ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2009 года N 29-ПП
О проекте планировки микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 16 июля 2024 года № 1598-ПП
____________________________________________________________________
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2001 года N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы.
По проекту планировки проведена в установленном порядке экспертиза и обеспечено информирование граждан.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 года N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и в целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного использования территории (приложение 7).
1.8. План территорий зон с особыми условиями использования территорий (приложение 8).
1.9. План участков территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения (приложение 9).
1.10. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 10).
2. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок как государственному заказчику обеспечить разработку проекта межевания территории микрорайона 31-23 района Измайлово за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы комитету на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы в 2009 году.
3. Префектуре Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом городского строительства города Москвы в III квартале 2009 года подготовить проект правового акта Правительства Москвы о реализации проекта комплексной реконструкции микрорайона 31-23 района Измайлово за счет средств бюджета города Москвы.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 января 2009 года N 29-ПП
ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС
территории микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы
N | Типы участков территории | Проектная площадь | Процентное соотношение | |||
1 | 2 | 3 | 4 | |||
1. | Планируемый баланс рассматриваемой территории, в том числе: | 18,88 | 100 | |||
1.1. | Территории общего пользования, | 5,53 | 29,3 | |||
в том числе: | ||||||
- озелененные территории | 0,61 | 3,2 | ||||
- улицы, дороги | 1,07 | 5,7 | ||||
- общественные объекты | 3,85 | 20,4 | ||||
1.2. | Жилищно-коммунальные | 0,04 | 0,2 | |||
1.3. | Жилые | 13,31 | 70,5 | |||
2. | Территория объекта разработки проекта планировки в красных линиях | 18,88 | 100 | |||
2.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | 18,88 | 100 | |||
2.1.1. | Природные (А): | 0,61 | 3,0 | |||
- природно-рекреационные (А2) | 0,61 | 3,0 | ||||
2.1.2. | Общественные (Б): | 3,85 | 20,0 | |||
- административно-деловые (Б1) | 0,58 | 3,0 | ||||
- торгово-бытовые (Б3) | 0,04 | 0,2 | ||||
- культурно-просветительные (Б4) | 0,36 | 1,8 | ||||
- учебно-воспитательные (Б7) | 2,8 | 15,0 | ||||
2.1.3. | Жилые (В): | 13,31 | 71,0 | |||
- участки многоквартирной застройки (В1) | 13,31 | 71,0 | ||||
2.1.4. | Производственные (Г): | 0,04 | 0,2 | |||
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,04 | 0,2 | ||||
- специальные (Г4) | ||||||
2.1.5. | Прочие территории: | 1,07 | 5,8 | |||
- территории улиц, дорог | 1,07 | 5,8 | ||||
2.2. | Распределение участков территории по строительному назначению: | |||||
а) по плотности застройки | 18,88 | 100 | ||||
2.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 2,09 | 11,0 | |||
2.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 1,4 | 7,4 | |||
2.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 13,51 | 71,6 | |||
2.2.4. | Незастраиваемые территории | 1,88 | 10,0 | |||
б) по высоте застройки | 18,88 | 100 | ||||
2.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 2,13 | 11,2 | |||
2.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 10,3 | 54,6 | |||
2.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 4,57 | 24,2 | |||
2.2.8. | Незастраиваемые территории | 1,88 | 10,0 | |||
2.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | 18,88 | 100 | |||
2.3.1. | Застроенные слабоозелененные типа (А) | 0,28 | 1,5 | |||
2.3.2. | Застроенные озелененные типа (Б) | 16,72 | 88,6 | |||
2.3.3. | Незастроенные слабоозелененные типа (В) | 1,27 | 6,7 | |||
2.3.4. | Незастроенные озелененные типа (Г) | 0,61 | 3,2 | |||
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 января 2009 года N 29-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
планируемого развития территории микрорайона 31-23 района Измайлово города Москвы
N | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | ||||
1. | Максимальные показатели численности жителей | тыс.чел. | 7,259 | ||||
2. | Максимальные показатели застройки территории, в т.ч.: | ||||||
2.1. | Жилой фонд всего: | тыс.кв.м | 196,84 | ||||
в том числе новое строительство | тыс.кв.м | 74,36 | |||||
2.1.1. | Общая площадь квартир, в т.ч.: | тыс.кв.м | 180,94 | ||||
- новое строительство | -"- | 70,26 | |||||
2.1.2. | Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, в т.ч.: | тыс.кв.м | 15,90 | ||||
- новое строительство | тыс.кв.м | 4,1 | |||||
2.1.3. | Планируемый снос объектов жилого назначения (по согласованию с собственниками) всего, в том числе по адресам: | тыс.кв.м | 24,78 | ||||
ул.В.Первомайская, д.2а, стр.5, корп.6 | -"- | 4,044* | |||||
________________ * В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 28 июля 2003 года N 1325-РП "О признании жилых домов по адресам: ул.Верхняя Первомайская, д.45а, корп.12 и ул.Верхняя Первомайская, д.2а, стр.5, корп.6 аварийными (Восточный административный округ)" жители дома по ул.В.Первомайская, 2а, стр.5, корп.6 отселены на площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. | |||||||
ул.В.Первомайская, д.6, корп.5 | -"- | 4,400 | |||||
ул.3-я Парковая, д.36, корп.2 | -"- | 1,590 | |||||
ул.3-я Парковая, д.36, корп.3 | -"- | 2,511 | |||||
ул.3-я Парковая, д.36, корп.4 | -"- | 1,569 | |||||
Сиреневый бульв., д.14, корп.2 | -"- | 2,501 | |||||
Сиреневый бульв., д.14, корп.3 | -"- | 2,516 | |||||
ул.5-я Парковая, д.39, корп.2 | -"- | 1,572 | |||||
ул.5-я Парковая, д.39, корп.3 | -"- | 2,507 | |||||
ул.5-я Парковая, д.39, корп.4, | -"- | 1,574 | |||||
в том числе: | |||||||
- общая площадь квартир | тыс.кв.м | 22,93 | |||||
- общая площадь встроенно-пристроенных помещений | тыс.кв.м | 1,86 | |||||
2.2. | Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструируемого фонда | тыс.кв.м | 99,14 | ||||
2.3. | Объекты общественного назначения, расположенные в отдельно стоящих зданиях | ||||||
2.3.1. | Планируемый снос объектов нежилого назначения (по согласованию с собственниками) по адресам: | ||||||
- РЭУ-24 и пункт охраны правопорядка, ул.В.Первомайская, д.23а | тыс.кв.м | 1,0 | |||||
- спецавтохозяйство района Измайлово, ул.В.Первомайская, д.23а, стр.2 | тыс.кв.м | 0,185 | |||||
- автостояночный кооператив "Радуга", ул.В.Первомайская, д.4 | машиномест | 54 | |||||
- снос ДОУ N 837, ул.Первомайская, вл.23 | тыс.кв.м | 1,92 | |||||
2.3.2. | Новое строительство объектов, | ||||||
в т.ч.: | |||||||
- городские программы: | тыс.кв.м | 15,1 | |||||
- пристройка к школе N 646, Измайловский бульв., д.7, на 350 мест | тыс.кв.м | 3,6** | |||||
- ДОУ на 125 мест | тыс.кв.м | 1,88 | |||||
- ДОУ на 140 мест | тыс.кв.м | 2,2** | |||||
- ФОК с бассейном, пристройка к школе N 646, Измайловский бульв., д.7 | тыс.кв.м | 0,9*** | |||||
- подземный гараж, ул.В.Первомайская, д.4 на 300 м/мест | тыс.кв.м | 9,0 | |||||
3. | Минимальные показатели обеспеченности населения | ||||||
3.1. | Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: новое строительство социально значимых объектов: | ||||||
- 2 дошкольных образовательных учреждения на 265 мест | места | 265 | |||||
- школа общеобразовательная (пристройка на 350 мест) | места | 350 | |||||
Предприятия торговли, в т.ч.: | |||||||
- предприятия общественного питания | пос. места | 212 | |||||
- предприятия бытового обслуживания, в т.ч. типа "мультисервис" | раб. места | 25 | |||||
Учреждения здравоохранения, в т.ч.: | |||||||
- аптека | кв.м общ.пл. | 160 | |||||
- раздаточные пункты детской молочной кухни | кв.м | 73 | |||||
Учреждения культуры, в т.ч.: | |||||||
- специализированные детские учреждения (детский творческий центр, молодежный клуб) | кв.м общ.пл. | 480 | |||||
Учреждения спорта, в т.ч.: | |||||||
- спортивно-тренажерные залы | кв.м общ.пл. | 370 | |||||
Прочие учреждения соцкультбыта: | |||||||
- пункт обслуживания пенсионеров и инвалидов | кв.м общ.пл. | 218 | |||||
- пункт охраны порядка | кв.м общ.пл. | 120 | |||||
- семейный и досуговый центр | кв.м общ.пл. | 430 | |||||
- ГУ "Центр социальной помощи семье и детям" | кв.м общ.пл. | 400 | |||||
- помещения свободного назначения | кв.м общ.пл. | 50 | |||||
3.2. | Обеспеченность озелененными рекреационными территориями | ||||||
- озелененные территории общего пользования | кв.м/чел. | 0,8 | |||||
- территории природного комплекса | кв.м/чел. | - | |||||
4. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||||||
4.1. | Места хранения автомобилей всего, | машиномест | 1394 | ||||
в т.ч.: | |||||||
- подземные гаражи под жилыми домами | машиномест | 1094 | |||||
4.2. | Места паркирования автомобилей: | ||||||
- гостевые автостоянки | машиномест | 325 | |||||
5. | Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения (по видам сетей) | ||||||
5.1. | Водоснабжение: (Восточная водопроводная станция) | ||||||
- хозяйственное потребление воды | тыс.куб.м/сут. | 2,6 | |||||
Общегородские мероприятия: | км | 9,6 | |||||
- перекладка 10-го водовода ВВСД=1400 мм | км | 3,9 | |||||
- перекладка магистрали Д=900 мм от водовода N 3 до водовода N 5 ВВС | км | 3,7 | |||||
- перекладка магистрали Д=600 мм по Измайловскому бульвару от 3-й Парковой ул. до 11-й Парковой ул. | км | 2,0 | |||||
Мероприятия районного значения: | км | 2,6 | |||||
- прокладка и перекладка водопроводной сети | км | 2,6 | |||||
5.2. | Канализация (проектируемая внутриквартальная сеть Д=200-300 мм в существующий коллектор вдоль Измайловского бульвара) | ||||||
- объем сточных вод | тыс.куб.м/сут. | 2,6 | |||||
Мероприятия районного значения: | |||||||
- строительство самотечных коллекторов и сетей | км | 1,0 | |||||
5.3. | Теплоснабжение (от ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго") | ||||||
- расход тепла | Гкал/час | 34,36 | |||||
- строительство и перекладка тепловых сетей | км | 0,9 | |||||
5.4. | Электроснабжение (от ПС "Первомайская", ПС "Абрамово") | ||||||
- суммарные нагрузки района | кВт | 2800 | |||||
- строительство РТП | объект | 1 | |||||
- строительство ТП | объект | 2 | |||||
- реконструкция ТП | объект | 1 | |||||
- строительство ПКЛ-20 кВ | км | 3,0 | |||||
- строительство РКЛ-20 кВ | км | 2,0 | |||||
5.5. | Газоснабжение (ГГРП "Черницыно", ГГРП "Измайловский луч"; в проектируемых объектах потребление газа не предусмотрено) | ||||||
- потребление газа | млн.куб.м/год | 0,4 | |||||
- перекладка газопровода | км | 0,2 | |||||
5.6. | Телефонизация (АТС N 163, 164) | ||||||
- количество номеров телефонов | номер | 784 | |||||
- строительство телефонной канализации | км | 0,4 | |||||
- количество телефонов-автоматов | шт. | 12 | |||||
- строительство распределительных телефонных шкафов | шт. | 2 | |||||
5.7. | Дождевая канализация (частный водосборный бассейн ручья Ватной фабрики; очистное сооружение "Хапиловка") | ||||||
- прокладка сети дождевой канализации | км | 0,48 | |||||
5.8. | Радиофикация: | ||||||
- строительство распределительных фидерных линий (РФЛ) | км | 3,5 | |||||
6. | Охрана окружающей среды | ||||||
6.1. | Мероприятия по благоустройству и озеленению территории: | га | 7,98 | ||||
- новое озеленение | га | 2,4 | |||||
- реконструкция зеленых насаждений | га | 5,58 | |||||
6.2. | Шумозащитные мероприятия: | ||||||
- применение шумозащитного остекления | объекты | 19 | |||||
- санация почв | га | 2,0 | |||||
7. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: | ||||||
- строительство 3 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми жилыми домами | места | 4200 | |||||
