ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2009 года N 1324-ПП
О проекте планировки территории объектов
N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4 природного комплекса
Северо-Восточного административного округа города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки территории объектов N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4 природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы.
По проекту планировки в установленном порядке проведены государственная экологическая экспертиза, государственная вневедомственная экспертиза, обеспечено информирование граждан. Положения проекта планировки территории объектов N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4 природного комплекса включены в актуализированный Генеральный план города Москвы, который прошел публичные слушания.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объектов N 57-1, 57-2, 57-3, 57-4 природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Костромской ул.", учитывающий устойчивое развитие территории, устанавливающий назначение градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания территории, подготовки градостроительных планов земельных участков, разработки проектной документации линейных объектов, сооружений транспортной и инженерной инфраструктуры, проектов благоустройства территории природного комплекса, территорий общего пользования с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:
1.1. Планы функционального, строительного, ландшафтного назначения участков территории (приложения 7*, 8*, 9*).
1.2. Планы границ функционально-планировочных образований объектов нормирования территории (приложение 10*).
________________
* Текст приложения в рассылке не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.3. Основные показатели проекта планировки территории объекта природного комплекса N 57 СВАО "Бульвар (проектный) по Костромской ул." (приложение 11).
1.4. План линий градостроительного регулирования территории (приложение 12*).
1.5. План границ территорий-объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 13*).
2. Утвердить уточненные при разработке проекта планировки границы объектов природного комплекса, исключив из состава природного комплекса N 57 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Костромской ул." земельные участки площадью 1,651 га (приложение 1*).
3. Разделить оставшуюся площадь объекта природного комплекса N 57 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Костромской ул." (п.1), образовав объекты природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы:
- N 57-1 "Бульвар по Костромской ул." площадью 3,84 га;
- N 57-2 "Сквер по Костромской ул." площадью 0,74 га;
- N 57-3 "Сквер у станции метро Бибирево" площадью 0,54 га;
- N 57-4 "Участок общественной застройки (храм)" площадью 1,5 га (приложение 2*).
4. В целях компенсации земельного участка, изымаемого из состава объекта природного комплекса (п.2), включить в состав территории природного комплекса Северо-Восточного административного округа земельные участки общей площадью 1,75 га, образовав новые границы объектов природного комплекса:
- N 57-5 "Бульвар по улице 3-я Северная линия пос.Северный" площадью 0,4 га (приложение 3*);
- N 57-6 "Озелененная территория, примыкающая к проезду 249" площадью 0,09 га (приложение 4*);
- N 57-7 "Участок общественной застройки по улице 7-я Северная линия пос.Северный" площадью 0,36 га (приложение 5*);
- N 57-8 "Бульвар по улице 9-я линия пос.Северный и проезду 237" площадью 0,9 га (приложение 6*).
________________
* Текст приложения в рассылке не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
5. Москомархитектуре в шестимесячный срок:
5.1. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" разработать и утвердить в установленном порядке особый режим использования земель и градостроительный регламент территории охранной зоны N 310 памятника "Храм Св.Сергия Радонежского в Бибирево" для определения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление и регенерацию историко-градостроительной среды.
5.2. Отменить линии градостроительного регулирования границ объекта природного комплекса N 57 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Костромской ул.".
5.3. Установить линии градостроительного регулирования границ вновь образованных объектов природного комплекса (пп.3, 4).
5.4. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования объектов (п.5.3) и представить их копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для использования в работе.
6. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в 2010-2011 годах разработать и реализовать проекты благоустройства и озеленения участков территориальной компенсации вновь создаваемых объектов природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы (п.4).
7. Внести следующие изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 года N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий":
7.1. Пункт 57 раздела "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению признать утратившим силу.
7.2. Дополнить раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 57-1, 57-2, 57-3, 57-4, 57-5, 57-6, 57-7, 57-8 в редакции согласно приложению 14 к настоящему постановлению.
8. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке в газете "Тверская, 13" и журнале "Вестник Мэра и Правительства Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 1 декабря 2009 года N 1324-ПП
Основные показатели проекта планировки территории объекта природного комплекса N 57 СВАО "Бульвар (проектный) по Костромской ул."
(утверждаемая часть - в границах землепользователя)
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 года N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы"
N | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) | |
1 | 2 | 3 | |
1. | Территория в границах разработки: | 9,429 | |
В т.ч.: | |||
Объекта ПК N 57-1 | 3,8442 | ||
Объекта ПК N 57-2 | 0,74 | ||
Объекта ПК N 57-3 | 0,54 | ||
Объекта ПК N 57-4 | 1,5048 | ||
Участки общественной застройки | 2,3 | ||
Участки производственной застройки | 0,3585 | ||
Территория инфраструктуры | 0,12 | ||
Участки, не вошедшие в утверждаемую часть | 0,0215 | ||
1.1. | Распределение участков территории | ||
По функциональному назначению: | |||
1.1.1. | Природные (А) | 5,1242 | |
- | природно-рекреационные (А2) участки N 1, 2, 3 | 5,1242 | |
1.1.2. | Общественного (Б) | 3,8048 | |
- | Культурно-просветительные (Б4) участок N 4 | 1,5048 | |
- | Торгово-бытового (Б3) участок N 6 | 0,07 | |
- | Смешанного общественного (Б) участок N 5 | 2,23 | |
1.1.3. | Производственные (Г) | 0,3585 | |
- | Коммунально-складского (Г2) участок N 7 | 0,3585 | |
1.1.4. | Территория инфраструктуры | 0,12 | |
- | Улицы и дороги участок N 8 | 0,12 | |
1.2. | Распределение участков территории | ||
По строительному назначению: | |||
1.2.1. | Незастраиваемые территории | ||
Участки N 1, 2, 3, 7, 8 | 5,6027 | ||
1.2.2. | С высотой не более 10 м или 1-2-эт. (А1) и плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га | ||
Участок N 6 | 0,07 | ||
1.2.3. | Смешанной пониженной этажности и плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га | ||
Участок N 4 | 1,5048 | ||
1.2.4. | С высотой 15-25 м или 5-7-эт. (Б2) и плотностью более 30,5 и не более 31,5 тыс.кв.м/га | ||
Участок N 5 | 2,23 | ||
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | ||
1.3.1. | Застроенного слабоозелененного типа (А): | 2,3 | |
- | Замощенного слабозастроенного вида (АЗ) | ||
Участок N 6 | 0,07 | ||
- | Замощенного застроенного вида (А2) | ||
Участок N 5 | 2,23 | ||
1.3.2. | Застроенного озелененного типа (Б): | 1,5048 | |
- | Благоустроенного застроенного вида (Б2) | ||
Участок N 4 | 1,5048 | ||
1.3.3. | Незастроенного слабоозелененного типа (В): | 0,4785 | |
- | Интенсивно замощенного вида (В1) | ||
Участки N 7, 8 | 0,4785 | ||
1.3.4. | Озелененного типа (Д) | ||
- | Интенсивно озелененного вида (Д2) | 5,1242 | |
Участки N 1, 2, 3 | 5,1242 | ||
