РОСТОВСКАЯ-НА-ДОНУ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2022 года N 298
О внесении изменений в решение Ростовской-на-Дону городской Думы "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону"
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения проектов внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону на общественных обсуждениях, с учетом протоколов общественных обсуждений от 11.03.2022 N 16 и от 21.03.2022 N 17 заключений о результатах общественных обсуждений от 11.03.2022 и от 21.03.2022, руководствуясь статьями 21, 39 Устава города Ростова-на-Дону, городская Дума решила:
1. Внести в решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.12.2018 N 605 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону" следующие изменения:
в приложении:
1) в статье 32:
таблицу части 2 перед строкой с кодом 3.1.1 дополнить строкой с кодом 2.7.1 следующего содержания:
"2.7.1 | Хранение автотранспорта | Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 | Не устанавливаются"; |
таблицу пункта 4.3 части 4 дополнить:
после строки
"КД-1/5/17 | КД-1/5/17/В"; |
строкой следующего содержания:
"КД-1/5/20 | КД-1/5/20/В"; |
после строки
"КД-1/8/19 | КД-1/8/19/В"; |
строками следующего содержания:
"КД-1/8/20 | КД-1/8/20/В |
КД-1/8/21 | КД-1/8/21/В"; |
в части 5:
таблицу пункта 5.1 дополнить строкой 12 следующего содержания:
"12 | 2.7.1 | Не устанавливается | Не устанавливается | Не устанавливается | 1 | 5 | 18 | Не устанавливается"; |
в таблице пункта 5.2:
в строке 3 коды 3.4.1 и 3.4.2 исключить;
дополнить строками 11 и 12 следующего содержания:
"11 | 2.7.1 | Не устанавливается | Не устанавливается | Не устанавливается | 1 | 5 | 30 | Не устанавливается |
12 | 3.4.1, 3.4.2 | Не устанавливается | Не устанавливается | 80 | 1 | 10 | 50 | 25"; |
таблицу пункта 5.3 дополнить строкой 10 следующего содержания:
"10 | 2.7.1 | Не устанавливается | Не устанавливается | Не устанавливается | 1 | Не устанавливается <*> | Не устанавливается <*> | Не устанавливается"; |
таблицу пункта 5.4 дополнить строкой 10 следующего содержания:
"10 | 2.7.1 | Не устанавливается | Не устанавливается | Не устанавливается | Не устанавливается <*> | 0 <*> | 0 <*> | 0"; |
2) в статье 33:
таблицу части 2 перед строкой с кодом 3.1.1 дополнить строкой с кодом 2.7.1 следующего содержания:
"2.7.1 | Хранение автотранспорта | Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 | Не устанавливаются"; |
таблицу пункта 4.2 части 4 дополнить строкой 10 следующего содержания:
"10 | 2.7.1 | Не устанавливается | Не устанавливается | Не устанавливается | 1 | Не устанавливается <*> | Не устанавливается <*> | Не устанавливается"; |
3) в статье 53:
таблицу части 2 после строки с кодом 2.1 дополнить строкой с кодом 2.3 следующего содержания:
"2.3 | Блокированная жилая застройка | Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха | Не устанавливаются"; |
в пункте 4.3 части 4:
таблицу дополнить строкой 8 следующего содержания:
"8 | 2.3 | 0,04 <**> | Не устанавливается | 60 | 1 | 3 | 17 | 25"; |
после примечания* дополнить примечанием** следующего содержания:
"** Для существующих земельных участков, сформированных до вступления в силу настоящих Правил, требование к минимальной площади земельного участка не распространяется.";
4) в статье 55:
таблицу части 2 после строки с кодом 2.1 дополнить строкой с кодом 2.3 следующего содержания:
"2.3 | Блокированная жилая застройка | Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха | Не устанавливаются"; |
таблицу пункта 4.3 части 4 дополнить строкой 9 следующего содержания:
"9 | 2.3 | 0,04 <**> | Не устанавливается | 60 | 1 | 3 | 17 | 25"; |
после примечания* дополнить примечанием** следующего содержания:
"** Для существующих земельных участков, сформированных до вступления в силу настоящих Правил, требование к минимальной площади земельного участка не распространяется.";
5) приложение 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему решению;
6) приложение 1.1 изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему решению;
7) приложение 1.2 изложить в новой редакции согласно приложению 3* к настоящему решению;
8) приложение 1.4 изложить в новой редакции согласно приложению 4* к настоящему решению;
9) приложение 1.5 изложить в новой редакции согласно приложению 5* к настоящему решению;
10) приложение 1.7 изложить в новой редакции согласно приложению 6* к настоящему решению;
11) приложение 1.8 изложить в новой редакции согласно приложению 7* к настоящему решению;
12) приложение 4 изложить в новой редакции согласно приложению 8* к настоящему решению.
________________
* Приложения 1 - 8 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Д.А. Олейников).
Председатель городской Думы -
глава города Ростова-на-Дону
З.В.НЕЯРОХИНА
