СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 мая 2022 года N 374
Об изменении режима особой охраны Парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Массандровский"
(с изменениями на 21 марта 2023 года)
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 29.11.2022 N 1070, от 21.03.2023 N 213)
В соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", статьей 84 Конституции Республики Крым, статьями 20, 30 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым", Законом Республики Крым от 10 ноября 2014 года N 5-ЗРК/2014 "Об особо охраняемых природных территориях Республики Крым", постановлением Совета министров Республики Крым от 23 июня 2015 года N 336 "Об утверждении Порядка создания (объявления) особо охраняемых природных территорий регионального значения", распоряжением Совета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р "Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым", приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 28 ноября 2016 года N 2461 "Об утверждении Положения о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Массандровский", в целях совершенствования государственного управления и контроля в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий Республики Крым Совет министров Республики Крым постановляет:
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 29.11.2022 N 1070)
Внести в режим особой охраны Парка-памятника садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым "Массандровский" (далее - Парк-памятник садово-паркового искусства "Массандровский") следующие изменения:
1. Установить, что проход для посетителей Парка-памятника садово-паркового искусства "Массандровский" является свободным (за исключением случаев, установленных в соответствии с действующим законодательством, а также случаев, связанных с обеспечением мер по антитеррористическим мероприятиям).
2. Установить, что осуществление деятельности на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Массандровский", не противоречащей режиму особой охраны территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Массандровский", установленному Положением, утвержденным приказом Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от 28 ноября 2016 года N 2461 (далее - Положение), предварительно согласовывается с Государственным автономным учреждением Республики Крым "Управление особо охраняемыми природными территориями Республики Крым".
3. Разрешить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Массандровский" размещение объектов некапитального строительства, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с выполнением задач, возложенных на Парк - памятник садово-паркового искусства "Массандровский", капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства и линейных объектов в соответствии с действующим законодательством, а также строительство объектов капитального строительства и линейных объектов, связанных с реализацией государственных программ, утвержденных в установленном порядке и не влекущих за собой снижение экологической ценности данной территории.
4. Установить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Массандровский" следующие виды разрешенного использования земельных участков:
в административно-хозяйственной зоне:
основные виды разрешенного использования:
охрана природных территорий (9.1);
гостиничное обслуживание (4.7);
туристическое обслуживание (5.2.1);
санаторная деятельность (9.2.1);
курортная деятельность (9.2);
в экспозиционной зоне:
основной вид разрешенного использования:
охрана природных территорий (9.1);
деятельность по особой охране и изучению природы (9.0);
земельные участки (территории) общего пользования (12.0);
в зоне туристического обслуживания и санаторно-курортной деятельности:
основные виды разрешенного использования:
охрана природных территорий (9.1);
туристическое обслуживание (5.2.1);
гостиничное обслуживание (4.7);
санаторная деятельность (9.2.1);
курортная деятельность (9.2);
земельные участки (территории) общего пользования (12.0).
5. Установить на территории Парка-памятника садово-паркового искусства "Массандровский" предельные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках:
с кадастровым номером 90:25:000000:1580:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц;
2) предельная высота объектов капитального строительства при строительстве - не более 4 этажей, при реконструкции - не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 4%;
с кадастровым номером 90:25:010104:1399:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц;
2) предельная высота объектов капитального строительства при строительстве - не более 4 этажей, при реконструкции - не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 8%;
с кадастровым номером 90:25:010104:5459:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц;
2) предельная высота объектов капитального строительства при строительстве - не более 6 этажей, при реконструкции - не более 6 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 50%;
с кадастровым номером 90:25:010104:5931:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц;
2) предельная высота объектов капитального строительства при строительстве - не более 4 этажей, при реконструкции - не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 20%;
с кадастровым номером 90:25:010104:5932:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц;
2) предельная высота объектов капитального строительства при строительстве - не более 4 этажей, при реконструкции - не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 25%;
с кадастровым номером 90:25:010104:5937:
1) при определении мест размещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которых разрешаются, соблюдается минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц;
2) предельная высота объектов капитального строительства при строительстве - не более 4 этажей, при реконструкции - не более 4 этажей;
3) максимальный процент застройки на земельном участке, расположенном в границах Парка, может достигать не более 20%;
с кадастровым номером 90:25:010104:6172:
