СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2022 года N 385
Об изменении режима особой охраны Парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда"
(с изменениями на 29 ноября 2022 года)
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 29.11.2022 N 1070)
В соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статьей 84 Конституции Республики Крым, Законом Республики Крым от 10 ноября 2014 года N 5-ЗРК/2014 "Об особо охраняемых природных территориях Республики Крым", статьями 20, 30 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым", постановлением Совета министров Республики Крым от 23 июня 2015 года N 336 "Об утверждении Порядка создания (объявления) особо охраняемых природных территорий регионального значения", распоряжением Совета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р "Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым", приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 31 октября 2016 года N 2309 "Об утверждении Положения о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда" Совет министров Республики Крым постановляет:
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 29.11.2022 N 1070)
Внести в режим особой охраны Парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Нижняя Ореанда" (далее - Парк-памятник садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда") следующие изменения:
1. Установить, что проход для посетителей Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" является свободным (за исключением случаев, установленных в соответствии с действующим законодательством, а также случаев, связанных с обеспечением мер по антитеррористическим мероприятиям).
2. Разрешить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк-памятник садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства и линейных объектов в соответствии с действующим законодательством, а также строительство объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с реализацией государственных программ, утвержденных в установленном порядке и не влекущих за собой снижение экологической ценности данной территории.
3. Установить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" следующие виды разрешенного использования земельных участков:
с кадастровым номером 90:25:050101:308:
основные виды разрешенного использования земельного участка:
охрана природных территорий (9.1);
гостиничное обслуживание (4.7);
с кадастровым номером 90:25:050701:3547:
основные виды разрешенного использования земельного участка:
охрана природных территорий (9.1);
санаторная деятельность (9.2.1);
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
коммунальное обслуживание (3.1);
с кадастровым номером 90:25:050701:599:
основные виды разрешенного использования земельного участка:
охрана природных территорий (9.1);
туристическое обслуживание (5.2.1);
с кадастровым номером 90:25:050701:3540:
основные виды разрешенного использования земельного участка:
охрана природных территорий (9.1);
гостиничное обслуживание (4.7);
с кадастровым номером 90:25:050701:858:
основной вид разрешенного использования земельных участков:
охрана природных территорий (9.1);
курортная деятельность (9.2);
с кадастровым номером 90:25:050701:859:
основной вид разрешенного использования земельных участков:
охрана природных территорий (9.1);
курортная деятельность (9.2);
с кадастровым номером 90:25:050701:860:
основной вид разрешенного использования земельных участков:
охрана природных территорий (9.1);
курортная деятельность (9.2).
4. Установить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" предельные максимальные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельных участков:
для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050101:308:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;
2) на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 25%;
для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050701:3547:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;
2) на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 1 этажа;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 30%;
для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050701:599:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;
2) на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 50%;
для земельного участка с кадастровым номером 90:25:050701:3540:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешается, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц;
2) на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" могут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", может достигать не более 20%.
5. Определить, что на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство, реконструкция объектов капитального строительства, не подлежат установлению и положением о Парке-памятнике садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда" не устанавливаются.
6. Проектирование, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется с учетом применения требований Положения о Парке-памятнике садово-паркового искусства "Нижняя Ореанда", национальных стандартов и сводов правил (и их частей), применение которых обязательно согласно действующему законодательству, а в иных случаях, не затронутых ранее указанными требованиями, проектирование, строительство (реконструкция) объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом требований, указанных в техническом задании заказчика.
Председатель Совета министров
Республики Крым
Ю.ГОЦАНЮК
