ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 января 2009 года N 78-РП


Об итогах конкурса и условиях реализации
инвестиционного проекта по проектированию и
строительству многофункционального делового центра
малого бизнеса с размещением Центра подготовки
кадров для субъектов малого предпринимательства
по адресу: ул.Митинская, вл.16

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 18 сентября 2012 года N 561-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 года N 47 "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", постановлениями Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы", от 19 декабря 2006 года N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", в целях развития системы инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Северо-Западном административном округе города Москвы:

1. Осуществить проектирование и строительство в 2009-2010 годах многофункционального делового центра малого бизнеса с размещением Центра подготовки кадров для субъектов малого предпринимательства максимальной общей площадью 41800 кв.м, в том числе наземной - 28600 кв.м, на земельном участке площадью 0,72 га, с этажностью 13+2 подземных, с верхней отметкой объекта 55,3 м, с показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 328 машиномест по адресу: ул.Митинская, вл.16 (далее - МДЦ) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 14 января 2008 года N А-5056/98 и утвержденным проектом границ земельного участка.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 14 января 2008 года N А-5056/98 (приложение*).

________________

* Текст приложения в рассылке не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

3. Установить, что:

3.1. По итогам открытого конкурса, проведенного Комиссией Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по конкурсному отбору на право заключения контрактов на осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проектов строительства многофункциональных деловых центров для субъектов малого и среднего предпринимательства (протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от 21 марта 2008 года N 3), заказчиком-застройщиком по реализации проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "МБМ-Недвижимость" (далее - заказчик-застройщик).

3.2. Возмещение в бюджет города Москвы затрат на разработку проектно-сметной документации и финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств участников долевого строительства в полном объеме в соответствии со следующими условиями:

100% введенных в эксплуатацию площадей объектов (п.1) поступает в общую долевую собственность города Москвы и участников долевого строительства, при этом:

- доля города Москвы в общей долевой собственности составляет 10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки;

- доля участников долевого строительства в общей долевой собственности составляет 90% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки при условии исполнения ими обязательств в полном объеме.

4. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в соответствии с п.5.2 постановления Правительства Москвы от 19 декабря 2006 года N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы" осуществит в установленном порядке:

- совместно с проектной организацией разработку проектно-сметной документации на строительство МДЦ;

- после утверждения проектно-сметной документации на строительство МДЦ подбор участников долевого строительства в соответствии с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в долевом строительстве МДЦ;

- снос расположенного на земельном участке здания общей площадью 1523,5 кв.м (запись в ЕГРП от 23 апреля 2003 года N 77-01/08-446/2003-57), находящегося по адресу: 1-й Митинский пер., д.1, за счет привлеченных средств участников долевого строительства;

- подбор генеральной подрядной организации на строительство МДЦ;

- строительство и ввод МДЦ в эксплуатацию за счет привлеченных средств участников долевого строительства;

- управление и эксплуатацию МДЦ после завершения строительства;

- оформление в установленном порядке земельных и имущественных отношений на МДЦ;

- представление в Департамент имущества города Москвы в 3-месячный срок после завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его в эксплуатацию полного пакета документов для регистрации права общей долевой собственности города Москвы и других участников долевого строительства на объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Принять к сведению, что по итогам проведенного конкурса (п.3.1) заказчик-застройщик имеет право на получение вознаграждения за счет участников долевого строительства в общей сумме не более 5,49% (в том числе НДС 18%) от общей суммы затрат по строительству объекта (п.1).

6. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

6.1. Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и заказчиком-застройщиком ООО "МБМ-Недвижимость" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) за счет привлеченных в установленном порядке участников долевого строительства на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов в 4-месячный срок после выхода настоящего распоряжения.

6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления заказчиком-застройщиком необходимого пакета документов.

7. Принять к сведению, что проектная организация ООО "Персональная творческая мастерская архитектора Терешкина П.Г.", отобранная на конкурсной основе (протокол от 30 октября 2006 года N 11-0009981-06-3) осуществляет разработку проектно-сметной документации на строительство МДЦ.

8. Заказчику-застройщику представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке на период проектирования и строительства объекта (п.1).

9. Департаменту имущества города Москвы обеспечить прекращение оформленных в установленном порядке имущественных прав (аренда, хозяйственное ведение) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимом строении за шесть месяцев до выхода подрядчиков на площадку, а префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы представить в Департамент имущества города Москвы соответствующее заключение по срокам.

10. Установить, что нежилые помещения, машиноместа и площади общего пользования, являющиеся городской долей, будут использованы под размещение Центра подготовки кадров для субъектов малого предпринимательства.

11. Принять к сведению, что плата за технологическое присоединение объекта (п.1) к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" будет осуществляться в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 393-ПП "О порядке оплаты за технологическое присоединение к электрическим сетям строящихся и реконструируемых объектов на территории города Москвы".

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка мэрии Москвы