ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 20 июня 2003 года N 1067-РП


О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности
Российской Федерации по г.Москве и Московской области

(с изменениями на 22 сентября 2015 года)

В целях обеспечения строительства здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области:

1. Принять предложение Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области (УФСБ России по г.Москве и Московской области):

1.1. Об осуществлении в 2003-2010 годах проектирования и строительства с отделкой и оснащением в полном объеме нежилого здания на земельному участке по адресу: ул.Б.Лубянка, вл.20, корп.2 в соответствии со следующими технико-экономическими показателями: площадь участка - 0,5 га, общая площадь объекта - 33750 кв.м (в том числе надземная часть - 26827 кв.м, подземная часть - 6923 кв.м, количество машиномест - 121) (пункт в редакции, введенной в действие с 19 января 2010 года постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2009 года N 1496-ПП, - см. предыдущую редакцию).

1.2. Об осуществлении в 2003-2012 годах проектирования и строительства жилых домов общей жилой площадью - 120 тыс.кв.м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью - 11,7 тыс.кв.м, подземными и наземными гаражами-стоянками на 2870 машиномест за счет собственных и привлеченных средств инвестора на земельных участках, расположенных по адресам: район Нагатино-Садовники, мкр.1, корпуса 29 и 30; район Нагатино-Садовники, мкр.2, Нагатинская набережная, корпус 35.

Продлить акционерному обществу "Строительное управление N 155" срок исполнения обязательств по строительству (I этап реализации инвестиционного проекта) объекта инвестиционной деятельности по адресу: район Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29Б со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь - 23311,23 кв.м,в том числе общая площадь квартир - 15719,20 кв.м, площадь нежилых помещений - 993,80 кв.м, количество машино-мест в соответствии с действующими нормативами, согласно инвестиционному контракту от 10 сентября 2010 года (реестровый N 13-048296-5001-0012-00001-10) (далее - контракт) до 31 декабря 2015 года.

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 22 сентября 2015 года N 546-РП)

Установить срок исполнения обязательств акционерного общества "Строительное управление N 155" по II этапу реализации инвестиционного проекта в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к контракту.

(Абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 22 сентября 2015 года N 546-РП)     

(Пункт 1.2 в редакции, введенной в действие распоряжением Правительства Москвы от 6 июня 2008 года N 1253-РП. - См. предыдущую редакцию).

1.3. По итогам реализации контракта установить раздел площади в объекте инвестиционной деятельности по адресу: район Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29Б (п.1.2) в следующем соотношении:

1.3.1. 8127,4 кв.м жилой площади, 100% нежилой площади - в собственность акционерного общества "Строительное управление N 155" в целях соблюдения баланса площадей, предусмотренного контрактом с учетом оформленных актов о результатах реализации контракта по объектам: Нагатино-Садовники, мкр.1, корп.29А, 30А, Нагатино-Садовники, мкр.2, Нагатинская набережная, корп.35.

1.3.2. Жилая площадь сверх 8127,4 кв.м:

- 20% - в федеральную собственность для последующей передачи УФСБ России по г.Москве и Московской области;

- 80% - в собственность акционерного общества "Строительное управление N 155".

(Пункт 1.3 дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы от 22 сентября 2015 года N 546-РП)

2. Принять к сведению, что УФСБ России по г.Москве и Московской области, выполняя функции инвестора и заказчика-застройщика:

2.1. Согласует строительство нежилого здания по ул.Б.Лубянка, д.20 с Министерством имущественных отношений Российской Федерации.

2.2. Определит в установленном порядке заказчика и обеспечит строительство объектов в установленные сроки (пп.1.1, 1.2).

2.3. Обеспечит разработку градостроительного обоснования и проведение государственной экологической экспертизы размещения объекта (п.1.1).

2.4. После получения положительного заключения государственной экспертизы обеспечит подготовку распорядительного документа Правительства Москвы об исключении земельного участка по адресу: ул.Большая Лубянка, вл.20 из перечня объектов Природного комплекса по Центральному административному округу (пункт 271 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 26.03.2002 N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности").

2.5. Оформит в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию в соответствии с разработанным и утвержденным градостроительным обоснованием, а также обеспечит разработку проектно-сметной документации (п.1.1) в договорные сроки.

2.6. Обеспечит оформление в Москомземе в установленном порядке права пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов (пп.1.1, 1.2) на основании разработанной исходно-разрешительной документации (п.2.3).

2.7. Осуществит подбор инвесторов для финансирования строительства на конкурсной (тендерной) основе и согласует их с префектурами Центрального и Южного административных округов.

3. Вице-мэру Москвы по представлению префектур Южного административного округа, Центрального административного округа и УФСБ по г.Москве и Московской области оформить инвестиционный контракт с привлеченными инвесторами на строительство жилых домов (пп.1.1, 1.2) и представить его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" в течение месяца со дня утверждения ТЭО на строительство объектов.

4. Принять к сведению, что УФСБ по г.Москве и Московской области в процессе строительства нежилого здания по ул.Б.Лубянка, д.20 согласует и оформит имущественные права с Министерством имущественных отношений Российской Федерации.

5. При разработке адресной программы жилищного строительства до 2012 года указанные объекты (п.1.2) не включать в список по Южному административному округу (пункт в редакции распоряжения Правительства Москвы от 6 июня 2008 года N 1253-РП - см. предыдущую редакцию).

6. Освободить заказчика-застройщика от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков