Рекомендации по определению стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений в городе Москве МРР-3.2.60-08 от 21 ноября 2008

Действующий

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

РЕКОМЕНДАЦИИ
по определению стоимости работ по технической оценке
качества рабочей документации проектов в части устройства
фасадов зданий и сооружений в городе Москве
МРР-3.2.60-08

"Рекомендации по определению стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов. МРР-3.2.60-08" разработан специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А.) и ГУ Центр "Энлаком" (Усатова Т.А., Бабаян И.С., Васильев С.А.).

"Рекомендации по определению стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов. МРР-3.2.60-08" утверждены и введены в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 21 ноября 2008 года N 46-Р.

Введение

В связи с применением новых строительных материалов, конструкций и технологий, обеспечения безопасности при проектировании, строительстве (реконструкции) и эксплуатации зданий и сооружений, необходимостью снижения вероятности возникновения аварийных ситуаций и техногенных катастроф, с целью повышения надежности применяемых фасадных конструкций при новом строительстве, ремонте, реконструкции, реставрации зданий и сооружений, в том числе памятников архитектуры, а также при устройстве фасадов уникальных зданий и сооружений возникла необходимость проведения технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов.

Для реализации данных направлений Правительством Москвы были приняты следующие нормативные документы:

- распоряжение Правительства Москвы от 03.11.2003 N 2009-РП "О повышении качества проектных решений в части устройства фасадов".

Данные "Рекомендации" призваны упорядочить определение стоимости работ по технической оценке рабочей документации проектов в части устройства фасадов.

1. Общие положения

1.1. Стоимость работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов основывается на разработанных в данных "Рекомендациях" базовых ценах.

1.2. Базовые цены на работы, связанные с технической оценкой качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов, рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000.

1.3. Для определения стоимости работ к базовой цене применяются корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ.

1.4. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.5. В базовых ценах, представленных в "Рекомендациях", учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.6. Приведение базовой пены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа , утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.7. Стоимость работ по комплексам, состоящим из нескольких зданий (сооружений), определяется отдельно по каждому из них и затем суммируется.

При отклонении фактических значений площади от приведенных в данных "Рекомендациях" для расчета стоимости работ возможно применение метода линейной интерполяции.

1.8. Стоимость работ по комплексам, состоящим из однотипных зданий (сооружений), определяется с применением к базовой цене коэффициента 0,7.

1.9. В настоящих "Рекомендациях" не учтены и подлежат дополнительной оплате:

- научно-техническое сопровождение работ по устройству и эксплуатации фасадов зданий и сооружений;

- обследование, мониторинг состояния фасадов зданий и сооружений;

- контроль качества выполненных фасадных работ;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектной и справочно-методической документации.

1.10. В базовых ценах не учтены и подлежат компенсации заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- командировочные и транспортные, связанные с проведение работ на объектах, расположенных вне пункта местонахождения организации-исполнителя;

- на междугородние и международные телефонные переговоры и почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

1.11. Базовые цены рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с "Методикой расчета стоимости проектных и других работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков", приведенной в приложении 2 к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".

1.12. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по формуле:


,	(1.1)

где:

- стоимость работ в текущих ценах;

- базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000;

- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проведения работ. Произведение всех коэффициентов , кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков, не должно превышать значение 2,0;

- коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы. Для объектов городского заказа, при определении стоимости работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа , утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы

1.13. Значения коэффициентов, учитывающих сокращение сроков выполнения работы, определяются в соответствии с данными таблицы 4.2.1 "Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".

1.14. Стоимость работ по обследованию, мониторингу состояния фасадов зданий и сооружений определяется в соответствии со "Сборником базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.2.05.04-07".

1.15. "Рекомендации" разработаны для применения предприятиями и организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию и ремонт в городе Москве, включая бюджетные организации, государственные предприятия, а также городскими государственными заказчиками, инвесторами и другими организациями.

2. Определение стоимости работ по технической оценке
качества рабочей документации проектов в части
устройства фасадов зданий и сооружений

2.1. Базовые цены по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений, направленной на снижение вероятности аварийных ситуаций и техногенных катастроф, повышение безопасности и надежности применяемых фасадных конструкций, рассчитаны по следующим видам строительных работ:

- устройство фасадов при новом строительстве;

- устройство фасадов при ремонте, реконструкции, реставрации;

- устройство фасадов на памятниках архитектуры, уникальных, высотных (выше 75 метров) зданиях и сооружениях;

а также для следующих видов отделки фасадов:

- системы наружной теплоизоляции с тонким штукатурным слоем;

- навесные фасадные системы с воздушным зазором;

- навесные светопрозрачные конструкции.

2.2. Расчет величины базовых цен устанавливается с учетом состава работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений.

При технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений предусмотрено выполнение следующих видов работ:

- прием и рассмотрение заявлений на проведение технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений, первичная проверка пакета необходимых документов, сбор исходных данных об объекте;

- изучение предоставляемой заказчиком документации по устройству фасадов на объекте;

- оценка факторов, прямо или косвенно влияющих на технологию производства фасадных работ, эксплуатационную надежность, пожарную и экологическую безопасность, эффективность предлагаемых проектных решений;

- анализ соответствия рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений действующей нормативной документации (СНиП, СП, МГСН, ГОСТ, ТУ, ТР, ТС) и Стандартам организаций в части устройства фасадов;

- анализ требований, предъявляемых к фасадной конструкции и материалам, входящим в ее состав;

- анализ теплотехнических расчетов с учетом требований по ресурсо- и энергосбережению, расчетов на статические, ветровые и прочие нагрузки, физико-механических параметров применяемых материалов, коррозийной стойкости и др.;

- анализ привязки предлагаемых проектных решений к конкретному зданию с учетом всех его индивидуальных конструктивных и архитектурных особенностей;

- информирование заказчика о необходимости внесения изменений и дополнений в состав проекта при выявлении несоответствий и ошибок в материалах рабочей документации по устройству фасадов;

- разработка заключения по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений;

- оформление заключения и его передача организации-заказчику.

2.3. Базовые цены по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений рассчитаны с учетом вида строительных работ, площади фасадов (таблица 2.1) и классификатора сложности фасадов (таблица П1.1, приложение 1).

Таблица 2.1

БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ
по технической оценке качества рабочей документации проектов
в части устройства фасадов зданий и сооружений


N п/п	Площадью фасадов (кв.м)	Базовая цена (руб.)
		Новое строительство				Ремонт, реконструкция, реставрация				Памятники архитектуры, высотные (выше 75 м), уникальные здания и сооружения
		Категория сложности фасадов				Категория сложности фасадов				Категория сложности фасадов
		I	II	III	IV	I	II	III	IV	I	II	III	IV
1	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	Системы наружной теплоизоляции с тонким штукатурным слоем
1-1	до 500	4316	4958	5743	6457	4574	5333	6176	6972	4715	5537	6655	7312
1-2	до 600	4599	5369	6311	7168	4909	5819	6831	7786	5077	6064	7405	8195
1-3	до 700	4882	5781	6880	7879	5244	6306	7486	8600	5440	6591	8156	9077
1-4	до 800	5165	6192	7448	8590	5578	6792	8141	9415	5803	7118	8907	9959
1-5	до 900	5448	6604	8017	9301	5913	7278	8797	10229	6166	7645	9658	10842
1-6	до 1000	5731	7015	8585	10013	5248	7765	9452	11043	6529	8172	10409	11724
1-7	до 1200	6296	7838	9722	11435	6917	8738	10762	12672	7254	9227	11910	13488
1-8	до 1400	6862	8661	10859	12857	7586	9711	12072	14300	7980	10281	13412	15253
1-9	до 1600	7428	9484	11996	14280	8256	10683	13382	15929	8705	11335	14913	17018
1-10	до 1800	7994	10307	13133	15702	8925	11656	14692	17557	9431	12390	16415	18782
1-11	до 2000	8560	11130	14270	17125	9594	12629	16003	19186	10156	13444	17916	20547
1-12	до 2200	8846	11544	14841	17838	9926	13110	16649	19989	10516	13965	18658	21417
1-13	до 2400	9131	11958	15412	18552	10258	13591	17296	20792	10875	14486	19399	22287
1-14	до 2600	9417	12371	15983	19266	10590	14072	17943	21595	11235	15007	20141	23158
1-15	до 2800	9702	12785	16554	19979	10922	14553	18590	22399	11594	15529	20883	24028
1-16	до 3000	9988	13199	17125	20693	11253	15035	19237	23202	11954	16050	21624	24898
1-17	до 3500	10701	14234	18552	22477	12083	16237	20854	25210	12852	17353	23478	27073
1-18	до 4000	11415	15269	19979	24262	12912	17440	22471	27218	13751	18656	25332	29249
1-19	до 4500	12129	16304	21407	26046	13742	18643	24088	29226	14649	19959	27186	31424
1-20	до 5000	12842	17339	22834	27830	14571	19845	25705	31235	15548	21262	29040	33600
1-21	до 5500	13556	18374	24262	29614	15401	21048	27322	33243	16447	22565	30894	35775
1-22	до 6000	14270	19408	25689	31399	16230	22251	28939	35251	17345	23868	32748	37951
1-23	до 6500	14484	19719	26117	31934	16479	22612	29424	35853	17615	24259	33304	38604
1-24	до 7000	14698	20029	26545	32469	16728	22973	29909	36456	17884	24649	33861	39256
1-25	до 7500	14912	20340	26974	33004	16977	23333	30394	37058	18154	25040	34417	39909
1-26	до 8000	15126	20650	27402	33540	17226	23694	30879	37661	18423	25431	34973	40562
1-27	до 8500	15340	20961	27830	34075	17474	24055	31364	38263	18693	25822	35529	41214
1-28	до 9000	15555	21271	28258	34610	17723	24416	31849	38866	18963	26213	36085	41867
1-29	до 9500	15769	21582	28686	35145	17972	24777	32334	39468	19232	26604	36641	42520
1-30	до 10000	15983	21892	29115	35681	18221	25138	32819	40071	19502	26995	37198	43172
1-31	от 10000: на каждые последующие 100 площади к значению цены в п.1-30 добавлять	105	152	210	262	123	178	239	297	133	193	274	322
2	Навесные фасадные системы с воздушным зазором
2-1	до 500	4672	5475	6457	7349	4989	5934	6985	7976	5164	6188	7582	8400
2-2	до 600	5027	5990	7158	8238	5407	6541	7801	8991	5617	6845	8518	9500
2-3	до 700	5381	6505	7879	9128	5824	7148	8618	10006	6069	7503	9454	10600
2-4	до 800	5736	7020	8590	10018	6242	7754	9435	11021	6522	8160	10390	11700
2-5	до 900	5090	7535	9301	10907	6659	8361	10252	12036	6975	8818	11326	12799
2-6	до 1000	6444	8050	10013	11797	7077	8968	11069	13051	7427	9475	12262	13899
2-7	до 1200	7153	9080	11435	43576	7912	10181	12702	15081	8332	10790	14135	16099
2-8	до 1400	7862	10110	12857	15355	8748	11394	14336	17112	9238	12105	16007	18299
2-9	до 1600	8570	11140	14280	17135	9583	12608	15969	19142	10143	13420	17880	20498
2-10	до 1800	9279	12169	15702	18914	10418	13821	17603	21172	11048	14735	19752	22698
2-11	до 2000	9988	13199	17125	20693	11253	15035	19237	23202	11954	16050	21624	24898
2-12	до 2200	10345	13717	17838	21585	11668	15636	20045	24206	12403	16701	22551	25986
2-13	до 2400	10701	14234	18552	22477	12033	16237	20854	25210	12852	17353	23478	27073
2-14	до 2600	11058	14752	19266	23369	12498	16839	21662	26214	13301	18004	24405	28161
2-15	до 2800	11415	15269	19979	24262	12912	17440	22471	27218	13751	18656	25332	29249
2-16	до 3000	11772	15786	20693	25154	13327	18041	23279	28222	14200	19307	26259	30337
2-17	до 3500	12664	17080	22477	27384	14364	19545	25300	30733	15323	20936	28577	33056
2-18	до 4000	13556	18374	24262	29614	15401	21048	27322	33243	16447	22565	30894	35775
2-19	до 4500	14448	19667	26046	31845	16438	22552	29343	35753	17570	24193	33212	38495
2-20	до 5000	15340	20961	27830	34075	17474	24055	31364	38263	18693	25822	35529	41214
2-21	до 5500	16233	22254	29614	36305	18511	25558	33385	40773	19816	27451	37847	43934
2-22	до 6000	17125	23548	31399	38535	19548	27062	35407	43284	20940	29079	40164	46653
2-23	до 6500	17392	23936	31934	39205	19859	27513	36013	44037	21277	29568	40859	47469
2-24	до 7000	17660	24324	32469	39874	20170	27964	36619	44790	21613	30057	41555	48285
2-25	до 7500	17928	24712	33004	40543	20481	28415	37226	45543	21950	30545	42250	49100
2-26	до 8000	18195	25100	33540	41212	20792	28866	37832	46296	22287	31034	42945	49916
2-27	до 8500	18463	25488	34075	41881	21103	29317	38439	47049	22624	31523	43640	50732
2-28	до 9000	18730	25876	34610	42550	21414	29768	39045	47802	22961	32011	44335	51548
2-29	до 9500	18998	26264	35145	43219	21725	30219	39651	48555	23298	32500	45031	52364
2-30	до 10000	19266	26652	35681	43888	22037	30670	40258	49308	23635	32988	45726	53179
2-31	от 10000: на каждые последующие 100 площади к значению цены в п.2-30 добавлять	131	190	262	328	153	222	299	371	166	241	343	402
3	Навесные светопрозрачные конструкции
3-1	до 500	6457	8063	10025	11809	7063	8941	11027	12996	7410	9445	12217	13839
3-2	до 600	7168	9095	11450	13591	7895	10149	12653	15016	8312	10754	14030	16026
3-3	до 700	7879	10127	12875	15373	8727	11357	14278	17035	9214	12063	15943	18214
3-4	до 800	8590	11160	14300	17155	9560	12565	15903	19054	10116	13372	17806	20402
3-5	до 900	9301	12192	15725	18936	10392	13773	17528	21073	11018	14681	19669	22589
3-6	до 1000	10013	13224	17150	20718	11224	14981	19154	23092	11920	15990	21532	24777
3-7	до 1200	11435	15289	19999	24282	12889	17397	22404	27130	13724	18608	25259	29152
3-8	до 1400	12857	17354	22849	27845	14554	19814	25655	31169	16528	21226	28985	33527
3-9	до 1600	14280	19418	25699	31409	16219	22230	28905	35207	17332	23844	32711	37903
3-10	до 1800	15702	21483	28549	34972	17883	24646	32156	39245	19136	26462	36438	42278
3-11	до 2000	17125	23548	31399	38535	19548	27062	35407	43284	20940	29079	40164	46653
3-12	до 2200	17838	24583	32826	40320	20378	28265	37024	45292	21838	30382	42018	48828
3-13	до 2400	18552	25618	34253	42104	21207	29467	38641	47300	22737	31685	43872	51004
3-14	до 2600	19266	26652	35681	43888	22037	30670	40258	49308	23635	32988	45726	53179
3-15	до 2800	19979	27687	37108	45672	22866	31873	41875	51316	24534	34291	47580	55355
3-16	до 3000	20693	28722	38535	47457	23695	33076	43492	53324	25433	35594	49434	57530
3-17	до 3500	22834	31827	42818	52809	26184	36684	48343	59349	28128	39503	54996	64057
3-18	до 4000	24262	33896	45672	56378	27843	39089	51577	63365	29926	42109	58704	68408
3-19	до 4500	26046	36484	49241	60838	29917	42096	55619	68386	32172	45367	63339	73847
3-20	до 5000	27830	39071	52809	65299	31990	45103	59662	73406	34418	48624	67974	79286
3-21	до 5500	29614	41658	56378	69760	34064	48110	63704	78426	36665	51881	72609	84724
3-22	до 6000	31399	44245	59946	74220	36138	51117	67747	83447	38911	55139	77244	90163
3-23	до 6500	31934	45021	61017	75558	36760	52019	68960	84953	39585	56116	78634	91795
3-24	до 7000	32469	45797	62087	76896	37382	52921	70172	86459	40259	57093	80025	93426
3-25	до 7500	33004	46573	63158	78235	38004	53823	71385	87965	40933	58070	81415	95058
3-26	до 8000	33540	47350	64228	79573	38626	54725	72598	89471	41607	59048	82806	96690
3-27	до 8500	34075	48126	65299	80911	39248	55627	73811	90977	42281	60025	84196	98321
3-28	до 9000	34610	48902	66369	82249	39870	56529	75023	92483	42955	61002	85587	99953
3-29	до 9500	35145	49678	67440	83587	40492	57431	76236	93990	43629	61979	86977	101584
3-30	до 10000	35681	50454	68511	84926	41114	58333	77449	95496	44303	62957	88368	103216
3-31	от 10000: на каждые последующие 100 площади к значению цены в п.3-30 добавлять	262	380	525	656	306	443	596	741	331	480	684	803
4	Проведение технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства комбинированных фасадов
4-1	Определение базовой цены проведения технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства комбинированных фасадов следует производить по формуле: , где: , , ..., - базовые цены на проведение технической оценки качества рабочей документации проектов в части устройства отдельных видов фасадов, определяемые по пунктам (1-1) - (3-31) этой таблицы.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

Введение

1. Общие положения

2. Определение стоимости работ по технической оценке качества рабочей документации проектов в части устройства фасадов зданий и сооружений

Таблица 2.1

2. Определение стоимости работ по технической оценке
качества рабочей документации проектов в части
устройства фасадов зданий и сооружений