ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2022 года N 441-П
Об утверждении Порядка формирования и ведения электронного реестра "Земельный банк для жилищного строительства" на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изменениями на 24 июня 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2022 N 818-П, от 24.01.2023 N 38-П, от 24.06.2024 N 312-П)
В целях исполнения постановления Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июня 2021 года N 478 "О Стратегии социально-экономического развития Ямало-Ненецкого автономного округа до 2035 года", достижения показателей для оценки эффективности деятельности высших должностных лиц (руководителей высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации и деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, соответствующих на региональном уровне показателям, характеризующим достижение национальных целей развития, являющихся приложением к Единому плану по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года, утвержденному распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 октября 2021 года N 2765-р, стимулирования жилищного строительства на территории Ямало-Ненецкого автономного округа Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения электронного реестра "Земельный банк для жилищного строительства" на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок).
2. Рекомендовать главам муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе обеспечить в соответствии с Порядком:
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2022 N 818-П)
2.1. представление в департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа сведений о землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства;
2.2. размещение на официальных сайтах органов местного самоуправления муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет электронного реестра "Земельный банк для жилищного строительства".
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 11 мая 2022 года N 441-П
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ЭЛЕКТРОННОГО РЕЕСТРА "ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2022 N 818-П, от 24.01.2023 N 38-П, от 24.06.2024 N 312-П)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет правила формирования и ведения электронного реестра "Земельный банк для жилищного строительства" на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - электронный реестр, автономный округ).
2. В настоящем Порядке применяются следующие понятия:
2.1. ведение электронного реестра - актуализация сведений о землях и земельных участках, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в электронном реестре;
2.2. классификатор - классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утверждаемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений;
2.3. публичная кадастровая карта - кадастровая карта, предназначенная для использования неограниченным кругом лиц, размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (https://pkk.rosreestr.ru/);
2.4. уполномоченный орган автономного округа - департамент имущественных отношений автономного округа;
2.5. уполномоченный орган в сфере лесных отношений - департамент природных ресурсов и экологии автономного округа;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.01.2023 N 38-П)
2.6. уполномоченный орган местного самоуправления - орган местного самоуправления муниципального образования в автономном округе;
2.7. уполномоченный федеральный орган - федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности;
2.8. формирование электронного реестра - сбор и обобщение (систематизация) сведений о землях и земельных участках, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
2.9. электронный реестр - перечень сведений о землях и земельных участках, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, находящихся в государственной или муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории автономного округа и имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства.
3. Сведения, содержащиеся в электронном реестре, имеют информационный характер и являются общедоступными, открытыми и размещаются (воспроизводятся):
3.1. в графическом виде на публичной кадастровой карте;
3.2. в электронном виде на официальном сайте уполномоченного органа автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (dio.yanao.ru);
3.3. в электронном виде на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт органа местного самоуправления).
4. В электронный реестр с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, включаются сведения:
4.1. о земельных участках, имеющих вид или виды разрешенного использования:
4.1.1. жилая застройка;
4.1.2. для индивидуального жилищного строительства;
4.1.3. малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
4.1.4. среднеэтажная жилая застройка;
4.1.5. многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
4.1.6. блокированная жилая застройка;
4.1.7. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), за исключением случая, определенного в подпункте 5.3 пункта 5 настоящего Порядка;
4.1.8. ведение садоводства;
4.2. о земельных участках, имеющих вид или виды разрешенного использования, которые не соответствуют классификатору, но наименование которых предусматривает жилищное строительство;
4.3. о землях, расположенных в границах территориальной зоны, для которой градостроительным регламентом установлены вид или виды разрешенного использования, предусматривающие жилищное строительство;
4.4. о землях, в отношении которых градостроительный регламент не устанавливается, из которых могут быть образованы земельные участки для жилищного строительства;
4.5. о землях, в отношении которых утвержденной документацией по планировке территории предусмотрено образование земельных участков для жилищного строительства;
4.6. о землях и земельных участках, в том числе из состава земель лесного фонда, предназначенных для предоставления в соответствии с Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
4.7. о земельных участках, находящихся в федеральной собственности, в отношении которых межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", принято решение о целесообразности передачи уполномоченному органу автономного округа полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками в целях жилищного строительства.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.06.2024 N 312-П)
5. Не подлежат включению в электронный реестр:
5.1. земельные участки, предоставленные физическим или юридическим лицам на основании документов, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации;
5.2. земли и земельные участки, в отношении которых принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, срок действия которых не истек;
5.3. земельные участки с видом разрешенного использования, указанным в позиции 4.1.7 подпункта 4.1 пункта 4 настоящего Порядка, расположенные за границами населенного пункта;
5.4. земли и земельные участки, полностью расположенные в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают их использование в целях жилищного строительства;
5.5. земли или земельные участки, являющиеся изъятыми из оборота;
5.6. земельные участки, изъятые для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
5.7. земли и земельные участки сельскохозяйственного назначения, являющиеся сельскохозяйственными угодьями;
5.8. земельные участки, границы которых подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
