1. Градостроительный регламент зоны отдыха населения Р-1
1.1. Зона отдыха населения Р-1 представляет собой природную или специально организованную озелененную территорию, предназначенную для организации отдыха (рекреации) населения, занятий физической культурой и спортом, другой оздоровительной деятельностью.
1.2. Использование земельных участков, находящихся в территориальной зоне Р-1, на которых созданы особо охраняемые природные территории, определяется в соответствии с законодательством и положениями о соответствующих особо охраняемых природных территориях.
1.3. Правовой режим территорий, на которые распространяется действие лесного, водного законодательства, а также законодательства об особо охраняемых природных территориях, определяется в соответствии с требованиями указанного законодательства.
1.4. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 40.
Таблица 40
Основные виды разрешенного использования | Вспомогательные виды разрешенного использования | Условно разрешенные виды разрешенного использования |
Площадки для занятий спортом Оборудованные площадки для занятий спортом Природно-познавательный туризм Поля для гольфа или конных прогулок Предоставление коммунальных услуг Земельные участки (территории) общего пользования Внеуличный транспорт Охрана природных территорий | Обеспечение внутреннего правопорядка | Связь Охота и рыбалка Причалы для маломерных судов |
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 28.10.2022 N 3361) | ||
1.5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 41.
Таблица 41
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 30.03.2023 N 777)
Вид разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Площадки для занятий спортом | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | Минимальная площадь зеленых насаждений в пределах земельных участков должна составлять: 95%, если площадь земельного участка составляет менее 1 га; 90%, если площадь земельного участка составляет от 1 до 10 га; 85%, если площадь земельного участка составляет более 10 га |
2. Оборудованные площадки для занятий спортом | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
3. Природно-познавательный туризм | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
4. Поля для гольфа или конных прогулок | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
5. Предоставление коммунальных услуг | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежит установлению | |
6. Внеуличный транспорт | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
7. Охрана природных территорий | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
8. Обеспечение внутреннего правопорядка | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
9. Связь | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
10. Охота и рыбалка | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
11. Причалы для маломерных судов | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 0 | 0% | |
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 05.05.2023 N 1125) | |||||
12. Земельные участки (территории) общего пользования | Действие градостроительного регламента не распространяется | ||||