ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2009 года N 1496-ПП


О мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 20 июня 2003 года N 1067-РП

В целях завершения реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2, осуществляемого в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 июня 2003 года N 1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области", Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области (УФСБ России по г.Москве и Московской области), Департамента городского строительства города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента имущества города Москвы об участии Правительства Москвы в реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства здания УФСБ России по г.Москве и Московской области по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 на следующих условиях:

1.1. Инвестор - закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155"), определенный по результатам конкурса, проведенного в 2006 году УФСБ России по г.Москве и Московской области, осуществляет до 30 июня 2010 года проектирование и строительство здания (п.1) с учетом корректировки проекта (заключения Мосгосэкспертизы от 24 апреля 2008 года N 77-1-5-0324-08 и от 15 июля 2009 года N 77-1-5-0655-09).

1.2. Финансирование реализации инвестиционного проекта (п.1.1) осуществляется в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств ЗАО "СУ-155" при условии уменьшения на сумму дополнительных затрат, связанных с корректировкой проекта, отделкой и оснащением здания, обязательств ЗАО "СУ-155" по инвестиционным проектам, реализуемым в соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы и инвестиционными контрактами (договорами), заключенными между Правительством Москвы и ЗАО "СУ-155".

1.3. Распределение имущественных прав по нежилому зданию (п.1) осуществляется в следующем соотношении:

- 83,77% - в собственность Российской Федерации для последующей передачи УФСБ России по г.Москве и Московской области в установленном порядке;

- 16,23% - в собственность города Москвы.

2. Принять к сведению, что в соответствии с заключениями Мосгосэкспертизы от 24 апреля 2008 года N 77-1-5-0324-08 и от 15 июля 2009 года N 77-1-5-0655-09:

2.1. Сметная стоимость строительства здания (п.1) составляет 4348548930 рублей в текущих ценах.

2.2. Размер дополнительных затрат инвестора, связанных с корректировкой проекта, отделкой и оснащением здания (п.1), составляет 705947060 рублей.

3. С учетом дополнительных затрат (п.2.2) уменьшить обязательства инвестора за счет передачи доли города по жилой площади в собственность ЗАО "СУ-155" по инвестиционным проектам согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Согласиться с переуступкой ЗАО ФСК "Конти" и ООО "Ростра" в пользу ЗАО "СУ-155" прав и обязанностей на реализацию отдельных объектов в инвестиционных проектах, в связи с чем:

4.1. Префектуре Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения к договору о совместной деятельности по реконструкции и застройке кварталов N 53, 58, 59, 61, 61А, 68, 69, 70, 71 муниципального округа "Фили - Давыдково" Западного административного округа от 15 июня 1993 года, реестровый N 13-000001-5701-0081-00000-93, предусматривающий:

4.1.1. Переуступку прав и обязанностей отдельных объектов по реализации инвестиционного проекта от ЗАО ФСК "Конти" в пользу ЗАО "СУ-155" в части реконструкции квартала 69 района Фили-Давыдково корп.8, 10, 11, 12.

4.1.2. Завершение реализации инвестиционного проекта по указанному адресу на выполненном объеме с учетом строительства объектов (п.4.1.1).

4.1.3. Уменьшение обязательств ЗАО "СУ-155" в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

4.1.4. Установить предельный срок строительства корпусов 8, 10, 11, 12 квартала 69 района Фили-Давыдково - 31 декабря 2010 года.

4.2. Префектуре Южного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту между Правительством Москвы и ООО "Ростра" на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон, осуществляемого в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 673 "О комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон (Южный административный округ)" и распоряжения Правительства Москвы от 6 марта 2009 года N 386-РП "О продлении срока реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9 и 11 района Нагатинский Затон" (далее - инвестиционный контракт), предусматривающий:

4.2.1. Переуступку прав и обязанностей по реализации инвестиционного контракта от ООО "Ростра" в пользу ЗАО "СУ-155" в части корп.1, мкр.9 района Нагатинский Затон.

4.2.2. Уменьшение обязательств ЗАО "СУ-155" в соответствии с приложением к настоящему постановлению.

4.3. Префектурам Западного и Южного административных округов города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованные проекты актов о частичной реализации и акта о результатах реализации инвестиционных проектов после сдачи объектов в эксплуатацию с представлением необходимого пакета документов для последующей регистрации имущественных и земельных прав в установленном порядке.

5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пунктов 4.1 и 4.2 настоящего постановления в установленном порядке обеспечить оформление дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам, актов о частичной реализации и актов о результатах реализации инвестиционных проектов, осуществить их учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы, УФСБ России по г.Москве и Московской области и ЗАО "СУ-155" на реализацию инвестиционного проекта строительства здания по адресу: ул.Большая Лубянка, вл.20, корп.2 на условиях настоящего постановления в части финансирования строительства нежилого здания (п.1), распределения имущественных прав (п.1.3) без компенсации инвестору дополнительных затрат (п.2.2) и распоряжения Правительства Москвы от 20 июня 2003 года N 1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области" в части строительства здания по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2.

7. Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155" после завершения строительства объекта (п.1.1) и сдачи его в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте (п.1.3), в том числе на объекты инженерного назначения, в Едином государственном реестре прав.

8. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 20 июня 2003 года N 1067-РП "О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 6 июня 2008 года N 1253-РП"), изложив пункт 1.1 распоряжения в следующей редакции:

"1.1. Об осуществлении в 2003-2010 годах проектирования и строительства с отделкой и оснащением в полном объеме нежилого здания на земельному участке по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: площадь участка - 0,5 га, общая площадь объекта - 33750 кв.м (в том числе надземная часть - 26827 кв.м, подземная часть - 6923 кв.м, количество машиномест - 121).".

9. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 27 октября 2009 года N 1157-ПП "О прекращении реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции района Фили-Давыдково".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и Росляка Ю.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2009 года N 1496-ПП

     

Адресный перечень
объектов строительства, по которым уменьшается доля обязательств инвестора ЗАО "СУ-155" перед городом для обеспечения финансирования затрат по строительству здания по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2

     
________________

* 2208 кв.м передаются в собственность ЗАО "СУ-155" из доли города Москвы

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
рассылка