специальной военной операции, указанные в пункте 2.2 настоящей части;
(п. 2.3 введен Законом Хабаровского края от 03.10.2023 N 426)
3) сельская местность - сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, а также сельские населенные пункты и рабочие поселки, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких сельских населенных пунктов и рабочих поселков края утверждается Правительством края.
(в ред. Законов Хабаровского края от 27.07.2022 N 313, от 31.07.2023 N 418)
2. Иные понятия, используемые в настоящем законе, применяются в том же значении, что и в законодательстве Российской Федерации.
Глава 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
Статья 3. Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности края, муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти края в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - земельные участки), предоставляются гражданам в собственность бесплатно с учетом условий, установленных частью 2 настоящей статьи, в следующих случаях предоставления:
(в ред. Закона Хабаровского края от 30.05.2019 N 424)
1) гражданам, имеющим трех и более детей:
а) земельного участка для индивидуального жилищного строительства:
в сельской местности;
по месту жительства в населенных пунктах края, не относящихся к сельской местности;
б) земельного участка для ведения садоводства или огородничества для собственных нужд, за исключением населенных пунктов края, в которых не предусмотрен соответствующий вид разрешенного использования земельного участка, и городских округов края;
(в ред. Законов Хабаровского края от 22.11.2017 N 294, от 27.07.2022 N 313, от 26.12.2022 N 352)
в) земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), находящийся в собственности граждан (гражданина), имеющих (имеющего) трех и более детей;
2) земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), предоставленный (приобретенный, построенный) в собственность гражданам полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации либо пожертвований взамен утраченного (признанного в установленном Правительством Российской Федерации порядке непригодным для проживания) в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории края жилого помещения (далее - утраченное жилое помещение), указанным гражданам;
3) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения гражданам, которым ранее данный земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
4) участнику специальной военной операции, членам семьи участника специальной военной операции в общую долевую собственность:
а) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства или огородничества для собственных нужд в муниципальных образованиях края;
б) земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом (часть жилого дома), находящийся в собственности участника специальной военной операции.
(п. 4 введен Законом Хабаровского края от 03.10.2023 N 426)
2. Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно при одновременном соблюдении следующих условий:
1) имеют гражданство Российской Федерации, за исключением участников специальной военной операции;
(в ред. Закона Хабаровского края от 03.10.2023 N 426)
2) ранее не получали земельные участки в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами и законами края для граждан, имеющих трех и более детей, и иных отдельных категорий граждан;
3) в случае, указанном в пункте 1 части 1 настоящей статьи:
а) состоят на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - учет), за исключением случая, установленного подпунктом "в" пункта 1 части 1 настоящей статьи;
б) проживают на территории края не менее трех лет, а в случае, указанном в абзаце третьем подпункта "а" пункта 1 части 1 настоящей статьи, если граждане проживают в соответствующем населенном пункте не менее пяти лет либо один или оба родителя (один или оба усыновителя) имеет (имеют) статус военнослужащего в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и проживают на территории края;
(в ред. Закона Хабаровского края от 03.10.2023 N 426)
в) в течение трех лет до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка не совершали сделки по отчуждению земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или размещения индивидуального жилого дома (части жилого дома);
4) в случае, указанном в подпункте "а" пункта 1 части 1 настоящей статьи, если данные граждане состоят в соответствии с жилищным законодательством на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, либо на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, или имеют основания для постановки на один из данных учетов;
(п. 4 в ред. Закона Хабаровского края от 30.05.2019 N 424)
5) в случае, указанном в пункте 2 части 1 настоящей статьи, если данные граждане отказались:
а) от прав собственности на утраченные жилые помещения;
б) от прав на земельные участки, на которых находились утраченные жилые помещения (при наличии у граждан прав на земельные участки);
6) в случае, указанном в пункте 3 части 1 настоящей статьи, если данный земельный участок используется для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
7) в случае, указанном в пункте 4 части 1 настоящей статьи:
